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夫妻贈與，售3千萬土地「房地合一」稅差900萬
根據(jù)財政部2017年3月初最新公告的解釋令，針對夫妻贈與部分有明顯放寬，最大差異就是房地合一上路前取得，上路後才贈與，合併計算持有兩年以上，...
房地稅務(wù)
設(shè)籍北市 單一自用住宅戶，規(guī)劃房屋稅優(yōu)惠
臺北市政府在2016年12月16日公布房屋稅新制後，為朝向「房地合一」課徵持有稅的目標(biāo)努力，近期重新檢視臺北市近90萬戶的住家用房屋，其中房...
區(qū)域情報
小心被罰！出售受贈取得房地，應(yīng)申報交易所得稅
財政部北區(qū)國稅局表示，個人出售受贈取得依新制課徵所得稅之房屋、土地，應(yīng)以交易時之成交價額減除受贈時之房屋評定現(xiàn)值及公告土地現(xiàn)值按政府發(fā)布之消...
房地稅務(wù)
專家破解 2017年商用不動產(chǎn)交易趨勢
房地產(chǎn)業(yè)者歷經(jīng)了2016年市場的低迷，論交易量24萬餘戶已是近25年來新低，論價格則還在相對中高點(diǎn)，其中商辦市場交易也在這波不景氣中欲振乏力...
市場快訊
筆記起來！房地交易減除成本有7項目可列計
民眾詢問，個人交易新制課稅範(fàn)圍的房屋、土地，除原始取得成本外，還有哪些支出亦可以列入房屋、土地的成本？國稅局表示，房地交易減除成本有7大項目...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 以成年子女設(shè)籍，適用自住房地租稅優(yōu)惠？
個人交易房屋、土地，僅其以已成年的子女設(shè)籍及居住於該房屋，可否適用自住房地租稅優(yōu)惠？ 財政部國稅局表示：不可以。新制自住房...
房地稅務(wù)
房地合一 弄清楚自住房地租稅優(yōu)惠3條件
房地合一制度下，什麼是自住房地租稅優(yōu)惠？財政部國稅局表示，新制下，個人交易自住的房屋、土地，符合3項條件，課稅所得400萬元以內(nèi)者免納所得稅...
房地稅務(wù)
實(shí)例說明 房地交易「搞懂稅」損益更清楚
房地合一交易得稅賦計算，還是有部分民眾搞不清楚，財政部用簡單的實(shí)例說明，房地在哪些情況下，交易稅賦該如何計算，民眾可以先備份來，以後若碰到相...
房地稅務(wù)
地上權(quán) 適用房地合一新制課稅規(guī)定？
民眾詢問，什麼是?以設(shè)定地上權(quán)方式之房屋使用權(quán)?？個人交易該等房屋使用權(quán)，為何要適用新制課稅規(guī)定？ 財政部國稅局表示，地主...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 撤回土地移轉(zhuǎn)申報須由雙方共同申請
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)，經(jīng)雙方當(dāng)事人向稅捐稽徵機(jī)關(guān)申報移轉(zhuǎn)後，在未辦理移轉(zhuǎn)登記前，如要撤銷申報，應(yīng)由雙方當(dāng)事人敘明理由，並檢附原契約書...
房地稅務(wù)
房地合一 課征所得稅多利用網(wǎng)路辦理申報
個人及營利事業(yè)在2016年1月1日以後交易之房屋、土地，如在2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內(nèi)或2016年1月1日以後取得者，應(yīng)...
房地稅務(wù)
泰屋臺售！泰國地產(chǎn)商尚思瑞2017對臺銷售目標(biāo)為8億
泰國房地產(chǎn)開發(fā)商-尚思瑞(Sansiri)在臺灣推出旗下泰國房地產(chǎn)銷售，2016年銷售額為新臺幣2億元，較2015年成長約12％。該公司20...
Global Real Estate
房地稅務(wù) 非自愿性因素出售2年以內(nèi)房屋，「稅」有例外
財政部臺北國稅局表示，邇來常接獲納稅義務(wù)人來電，主張申報持有期間在2年以下之「個人房屋土地交易所得稅」時，已自行適用因調(diào)職、非自願離職或其他...
房地稅務(wù)
房地知識 私人房屋無償出借政府辦公，房屋稅可免？
某醫(yī)院詢問，以自家院所閒置辦公室出借給政府機(jī)關(guān)辦理性侵害防治宣導(dǎo)業(yè)務(wù)，房屋稅可否減免？ 高雄市稅捐稽徵處表示，民間私有房屋...
房地稅務(wù)房地稅務(wù) 建物移轉(zhuǎn)「共同使用」部分應(yīng)并同課征契稅
不動產(chǎn)的買賣、贈與、交換、分割、承典、占有等應(yīng)申報繳納契稅，稅捐機(jī)關(guān)表示，民眾於移轉(zhuǎn)建物申報契稅時，常常僅申報主建物之契稅，而忽略了共同使用...
房地稅務(wù)房地稅務(wù) 戶籍遷出未滿1年，騰空出售土地，留意土增稅
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，騰空待售之房地在簽訂買賣契約時，雖然土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬之戶籍已不在出售的土地上，仍可享有自用住宅用地稅率課...
房地稅務(wù)
指標(biāo)建案 名軒淡海超大案預(yù)計明年登場
名軒開發(fā)總經(jīng)理李木鐸2017年2月17日對於房地產(chǎn)發(fā)展，以及集團(tuán)在淡海新市鎮(zhèn)的建案開發(fā)提出說明，他說「我看好名軒開發(fā)在淡海新市鎮(zhèn)『中心商業(yè)區(qū)...
區(qū)域情報稅捐常識 騎樓出租或封閉，房地稅「都有變化」
騎樓供出租設(shè)攤營業(yè)、擺放生財器具(如咖啡桌椅或遊戲機(jī)等)或建造封閉式使用空間等，均不符房屋稅及地價稅減免規(guī)定。 稅捐機(jī)關(guān)表...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 兩戶打通使用，房屋稅可合并嗎？
稅捐機(jī)關(guān)表示，民眾若為增加自住房屋使用面積，而將毗鄰房屋打通合併使用，如經(jīng)地政機(jī)關(guān)辦竣建物合併登記，並向戶政機(jī)關(guān)申請門牌併編者，即可申請合併...
房地稅務(wù)提醒注意！銷售持有2年內(nèi)房地「過戶日期」很重要
財政部臺北國稅局表示，銷售持有期間在2年以內(nèi)，且簽約日屬2015年12月31日以前，並於2016年1月1日以後完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記之不動產(chǎn)，非...
房地稅務(wù)