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4優(yōu)勢加持 小檜溪「這案」實登均價達53萬
擁有高綠覆率、水岸景觀與捷運路線規(guī)畫等優(yōu)異條件的桃園小檜溪，發(fā)展是先有河，才有公園，最後才進入重劃推案階段，超過九成土地皆已被建商購地開發(fā)，...
市場快訊
「重購?fù)硕悺挂?guī)定與條件，一次看清楚
財政部北區(qū)國稅局表示，房地所有權(quán)人有住所遷移等實際需要，必須出售原有自住房地，而另於他處購買自住房地，為了避免因課徵個人房地合一所得稅，而降...
房地稅務(wù)
以買賣或贈與取得房地「報稅大不同」
在高房價下，父母為鼓勵年輕人成家會將房地贈與給子女，以減輕子女購屋的壓力，日後子女想換屋而出售該房地，其可減除成本，不同於買賣取得房地的成本...
房地稅務(wù)
這「兩種房地稅」有5年期間限制
個人重購自住房地，無論是先賣後買或是先買後賣，只要出售舊房地與重購新房地兩者移轉(zhuǎn)登記時間在2年內(nèi)且符合自住房地規(guī)定，依所得稅法第14條之8規(guī)...
房地稅務(wù)
長輩留「厝」給后代，贈與？還是買賣？
隨著房價的高漲，有房階級似乎是身份的表徵，尤其是如果能在臺北市的精華地段，擁有自己的房屋，讓自己晉升有產(chǎn)階級，變成黃金單身漢，令許多同儕羨慕...
房地稅務(wù)
北市整建5山坡公園「家有綠憩，房價加分」
臺北市文山區(qū)山坡地公園(第一期)進行整建工程，工程範(fàn)圍涵蓋文山木柵36、42、76、77及78號公園，預(yù)計2025年開工，2026年完工，目...
區(qū)域情報
曾文龍：房地產(chǎn)小坪數(shù)可能成為永遠的主流
2022-2023年房地產(chǎn)在政策打房下依舊「溫和上漲」，面對薪水不太漲、卻又想買房的一般民眾，建商開始採取「降低坪數(shù)、縮小總價」方式規(guī)劃產(chǎn)品...
專題報導(dǎo)
「這原因」房地持有者「老齡化」比例揚升
隨著人口高齡化，土地所有權(quán)人也出現(xiàn)老化現(xiàn)象，根據(jù)財政部資料，2023年地價稅納稅人口中，65歲以上納稅人占比5年上升5.5個百分點。大家房屋...
市場快訊
地點決定一切！泰國曼谷置產(chǎn)的絕佳地點推薦
去泰國買房，是最近在臺灣引起相當(dāng)多討論的熱門話題，其中最大的原因，就是絕大部分的臺灣人一直到最近才知道，原來泰國的房地產(chǎn)這麼物美價廉，就算是...
Global Real Estate
曾文龍：打炒房？！苦了民眾、肥了政府
房價漲、房市熱絡(luò)、政府稅收豐盈，這樣的面相背後則是「大多數(shù)民眾越來越買不起房」，臺灣不動產(chǎn)物業(yè)人力資源協(xié)會理事長、國立臺北科技大學(xué)不動產(chǎn)估價...
專題報導(dǎo)
南科工程師沒時間等！交通機能比一圈最后「挑這區(qū)」
從竹科造就出的竹北高鐵特區(qū)富人聚落的經(jīng)驗，科技園區(qū)新貴置產(chǎn)，偏好親近水岸、擁抱綠意，而且具備優(yōu)質(zhì)教育資源的環(huán)境。眼光轉(zhuǎn)向當(dāng)紅的南科，臺南永康...
市場快訊
高雄亞灣帶動近230億投資，牽動房市
2021年開始高市府與中央各部會合作推動的亞灣計畫，至今成功吸引IBM、微軟、高通、CISCO、仁寶、緯創(chuàng)等超過175家國內(nèi)外企業(yè)大廠落地高...
區(qū)域情報
草漯重劃區(qū)「雙優(yōu)勢」置產(chǎn)房價高CP值
桃園房地產(chǎn)熱門的8大重劃區(qū)，分別是藝文特區(qū)、機捷A7、八德擴大、小檜溪、中路、青埔、草漯、經(jīng)國等都各有特色。根據(jù)桃園市政府「觀音(草漯地區(qū))...
專題報導(dǎo)
變造發(fā)票逃漏房地合一稅，當(dāng)心觸犯刑責(zé)
為健全不動產(chǎn)稅制，促使房屋、土地交易正常化，自105年實施房地合一稅制(下稱房地合一稅），針對短期買賣房地，訂有最高稅率達45％，以抑制短期...
房地稅務(wù)
個人交易「這類房產(chǎn)」持有期間時得一并計入
財政部臺北國稅局表示，依據(jù)財政部2023年11月2日臺財稅字第11204619060號令(以下稱財政部令），個人交易因連續(xù)繼承或受遺贈取得之...
房地稅務(wù)
個人交易符合「這情況」應(yīng)申報房地合一稅
財政部臺北國稅局表示，房地合一稅2.0自2021年7月1日上路，個人交易其直接或間接持有股份或出資額過半數(shù)之國內(nèi)外營利事業(yè)之股份或出資額，該...
房地稅務(wù)
2因素造成房市「完工量高、轉(zhuǎn)手量低」
2023年第一次完工數(shù)量高達14.9萬棟，不過市場上卻未見轉(zhuǎn)手賣壓，影響屋主售屋意願主要有兩大因素，包括房價漲多房地合一短期稅率太重、三四年...
市場快訊
變造發(fā)票逃漏房地合一稅，當(dāng)心觸犯刑責(zé)
為健全不動產(chǎn)稅制，促使房屋、土地交易正?；?，自2016年實施房地合一稅制(下稱房地合一稅)，針對短期買賣房地，訂有最高稅率達45％，以抑制短...
房地稅務(wù)
高科技進駐「亞灣新創(chuàng)園」區(qū)域房市穩(wěn)中帶俏
因應(yīng)生成式AI應(yīng)用技術(shù)快速發(fā)展，經(jīng)濟部中小及新創(chuàng)企業(yè)署(以下簡稱中企署)與臺智雲(yún)於2024年3月1日假亞灣新創(chuàng)園舉辦合作揭牌儀式，未來將遴選...
市場快訊
國產(chǎn)署接管新北中和房地供興建社宅
各機關(guān)經(jīng)管國有公用不動產(chǎn)經(jīng)檢討公用用途廢止後依規(guī)定變更為非公用財產(chǎn)移交國產(chǎn)署接管，該署當(dāng)據(jù)以辦理國有資產(chǎn)後續(xù)活化運用、再生創(chuàng)造使用效益。行政...
區(qū)域情報