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營利事業(yè) 出售房地應(yīng)留意是否適用房地合一新制
財(cái)政部高雄國稅局鳳山分局表示，依房地合一新制規(guī)定，營利事業(yè)自2016年1月1日起，出售2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 個(gè)人購屋或?qū)⑼恋亟ㄎ莶N售，需課營業(yè)稅？
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，最近接獲轄區(qū)納稅義務(wù)人來電詢問，個(gè)人購屋或?qū)⒊钟兄恋亟ㄎ莩鍪郏欠耥氜k理稅籍登記及報(bào)繳營業(yè)稅？ 該...
房地稅務(wù)
賴清德：房地產(chǎn)導(dǎo)入綠建筑設(shè)計(jì)
行政院長賴清德2017年12月7日在行政院會聽取內(nèi)政部「綠建築政策推動績效-深耕普及綠建築及邁向國際認(rèn)證」報(bào)告後表示，綠建築以節(jié)能角度融合環(huán)...
市場快訊
配偶贈與 出售不動產(chǎn)申報(bào)房地合一所得稅「要注意」
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，個(gè)人出售配偶贈與的房屋、土地，符合新制房地合一課徵所得稅範(fàn)圍，於計(jì)算出售房屋土地交易損益，應(yīng)以出售房屋及土地之實(shí)際成交...
房地稅務(wù)
戴德梁行：中國房產(chǎn)「新方向，新市場，新融資」
根據(jù)上海戴德梁行2017年12月4日最新發(fā)布的《大中華區(qū)資本市場快訊》報(bào)告顯示，中國內(nèi)地核心城市的投資額在第三季度略有放緩，投資總額環(huán)比下降...
Global Real Estate
房地知識 合法民宿房屋稅「該如何課征」？
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：桃園市依民宿管理辦法申請經(jīng)營民宿，其未僱用員工自行經(jīng)營，且客房數(shù)及總面積限制亦符合該辦法規(guī)定者，自行經(jīng)營情形下，將...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 出售房地時(shí)未設(shè)戶籍「要注意土增稅」
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾陳小姐詢問，她已和他人訂立契約，將名下持有多年土地、房屋出售，惟出售前戶籍未設(shè)於該處，想了解是否可申請按自用住宅...
房地稅務(wù)
稅捐常識 公同共有房地，可否按自用住宅核課地價(jià)稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，有民眾林小姐詢問，她與兄弟姊妹共5人公同共有繼承父親留下之土地、房屋，可否申請?jiān)撏恋匕醋杂米≌玫囟惵屎苏n地價(jià)稅？ &nbs...
房地稅務(wù)房地稅務(wù) 土地出售前1年內(nèi)曾供營業(yè)用，土增稅「如何課征」
某民眾出售其所有之土地，向臺北市稅捐稽徵處申請自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。經(jīng)稅捐處查得該土地於出售前1年內(nèi)，有供營業(yè)使用之情事，乃否準(zhǔn)其...
房地稅務(wù)
官方資料 桃園市房地交易進(jìn)入盤整期
根據(jù)桃園市統(tǒng)計(jì)買賣移轉(zhuǎn)登記案件，2017年9月共計(jì)3,459件，與前(8)月(3,723件)相較減少約7.09％(減少264件)；與2016...
區(qū)域情報(bào)戴德梁行：中國Q3境外地產(chǎn)投資創(chuàng)14個(gè)季度新低
根據(jù)上海戴德梁行2017年11月21日發(fā)布的《中國境外投資市場報(bào)告》顯示：中國政府對外投資更加謹(jǐn)慎的態(tài)度，以及「十九大」前投資者濃厚的觀望氛...
Global Real Estate
筆記起來！重購自用住宅退還土增稅「申請要件」
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人於出售自用住宅用地後，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起，2年內(nèi)重購?fù)恋貋K供自用住宅使用，其新購?fù)恋氐貎r(jià)超過原出售土地地價(jià)，扣除...
房地稅務(wù)官方統(tǒng)計(jì) 桃園航空城土地交易持續(xù)觀望
依據(jù)最新買賣登記案件數(shù)統(tǒng)計(jì)資料顯示，2017年9月航空城計(jì)畫範(fàn)圍內(nèi)買賣移轉(zhuǎn)登記案共計(jì)24件，較前(8)月(28件)減少，較2016年同(9)...
區(qū)域情報(bào)
房地稅務(wù) 房屋拆除要注銷稅籍
稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋稅係按月核稅，如果有房屋拆除應(yīng)於事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)，向房屋所在地稅捐稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)，則房屋稅計(jì)徵至拆除前1個(gè)月。納稅義務(wù)...
房地稅務(wù)
筆記起來 個(gè)人房地交易所得稅申報(bào)常見5大錯誤
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，2016年1月1日以後取得，或2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內(nèi)的房屋、土地，於2016年1月1日以後出售...
房地稅務(wù)房地稅務(wù) 住宅經(jīng)法院拍賣，土增稅如何課征？
稅捐機(jī)關(guān)表示，經(jīng)法院拍賣之土地，將先以一般用地稅率計(jì)算土地增值稅，向法院申報(bào)債權(quán)，如果被拍賣土地符合按自用住宅用地課徵土地增值稅規(guī)定，土地所...
房地稅務(wù)
房地知識 陽臺封閉作為室內(nèi)使用，應(yīng)申報(bào)課征房屋稅！
民眾將陽臺封閉增加房屋室內(nèi)面積，是否要申報(bào)增建課徵房屋稅呢？稅捐機(jī)關(guān)表示，民眾為有效利用房屋使用空間，常將陽臺與主建物合併使用，例如拆除原房...
房地稅務(wù)
邀您參加 房屋結(jié)構(gòu)安全與土壤液化講座
為使消費(fèi)者瞭解房地產(chǎn)相關(guān)知識，保障自身權(quán)益，新北市政府地政局訂於2017年11月14日下午2點(diǎn)至5點(diǎn)，於新莊地政事務(wù)所(新北市新莊區(qū)中華路一...
區(qū)域情報(bào)
筆記起來 房地稅額？官網(wǎng)試算不求人
新北市政府稅捐稽徵處為提供民眾更優(yōu)質(zhì)便民之稅務(wù)服務(wù)，自2017年10月31日起於該處官網(wǎng)提供「房地稅額試算E化服務(wù)」，無論是新購、現(xiàn)有或即將...
房地稅務(wù)
包租代管 臺北、臺中社宅房地稅可減免
為鼓勵房東參加政府辦理社會住宅包租代管計(jì)畫，臺北市及臺中市等2直轄市政府完成房屋稅、地價(jià)稅可比照自用住宅稅率之自治條例草案，且可溯及至住宅法...
市場快訊