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筆記起來 出售配偶贈與之房地「持有期間」要精算
財政部北區(qū)國稅局表示，個人取得配偶贈與之房屋、土地，適用遺產(chǎn)及贈與稅法第20條第1項(xiàng)第6款配偶相互贈與之財產(chǎn)不計(jì)入贈與總額規(guī)定者，出售時得以...
房地稅務(wù)
國稅局：代理申報房地合一稅，證件E化認(rèn)證
南區(qū)國稅局自即日起針對該轄區(qū)內(nèi)地政士及其助理員實(shí)施「個人房屋土地交易所得稅櫃臺收件簡化認(rèn)證作業(yè)」，代理申報免再逐案提示身分證明文件；地政士只...
房地稅務(wù)
筆記起來 被繼承人死亡前應(yīng)納未納房地稅「可以這么做」
財政部南區(qū)國稅局表示，繼承人申報遺產(chǎn)稅時，應(yīng)注意遺產(chǎn)中如有土地房屋，其相關(guān)地價稅及房屋稅，只要是繼承日還沒繳納，都可以當(dāng)作被繼承人死亡前之應(yīng)...
房地稅務(wù)
稅捐常識 公同共有房地申請分單繳納，就免責(zé)了嗎？
稅捐機(jī)關(guān)表示，近來有民眾詢問為什麼公同共有的房屋稅或地價稅已經(jīng)申請分單繳納了，還會收到行政執(zhí)行分署寄來的傳繳通知？ 稅捐機(jī)...
房地稅務(wù)
稅務(wù)解釋 「受贈自配偶因繼承取得之房地」所得稅這么計(jì)算
財政部2018年10月31日核釋，個人取得配偶贈與之房屋、土地，其配偶贈與時適用遺產(chǎn)及贈與稅法第20條第1項(xiàng)第6款配偶相互贈與之財產(chǎn)不計(jì)入贈...
房地稅務(wù)
國泰指數(shù) 第三季房市「價盤整、量回溫」格局
2018年第3季國泰全國房地產(chǎn)指數(shù)，相較上一季價量俱穩(wěn)，相較2017年同季價穩(wěn)量增。國際經(jīng)濟(jì)金融情勢方面，全球經(jīng)濟(jì)持續(xù)成長，惟美國貿(mào)易政策不...
市場快訊
提醒注意 分別共有房地應(yīng)「分別申請」優(yōu)惠稅率
稅捐機(jī)關(guān)近期接獲民眾來電詢問：「我和我弟弟共有一間房屋，我已經(jīng)申請自用住宅了，為什麼我弟弟還是用一般用地稅率課徵地價稅？」 ...
房地稅務(wù)
提醒注意 房地?zé)o論有無應(yīng)納稅額，均應(yīng)依限辦理申報
財政部臺北國稅局表示，個人房地合一課徵所得稅新制已於2016年1月1日施行，民眾交易屬新制課稅範(fàn)圍之房屋、土地，無論有無所得，均應(yīng)於完成移轉(zhuǎn)...
房地稅務(wù)
新北標(biāo)租 淡水、土城、新莊、汐止精華空地及捷運(yùn)站房地
新北市政府財政局於2018年10月24日(星期三)起公告標(biāo)租新北市淡水區(qū)、土城區(qū)、新莊區(qū)等4處市有土地及汐止區(qū)市有房地，預(yù)訂於2018年11...
區(qū)域情報
臺中銀行 企業(yè)總部「臺中之鉆」動土
日前榮獲2018 MIPIM《房地產(chǎn)領(lǐng)袖高峰會》高層建築類首獎的臺中商業(yè)銀行企業(yè)總部「臺中之鑽」，為高度達(dá)225公尺的綜合性商業(yè)大樓，201...
區(qū)域情報
提醒注意 未依限辦理房地交易所得稅申報，行政處罰免不了
財政部北區(qū)國稅局表示，轄內(nèi)甲君未依限辦理房屋土地交易所得稅(以下簡稱房地合一稅)申報，除被核定補(bǔ)徵稅款外並處以罰鍰。甲君不服，主張因?qū)Χ惙ú?..
房地稅務(wù)
戴德梁行：全球房地產(chǎn)投資規(guī)模創(chuàng)1.8萬億美元新高
根據(jù)上海戴德梁行2018年10月上旬發(fā)布的“全球房地產(chǎn)投資致勝之道”研究報告顯示，儘管全球地緣政治存在不確定性，經(jīng)濟(jì)...
Global Real Estate
房地稅務(wù) 夫妻贈與房屋，應(yīng)繳納契稅嗎？
近來有民眾來電詢問，夫妻相互贈與財產(chǎn)不會課徵贈與稅、贈與土地亦可選擇不課徵土地增值稅，而贈與房屋是否也有契稅免稅的相關(guān)規(guī)定？ ...
房地稅務(wù)
筆記起來 房地合一新制虧損也要申報
南區(qū)國稅局表示，房地合一新制實(shí)施迄今已逾2年，個人交易房地如屬新制課稅範(fàn)圍，即使課稅所得為零或虧損也要在所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日(或房屋使用權(quán)交易日...
市場快訊
包租代管，房地稅享租稅優(yōu)惠
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，經(jīng)由桃園市政府住宅發(fā)展處通報該局本市包租代管房屋，該局依規(guī)定會主動按包租代管有效契約期間辦理減徵房屋稅50％，建物...
房地稅務(wù)
新店6區(qū) 「裕隆城生活圈」將成為房地產(chǎn)領(lǐng)頭羊
裕隆城生活圈新店房地產(chǎn)發(fā)展的新核心裕隆城開發(fā)案預(yù)計(jì)將以新店最高單價開出銷售預(yù)計(jì)將帶動整個區(qū)域進(jìn)行「比價上漲」。 裕隆城生活...
專題報導(dǎo)
房地稅務(wù) 遺產(chǎn)分割繼承后撤銷，改剩余財產(chǎn)差額分配，印花稅不退
稅捐機(jī)關(guān)表示，完成遺產(chǎn)繼承登記後，生存之配偶若撤銷原繼承登記改按「剩餘財產(chǎn)差額分配」登記，原遺產(chǎn)分割協(xié)議書貼用之印花稅，無法申請退還。 &...
房地稅務(wù)
有差異 取得房地原因不同，應(yīng)減除成本亦不同
陳先生來電詢問：父親於2016年1月間以1,500萬元購入高雄市A透天厝後，於2017年1月間贈與給陳先生，陳先生於2018年9月間出售，則...
房地稅務(wù)
房地知識 土增稅重購?fù)硕惒幌薮螖?shù)
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人在出售自用住宅用地後，2年內(nèi)另行購買自用住宅用地者，其新購?fù)恋氐貎r超過原出售土地地價，扣除繳納土地增值稅後之餘額者...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 未辦繼承登記房地欠稅款，繼承人可能被強(qiáng)制執(zhí)行
稅捐機(jī)關(guān)表示，納稅義務(wù)人死亡，繼承人有數(shù)人時，在分割遺產(chǎn)前，各繼承人對於遺產(chǎn)全部為公同共有，依稅法規(guī)定，這類的公同共有房屋或土地，如有選任管...
房地稅務(wù)