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通膨進(jìn)場(chǎng)買(mǎi)房，小坪數(shù)「捷運(yùn)宅」成為置產(chǎn)首選
根據(jù)中華民國(guó)統(tǒng)計(jì)網(wǎng)資料顯示，臺(tái)灣「物價(jià)指數(shù)」10年期間上漲8.93％，永慶房產(chǎn)集團(tuán)2021年第4季房產(chǎn)趨勢(shì)報(bào)告，63％受訪(fǎng)者看漲房?jī)r(jià)，70％...
熱銷(xiāo)推案
黃偉哲：臺(tái)南重劃，公辦較自辦有效率
臺(tái)南議員質(zhì)詢(xún)南市土地開(kāi)發(fā)問(wèn)題，市長(zhǎng)黃偉哲表示，根據(jù)內(nèi)政部的統(tǒng)計(jì)，臺(tái)南的房?jī)r(jià)所得比約7.9倍，臺(tái)北市的房?jī)r(jià)所得比15.79倍，臺(tái)南市人口近年並...
區(qū)域情報(bào)
通膨來(lái)了 老宅房?jī)r(jià)跟漲！
通貨膨脹造成的物價(jià)上漲已蔓延至房地產(chǎn)了嗎？根據(jù)中信房屋統(tǒng)計(jì)，北市第三季老宅房?jī)r(jià)，比2020年同期平均成長(zhǎng)了6.3％，其中以南港、萬(wàn)華、大安等...
市場(chǎng)快訊
房市輿情調(diào)查！打房政策成效「低于期待」
游資動(dòng)能充沛房市熱度未減，Q3央行再度祭出新一波房市管制措施：八縣市第二戶(hù)，及土融及工業(yè)地貸款均限縮。從民眾網(wǎng)路輿情的討論聲量來(lái)分析，意藍(lán)資...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
持法院判決書(shū)或調(diào)解書(shū)辦理產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)，印花稅「不同」
稅捐稽徵處表示，有民眾楊先生詢(xún)問(wèn)，辦理2戶(hù)不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記同樣持法院核發(fā)證明，一是判決書(shū)，另為調(diào)解筆錄，為何一筆免繳印花稅，另一筆卻要繳印花稅...
房地稅務(wù)
配合打房！黃偉哲：期望臺(tái)南房產(chǎn)不要漲太多
全國(guó)房?jī)r(jià)居高不下，央行再度採(cǎi)取緊縮信用管制措施，即日起對(duì)8縣市自然人第2戶(hù)購(gòu)屋貸款採(cǎi)取無(wú)寬限期，臺(tái)南市因房地產(chǎn)交易過(guò)熱，也被央行列入這一波新...
區(qū)域情報(bào)
顏炳立：大環(huán)境持續(xù)給了建商漲價(jià)的理由
戴德梁行總經(jīng)理顏炳立2021年10月5日舉行第三季房地產(chǎn)市場(chǎng)概況記者會(huì)表示，央行出手壓抑房市熱度，但是房地產(chǎn)持續(xù)上漲，並沒(méi)有帶給市場(chǎng)太大的衝...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)積電+特貿(mào)三，帶動(dòng)高雄楠梓與亞灣區(qū)房市
臺(tái)積電計(jì)畫(huà)到高雄設(shè)廠事件引爆高雄房地產(chǎn)「蠢動(dòng)」，幾乎全高雄房地產(chǎn)業(yè)者都開(kāi)始進(jìn)行「加價(jià)銷(xiāo)售」的模式，以高雄亞洲新灣區(qū)的「特貿(mào)三」公辦都更招商案...
市場(chǎng)快訊
清景麟 巴克禮PARK1完銷(xiāo)，PARK2動(dòng)土
清景麟建築團(tuán)隊(duì)積極推動(dòng)臺(tái)南房地產(chǎn)市場(chǎng)版圖，根據(jù)目前資料顯示，清景麟建築團(tuán)隊(duì)於臺(tái)南市東區(qū)臺(tái)南新都心共有3塊基地推出，總銷(xiāo)金額共約165億，並於...
熱銷(xiāo)推案
房地遭法拍免報(bào)繳房地合一所得稅？誤會(huì)大啦！
方先生來(lái)電詢(xún)問(wèn)，因無(wú)力清償債務(wù)，致房地遭法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣(mài)，拍得款項(xiàng)全數(shù)用來(lái)清償債務(wù)，沒(méi)有收到半毛錢(qián)，認(rèn)為沒(méi)有所得，為何會(huì)收到房地合一稅的補(bǔ)稅...
房地稅務(wù)
營(yíng)利事業(yè)這樣判斷「房地合一」采分開(kāi)或合并計(jì)稅
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，營(yíng)利事業(yè)自2021年7月1日起交易2016年1月1日以後取得之房屋、土地之申報(bào)時(shí)點(diǎn)，仍然是當(dāng)年度營(yíng)利事業(yè)所得稅申報(bào)期間...
房地稅務(wù)
房地交易虧損，需要辦理申報(bào)嗎？
個(gè)人房地合一新制課稅自2016年施行至今，有民眾誤以為不動(dòng)產(chǎn)交易虧損不用辦理申報(bào)，而遭處罰鍰。 財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，所得...
房地稅務(wù)
出售屬房地合一課稅范圍之房地「小心弄錯(cuò)」受罰
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，民眾如有出售房地合一課稅範(fàn)圍之房地，除了要注意不論交易為所得或損失，都必須在房地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日之次日起算30日內(nèi)...
房地稅務(wù)長(zhǎng)照機(jī)構(gòu)申請(qǐng)減免房地稅「審認(rèn)原則」
嘉義縣財(cái)政稅務(wù)局表示，依財(cái)政部發(fā)布之「財(cái)團(tuán)法人所有供其附設(shè)長(zhǎng)期照顧服務(wù)機(jī)構(gòu)(下稱(chēng)長(zhǎng)照機(jī)構(gòu))作長(zhǎng)期照顧業(yè)務(wù)使用之房地，其房屋稅及地價(jià)稅徵免疑義...
房地稅務(wù)
投資農(nóng)地想獲利？一個(gè)動(dòng)作「由盈轉(zhuǎn)虧」
由於農(nóng)地買(mǎi)賣(mài)並不在房地合一稅的課徵範(fàn)圍，使得不少投資人轉(zhuǎn)而投資農(nóng)地，不過(guò)，一位李先生卻因不暗「農(nóng)地農(nóng)用」的取得眉角，讓原本一買(mǎi)一賣(mài)可獲利30...
房地稅務(wù)
疫后房市，房?jī)r(jià)不跌反漲
2021年五月疫情升溫後，全國(guó)進(jìn)入3級(jí)警戒，民眾也配合防疫措施降低活動(dòng)，使消費(fèi)經(jīng)濟(jì)規(guī)模大幅縮水，但唯獨(dú)購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的信心不減反增！臺(tái)灣房屋集團(tuán)...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
二次繼承老房產(chǎn)后再出售，可用這「招」討回稅款
二次繼承老房產(chǎn)後再出售，從遺產(chǎn)稅變成房地合一稅，後來(lái)，靠著「重購(gòu)?fù)硕悺沟姆绞?，取回之前繳納的房地合一稅，實(shí)際案例分享，要記住這種操作方式。 ...
房地稅務(wù)
二親等「這情況的財(cái)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)」要申報(bào)贈(zèng)與稅
高雄市張先生來(lái)電詢(xún)問(wèn)，兒子向其購(gòu)買(mǎi)房地，有簽訂買(mǎi)賣(mài)契約並支付全額價(jià)款，是否還要申報(bào)贈(zèng)與稅? 財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，二親等以...
房地稅務(wù)
住宅自有率穩(wěn)，房地產(chǎn)剛需無(wú)虞
主計(jì)總處近期分別公布最新的《人口及住宅普查》及《家庭收支調(diào)查》報(bào)告，兩項(xiàng)調(diào)查均揭露2020年度「住宅自有率」數(shù)據(jù)。依《人口及住宅普查》內(nèi)容顯...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
請(qǐng)注意，興建中的建筑是否使用東南亞低價(jià)磁磚
就媒體報(bào)導(dǎo)「東南亞磁磚傾銷(xiāo)，本土業(yè)者重傷」，關(guān)務(wù)署重申傾銷(xiāo)調(diào)查之實(shí)體及程序皆依世貿(mào)組織(WTO)反傾銷(xiāo)協(xié)定規(guī)定辦理，不過(guò)，房地產(chǎn)人士提醒，對(duì)...
安全家居