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筆記起來(lái)！交易繼承取得之房地符合自住規(guī)定，稅率10％！
張先生來(lái)信詢(xún)問(wèn)若在2017年12月1日出售2016年2月1日繼承取得之房地，而該房地係被繼承人張父於2011年2月1日取得，張父加上自己持有...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 合建分售之廣告費(fèi)「如何計(jì)算申報(bào)」
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，依據(jù)營(yíng)利事業(yè)所得稅查核準(zhǔn)則第78條第1款第11目規(guī)定，營(yíng)建業(yè)合建分售(或分成)之廣告費(fèi)，應(yīng)由地主與建主按其售價(jià)比例分?jǐn)?..
房地稅務(wù)
戴德梁行：全球房地產(chǎn)投資規(guī)模達(dá)1.5萬(wàn)億美元
根據(jù)上海戴德梁行2017年10月24日發(fā)布的最新報(bào)告顯示，截至2017年6月，全球房地產(chǎn)投資市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到1.5萬(wàn)億美元，與上年同期相比增長(zhǎng)4...
Global Real Estate
聯(lián)合稽查 北市預(yù)售屋6業(yè)者遭處罰
臺(tái)北市政府地政局於2017年10月18日對(duì)外發(fā)布2017年928檔期聯(lián)合稽查結(jié)果，已自主檢查之4家建商提供受檢之預(yù)售屋定型化契約書(shū)合格率由原...
區(qū)域情報(bào)
公開(kāi)標(biāo)租 北市忠孝東路四段569號(hào)都更分回戶(hù)
臺(tái)北市政府財(cái)政局表示「臺(tái)北市信義區(qū)忠孝東路四段569號(hào)2樓等37戶(hù)市有房地及48個(gè)停車(chē)位公開(kāi)標(biāo)租案」已於2017年10月3日公告標(biāo)租，本標(biāo)的...
區(qū)域情報(bào)
房地知識(shí)！房地登記兒女，父母設(shè)籍，注意「地價(jià)稅」
邇來(lái)民眾詢(xún)問(wèn)欲將房屋坐落的土地過(guò)戶(hù)給兒子，房屋過(guò)戶(hù)給女兒，房屋仍由本人和配偶設(shè)籍居住，沒(méi)有出租也沒(méi)有供營(yíng)業(yè)使用，是否可申請(qǐng)按自用住宅用地稅率...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 申報(bào)個(gè)人房地交易所得稅「應(yīng)注意事項(xiàng)」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，自2016年1月1日起施行房地合一課徵所得稅制度(新制)，為協(xié)助納稅義務(wù)人正確辦理個(gè)人房屋土地交易所得稅申報(bào)，該局整理...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 出售農(nóng)地如何免房地合一稅？
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，房屋、土地交易所得稅(即俗稱(chēng)之房地合一稅)自2016年1月施行以來(lái)，該局已接獲不少民眾電話詢(xún)問(wèn)，是不是取得「農(nóng)業(yè)用地作...
房地稅務(wù)公開(kāi)標(biāo)租 北市忠孝東路四段569號(hào)37戶(hù)48車(chē)位
臺(tái)北市政府財(cái)政局於2017年10月3日公告標(biāo)租信義區(qū)忠孝東路四段569號(hào)2樓等37戶(hù)市有房地及48個(gè)停車(chē)位。本標(biāo)的位於忠孝東路四段及基隆路一...
區(qū)域情報(bào)
房地合一 出售房地「期間認(rèn)定」要特別注意
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，依所得稅法第4條之4及第14條之5規(guī)定，個(gè)人及營(yíng)利事業(yè)於2016年1月1日以後出售屬2014年1月2日以後取得且持有期...
房地稅務(wù)
買(mǎi)賣(mài)房地，取得違約金，別忘申報(bào)這個(gè)稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示，近二、三年來(lái)房地產(chǎn)交易行情低迷，民眾常因簽訂買(mǎi)賣(mài)契約後，未如期交付房地價(jià)款而發(fā)生違約之情形，此種因他方違約而有取得違約金者...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù) 未辦繼承登記房地屬公同共有，可申請(qǐng)「這個(gè)」！
陳先生於日前收到2017年房屋稅核定稅額通知書(shū)，只知是其父親往生後未辦繼承房屋之欠稅，因此對(duì)該稅款之繳納產(chǎn)生疑義。對(duì)此，稅捐機(jī)關(guān)表示，被繼承...
房地稅務(wù)
交易新制 營(yíng)利事業(yè)房地所得額不得減除土增稅
國(guó)稅局表示，營(yíng)利事業(yè)自2016年1月1日起，出售2016年1月1日以後取得之房屋、土地或2014年1月2日以後取得並持有2年以?xún)?nèi)房屋、土地(...
房地稅務(wù)
多加利用 個(gè)人房地合一申報(bào)軟體「新增功能」
高雄國(guó)稅局表示，個(gè)人房屋、土地交易課徵所得稅(下稱(chēng)房地合一新制)自2016年1月1日起實(shí)施，並提供網(wǎng)路申報(bào)軟體便利民眾以個(gè)人的自然人憑證等申...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 拍賣(mài)取得房屋，不依規(guī)定申報(bào)契稅，要罰
民眾經(jīng)法院拍賣(mài)取得之房屋，常常詢(xún)問(wèn)應(yīng)何時(shí)辦理契稅申報(bào)？稅捐機(jī)關(guān)表示，必需經(jīng)由法院標(biāo)購(gòu)拍賣(mài)取得不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)，須於取得法院發(fā)給權(quán)利移轉(zhuǎn)證明書(shū)之日...
房地稅務(wù)
戴德梁行：全年商辦交易量恐創(chuàng)歷史新低
戴德梁行2017年9月29日舉行記者會(huì)發(fā)表「2017第三季不動(dòng)產(chǎn)場(chǎng)市場(chǎng)報(bào)告」，根據(jù)戴德梁行統(tǒng)計(jì)，第三季商辦投資市場(chǎng)交易量雖達(dá)111.8億元，...
市場(chǎng)快訊
住商有喜，大家房屋破百家，分店業(yè)績(jī)表現(xiàn)俏
時(shí)序進(jìn)入2017年第四季，房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健中求成長(zhǎng)，但整體交易相較於往年仍顯疲軟，房仲業(yè)者預(yù)估2017年交易量約在26.8-28.6萬(wàn)，較20...
市場(chǎng)快訊
國(guó)產(chǎn)署 公開(kāi)標(biāo)售北市內(nèi)湖「碧湖君鄰」都更分回房地
國(guó)產(chǎn)署參與都市更新分回之臺(tái)北市內(nèi)湖區(qū)「碧湖君鄰」社區(qū)國(guó)有房地，共計(jì)14戶(hù)，區(qū)位環(huán)境及基地條件俱佳，已於2017年9月15日公告標(biāo)售，並訂於1...
市場(chǎng)快訊
自住當(dāng)?shù)?，新成屋上位，預(yù)售屋退位
過(guò)去大臺(tái)北市房地產(chǎn)市場(chǎng)以預(yù)售屋為主力的時(shí)代宣告結(jié)束。根據(jù)中信房屋宅指數(shù)調(diào)查的結(jié)果發(fā)現(xiàn)，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的購(gòu)屋客層主要以自住客為主，該群客戶(hù)偏好...
市場(chǎng)快訊
房地合一！合建分屋出售，個(gè)人所得稅怎么課征？
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，邇來(lái)有民眾詢(xún)問(wèn)個(gè)人買(mǎi)入土地，並以該土地與營(yíng)利事業(yè)合建，以土地交換取得房屋，日後出售房地時(shí)，如何適用房地合一所得稅(簡(jiǎn)稱(chēng)...
房地稅務(wù)