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買方觀望！銷售天數(shù)延長(zhǎng)，賣方以拖待變
時(shí)序進(jìn)入傳統(tǒng)房地產(chǎn)第四季旺季，剛性自住需求買盤漸漸進(jìn)入，住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室統(tǒng)計(jì)內(nèi)部成交資料的議價(jià)空間與銷售天數(shù)後發(fā)現(xiàn)，2016年10月份與...
市場(chǎng)快訊
筆記起來(lái)！9月后登記取得房地，地價(jià)稅怎么節(jié)稅？
民眾陳先生來(lái)電詢問(wèn)，於2016年9月份立約購(gòu)入房屋及土地，近期完成交屋、取得權(quán)狀，來(lái)不及趕在9月22日前申請(qǐng)按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅...
房地稅務(wù)
人口變化！數(shù)字變化透露著房地產(chǎn)「微妙變化」
根據(jù)內(nèi)政部2016年11月3日公布最新統(tǒng)計(jì)資料顯示，臺(tái)灣人口出生率持續(xù)降低，年粗出生率為9.63‰，較2015年同月減少821...
市場(chǎng)快訊
仲量聯(lián)行：英國(guó)脫歐協(xié)商啟動(dòng)，該如何布局倫敦房產(chǎn)？
英國(guó)高等法院2016年11月3日裁定，英國(guó)政府必須經(jīng)過(guò)國(guó)會(huì)表決通過(guò)，才能啟動(dòng)脫離歐洲聯(lián)盟(EU)的程序。英國(guó)政府表示，將提起上訴。英國(guó)首相梅...
Global Real Estate
筆記起來(lái)！公司出售房地繳納土增稅，不得列為成本費(fèi)用減除
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，營(yíng)利事業(yè)自2016年1月1日起，出售不動(dòng)產(chǎn)依規(guī)定所繳納之土地增值稅，若為2016年1月1日以後取得或2014年1月2日...
房地稅務(wù)
有例外！未辦繼承登記標(biāo)售之房地，欠稅也可移轉(zhuǎn)登記
地方稅捐機(jī)關(guān)表示，土地稅法及房屋稅條例皆規(guī)定在欠稅未繳清前，不得辦理移轉(zhuǎn)登記或設(shè)定典權(quán)，遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法亦規(guī)定遺產(chǎn)稅未繳清前，不得分割遺產(chǎn)、交...
房地稅務(wù)
2017臺(tái)灣國(guó)際房地產(chǎn)博覽會(huì)，10/27招商說(shuō)明會(huì)
甫於2016年6月於臺(tái)中、臺(tái)北圓滿落幕的「2016臺(tái)灣國(guó)際房地產(chǎn)博覽會(huì)」，2015、2016連續(xù)祭出看展可抽千萬(wàn)土地活動(dòng)，成功引爆高潮，此次...
市場(chǎng)快訊
李進(jìn)倫：泰皇駕崩，泰國(guó)房地產(chǎn)影響「應(yīng)該微乎其微」
其實(shí)執(zhí)政超過(guò)70的泰皇，他的健康狀況自2006年以來(lái)逐漸惡化，長(zhǎng)期居住於醫(yī)院接受觀察治療。雖然泰皇於政治上並無(wú)實(shí)權(quán)，但浦美蓬在位期間，歷經(jīng)1...
Global Real Estate
過(guò)去一年！全球房地產(chǎn)總投資高達(dá)13500億美元
戴德梁行2016年10月14日發(fā)布了《全球房地產(chǎn)投資概覽》專題報(bào)告，該報(bào)告顯示雖然全球市場(chǎng)在過(guò)去一年受到不明朗因素所影響，全球房地產(chǎn)市場(chǎng)的總...
Global Real Estate
高鐵苗栗站14筆抵價(jià)地，正上網(wǎng)標(biāo)售中
高鐵局近期標(biāo)售桃園、新竹、臺(tái)中及臺(tái)南站等4站周邊土地計(jì)21筆，共吸引25封標(biāo)單，最終9標(biāo)順利標(biāo)脫，標(biāo)脫率約42.86％，平均溢價(jià)率12.4％...
區(qū)域情報(bào)重要筆記！無(wú)法提示取得成本，房地交易損益如何計(jì)算
國(guó)稅局表示，自2016年1月1日起適用房地合一課徵所得稅的房地，個(gè)人出售出價(jià)取得房地的交易損益計(jì)算，如未提示該房地原始取得成本費(fèi)用證明文件時(shí)...
房地稅務(wù)筆記起來(lái)！辦理房地交易所得稅申報(bào)常見錯(cuò)誤情形
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內(nèi)的房屋、土地，於2016年1月1日以後出售...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！房地交易損失，應(yīng)如何認(rèn)列？
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，2016年1月1日實(shí)施房地合一課稅新制，個(gè)人交易房屋、土地，係以交易時(shí)成交價(jià)額減除原始取得成本及因取得、改良及移轉(zhuǎn)而支...
房地稅務(wù)
資產(chǎn)活化！國(guó)產(chǎn)署與高市府共同開發(fā)鼓山區(qū)公有房地
國(guó)產(chǎn)署與高雄市政府為積極推動(dòng)高雄市老城街區(qū)再發(fā)展，提升都市再生能量，近日攜手共同開發(fā)鼓山區(qū)鼓中段公有房地，規(guī)劃招選民間廠商投資開發(fā)，藉由串聯(lián)...
區(qū)域情報(bào)
無(wú)效退費(fèi)！房仲首推「業(yè)績(jī)成長(zhǎng)保證班」
時(shí)序進(jìn)入第四季，房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)雖優(yōu)於上半年，但整體交易相較於往年仍顯疲軟，房仲業(yè)者預(yù)估2016年交易量除寫下新低量外，可能也僅有24.8萬(wàn)左...
市場(chǎng)快訊
居住正義！北市提出解決「雙老」居住問(wèn)題策略
臺(tái)北市房地產(chǎn)價(jià)格偏高，向?yàn)槊癖娝箲?，為解決高房?jī)r(jià)所衍生出各種社會(huì)問(wèn)題及訂定本市住宅政策，臺(tái)北市府地政局、財(cái)政局、都發(fā)局及社會(huì)局在2016年...
區(qū)域情報(bào)官方資料！第2季板橋、土城房地「價(jià)平量增」
新北市板橋地政事務(wù)所對(duì)外提供板橋及土城區(qū)2016年第2季實(shí)價(jià)登錄成交價(jià)格與上季相較整體呈現(xiàn)持平，其中新板特區(qū)移轉(zhuǎn)均價(jià)為55.9萬(wàn)/坪，與上季...
區(qū)域情報(bào)
親屬交易！要注意「下一手」賣給誰(shuí)喔！
在實(shí)價(jià)登錄中，常會(huì)看到一些「親屬間買賣交易」的超低成交行情，這樣的價(jià)格當(dāng)然不能當(dāng)成「一般行情」看待，但是，這樣的交易在房地合一稅制之後，一定...
市場(chǎng)快訊
合建分屋！交易所得「新制、舊制」要分清楚
財(cái)政部國(guó)稅局表示，房地合一課稅新制於2016年1月1日起實(shí)施。個(gè)人如提供土地與營(yíng)利事業(yè)合建分屋出售，其交易所得應(yīng)依土地、房屋各自之取得日及持...
房地稅務(wù)2房贈(zèng)1，再出售剩下房地，自宅用地稅率計(jì)算？
有民眾詢問(wèn)，原有2處房地先贈(zèng)與1處之房屋與成年子女後，再出售另1處房地，是否適用一生一屋自宅用地稅率？ 稅務(wù)局表示：土地稅...
房地稅務(wù)