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不可不知！房地合一課稅一定要扣除成本費(fèi)用
國稅局表示，房地合一課徵所得稅2016年1月1日正式上路，個(gè)人房屋、土地交易所得要在所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記或房屋使用權(quán)完成交易的次日起算30天內(nèi)申報(bào)...
房地稅務(wù)課稅新制，符合3條件享自住房地租稅優(yōu)惠
財(cái)政部表示：在房地合一新制下，個(gè)人交易自住的房屋、土地，符合下列各項(xiàng)條件，課稅所得400萬元以內(nèi)者免納所得稅，超過400萬元者，就超過部分按...
房地稅務(wù)未來5年！中國保險(xiǎn)業(yè)海外房地產(chǎn)投資大幅增長
戴德梁行資本市場研究主管及總監(jiān)Nigel Almond表示：「目前中國保險(xiǎn)業(yè)界五家最大的公司投資在房地產(chǎn)的資金仍未算多，只佔(zhàn)公司總資產(chǎn)的2％...
Global Real Estate
明年出售因繼承取得之房地，所得稅「雙規(guī)定」
財(cái)政部國稅局指出，納稅義務(wù)人2016年1月1日以後交易因繼承取得之房屋、土地，符合下列情形之一者，非屬房地合一新制課稅範(fàn)圍，僅房屋部分之財(cái)產(chǎn)...
房地稅務(wù)
門檻下調(diào)，保險(xiǎn)業(yè)投資不動(dòng)產(chǎn)有利促進(jìn)資產(chǎn)價(jià)格調(diào)整
有鑒於國內(nèi)房地產(chǎn)市場漸趨穩(wěn)定，且政府陸續(xù)推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)稅制，金管會(huì)決議放寬保險(xiǎn)業(yè)投資不動(dòng)產(chǎn)之最低年化收益率規(guī)範(fàn)。依據(jù)2015年11月24日公...
市場快訊
北市研議廢止「市有眷舍房地處理自治條例」
早期政府基於安定公教人員生活，提供眷舍予公教同仁及其眷屬居住，並同意其退休後仍得續(xù)住至處理時(shí)為止。惟因社會(huì)環(huán)境之變遷，眷舍房舍老舊且多有增建...
區(qū)域情報(bào)房地新制！多筆房地交易之所得計(jì)算
財(cái)政部國稅局表示：總機(jī)構(gòu)在中華民國境內(nèi)之營利事業(yè)於2016年1月1日以後取得及處分我國境內(nèi)多筆符合2015年6月24日修正公布之所得稅法規(guī)定...
房地稅務(wù)新北市6件市有土地及房地標(biāo)租
新北市政府財(cái)政局於2015年11月23日(星期一)起公告標(biāo)租臺(tái)北市北投區(qū)、新北市樹林區(qū)、三峽區(qū)、三重區(qū)、汐止區(qū)等6標(biāo)案，可分別作為住家、商業(yè)...
區(qū)域情報(bào)
重要筆記！房地合一稅「聰明計(jì)算案例」
房地合一稅2016年即將正式上路，卻仍有高達(dá)9成的民眾對於課稅內(nèi)容並不清楚，因此遲遲無法下定決心購屋，導(dǎo)致錯(cuò)失購屋良機(jī)，信義代書建議民眾可從...
房地稅務(wù)
景氣走軟！大直水岸房地產(chǎn)行情跌破200萬
大直水岸豪宅房價(jià)出現(xiàn)修正，根據(jù)實(shí)價(jià)資料顯示，2015年5月和7月輕井澤分別成交1戶水岸景觀豪宅，兩筆交易房價(jià)相差超過1成，其中7月成交的10...
市場快訊
房地合一！出售自住房地，「合規(guī)定」得適用重購?fù)硕悆?yōu)惠
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，房地合一實(shí)價(jià)課稅(新制)於2016年1月開始施行後，適用新制課稅之納稅義務(wù)人買賣自住房地，如已於自住房地辦竣戶籍登記，...
房地稅務(wù)買賣實(shí)例！這種「贈(zèng)與、繼承」交易，可免征奢侈稅
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，財(cái)政部日前發(fā)布有關(guān)特種貨物及勞務(wù)稅(簡稱奢侈稅)條例第5條第1項(xiàng)第12款規(guī)定「確屬非短期投機(jī)」免徵奢侈稅類型，其中第1...
房地稅務(wù)
買賣實(shí)例！這種「分次過戶」交易，可免征奢侈稅
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，財(cái)政部於2015年10月12日發(fā)布有關(guān)特種貨物及勞務(wù)稅(簡稱奢侈稅)條例第5條第1項(xiàng)第12款規(guī)定「確屬非短期投機(jī)」免徵...
房地稅務(wù)代銷筆記！注意桃園建設(shè)發(fā)展對建案的「正面」影響
市政建設(shè)關(guān)係到區(qū)域發(fā)展，區(qū)域成長又可以帶動(dòng)房地產(chǎn)增值，所以，預(yù)售房地產(chǎn)業(yè)者都相當(dāng)關(guān)心建案附近的公共建設(shè)進(jìn)度，是否可以對於建案產(chǎn)生利多拉抬效應(yīng)...
區(qū)域情報(bào)
5大趨勢！2016年房價(jià)跌幅收斂至10％以內(nèi)
全國不動(dòng)產(chǎn)綜合2015房地產(chǎn)以及經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)展，加上對於2016年景氣的預(yù)估，提出現(xiàn)階段值得觀察的房市5大趨勢，全國不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)為，在建商率先降價(jià)...
趨勢報(bào)導(dǎo)
大限將至！搶搭房市最后輕稅黃金期末班車
房地合一稅即將於2016年1月1日上路，永慶房產(chǎn)集團(tuán)契約部經(jīng)理陳俊宏提醒未來將適用房地合一新制，必須由本人、配偶或未成年子女持有滿6年，完成...
房地稅務(wù)
買家最愛！北市心9成換屋族大買中古屋
2016年房地合一稅正式上路，在最後輕稅期的帶動(dòng)下，換屋族出籠，搶搭輕稅末班車，永慶房產(chǎn)集團(tuán)研究發(fā)展中心統(tǒng)計(jì)雙北市近5年購屋動(dòng)機(jī)比例，換屋族...
市場快訊
比例太高！房市Q3消費(fèi)糾紛，合法仲介奪「榜首」占46.67％
內(nèi)政部公佈2014年第3季房地產(chǎn)消費(fèi)糾紛統(tǒng)計(jì)，總計(jì)高達(dá)510件之多，糾紛項(xiàng)目最多的是「房屋漏水問題」，而發(fā)生消費(fèi)糾紛的對象中，合法仲介業(yè)與建...
市場快訊新命令！12類型房地產(chǎn)交易免征奢侈稅
為利徵納雙方遵循，財(cái)政部於2015年10月12日發(fā)布命令，再次核定適用特種貨物及勞務(wù)稅(下稱奢侈稅)條例第5條第1項(xiàng)第12款「確屬非短期投機(jī)...
房地稅務(wù)
房仲業(yè)：屋主不想賣了！委售急縮三成六
成屋市場交易在2015年底前2個(gè)月出現(xiàn)變化，房仲業(yè)者發(fā)現(xiàn)「屋主不想賣了！」根據(jù)住商不動(dòng)產(chǎn)自營體系資料發(fā)現(xiàn)，統(tǒng)計(jì)近一個(gè)多月「新委售量」發(fā)現(xiàn)，較...
市場快訊