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出售土地，要注意「這情況」的房地合一稅
財政部臺北國稅局表示，個人購入適用房地合一稅制之土地，如約定代原土地所有權(quán)人繳納土地增值稅(土地漲價總數(shù)額X適用之稅率)，嗣出售該土地，屬代...
房地稅務(wù)
房地合一稅自住房地400萬元免稅「這樣規(guī)定」
財政部中區(qū)國稅局表示，依所得稅法第4條之5規(guī)定，個人交易自住的房屋、土地，符合下列各項條件，課稅所得400萬元以內(nèi)者免納所得稅，超過400萬...
房地稅務(wù)
12月房地合一稅54.7億 歷史單月新高
根據(jù)官方最新公布個人房地合一稅收統(tǒng)計，2022年12月個人房地合一稅收為54.7億元，創(chuàng)下單月歷史新高，一方面因為房價漲幅甚大帶動稅收增加，...
市場快訊
臺中「法定豪宅」成交量7建商占6成
2022年整體房地產(chǎn)壟罩在抑制房價政策的不確定性，己不復(fù)見當(dāng)日完銷的榮景，整體房市受到不小衝擊，尤其高總價、高單價的產(chǎn)品抗性更大。而央行自2...
市場快訊
年度贈與免稅額244萬元「可以這樣規(guī)劃」
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所長鄭文在表示，農(nóng)曆新年剛過，就開始有客戶急著辦理二親等房屋贈與案件，因為贈與稅的免稅額244萬元的起始日期，是每年的1月...
房地稅務(wù)
嘉潤建設(shè)臺北首案 民生東路國際大道「嘉潤一御」
一個都市更新重建案歷經(jīng)20餘年整合，多家建商「進場又退場」，直到嘉潤建設(shè)進場與地主懇切的溝通之後，僅約5個月時間，成就了臺北市民生東路、吉林...
專題報導(dǎo)
國發(fā)會重申購地貸款信用管制4大規(guī)定
國發(fā)會龔明鑫主任委員2023年2月8日邀集內(nèi)政部、中央銀行、財政部、金管會、銀行公會等相關(guān)單位，就「健全房地產(chǎn)市場行動方案」各項措施推動情形...
市場快訊
「不動產(chǎn)登記與房地合一稅之陷阱與節(jié)稅絕招」專題講座
新北市政府地政局及板橋地政事務(wù)所訂於2023年2月16日下午2時至5時，於板橋地所地下一樓會議室聯(lián)合舉辦「不動產(chǎn)登記與房地合一稅之陷阱與節(jié)稅...
區(qū)域情報
萊坊：2023年全球經(jīng)濟5議題，臺灣不動產(chǎn)3機會
全球獨立不動產(chǎn)顧問公司萊坊(Knight Frank)2023年2月8日發(fā)布「2023年全球財富展望」，提出全球未來經(jīng)濟面對的5大議題，以及...
趨勢報導(dǎo)
升息+疫情！保險業(yè)出脫房地產(chǎn)籌資近150億
保險業(yè)總給人掃樓不手軟的印象，但2022年卻屢傳保險業(yè)賣樓的消息！根據(jù)實價登錄揭露，2022年11月，臺南安平區(qū)永華路二段的明臺產(chǎn)險臺南分公...
市場快訊
外國人買房「資金南向」桃園、臺中狂增9成
內(nèi)政部近期公布外國人來臺購置不動產(chǎn)數(shù)據(jù)，2022年全國取得建物所有權(quán)共1,191棟，比2021年減少8.2％，創(chuàng)下5年來新低，但跟房地合一1...
市場快訊
國產(chǎn)署「標(biāo)租機制」多元活化國家資產(chǎn)
標(biāo)租為提升國有財產(chǎn)運用效能，釋出國有非公用不動產(chǎn)使用權(quán)供民間利用活化重要管道之一，達成活化利用無預(yù)定用途之國有非公用不動產(chǎn)，並可增裕國庫及促...
市場快訊
投機退場！范秉豐：京懋建設(shè)鎖定「換屋」市場
從房地合一稅之後，投資客已經(jīng)逐漸退場，而當(dāng)《平均地權(quán)條例》修法通過以後，未來，臺灣的房地產(chǎn)市場，已很難再透過短期炒作的經(jīng)營模式獲得成功。京懋...
市場快訊
高房價引爆房地產(chǎn)「坪數(shù)危機」
伴隨全臺房價持續(xù)高漲，普通民眾的居住環(huán)境正在接受挑戰(zhàn)，依據(jù)內(nèi)政部不動產(chǎn)資訊平臺資料顯示，2022年Q3全臺的平均買賣面積為31.5坪，相較於...
市場快訊
國泰房產(chǎn)指數(shù)：未來房市供給量將逐步收縮
根據(jù)2022年第4季「國泰全國房地產(chǎn)指數(shù)」資料統(tǒng)計，2022年Q4相較上一季為「價穩(wěn)量縮」，相較2021年同季為「價漲量縮」。本季成交價、議...
趨勢報導(dǎo)
永和勝開大地及三重區(qū)不動產(chǎn)公開標(biāo)售
新北市政府財政局於2023年2月2日公告2023年度第1次公開標(biāo)售新北市市有非公用不動產(chǎn)，本次公告共計開標(biāo)3次，第1次開標(biāo)訂於2023年3月...
區(qū)域情報
營建署持續(xù)推動都市更新與危老重建工作
營建署表示，守護公眾安全，偕同地方政府全面清查危險建物，並輔導(dǎo)其加速重建。2022年在中央、地方與民間三方共同的努力下，在都市更新與危老重建...
市場快訊
申報個人房地合一稅，應(yīng)以「實支金額」為取得成本
財政部南區(qū)國稅局表示，個人購買房屋、土地(以下簡稱房地)時，如有取得折扣、減價或銷貨折讓，致買賣契約書金額與實際支付金額不同，日後如出售房地...
房地稅務(wù)
地主出售合建分屋，新制？舊制？先行試算無微不至！
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所所長鄭文在表示，2016年以後取得的不動產(chǎn)，出售時都有新制房地合一稅的問題，偏偏許多和建商合建分屋的地主戶，土地在201...
房地稅務(wù)
首發(fā)！「外國人」看《平均地權(quán)條例》「這樣說」
臺灣三井不動產(chǎn)2023年1月11日舉行臺北媒體記者會，負責(zé)土地開發(fā)、住宅事業(yè)的副總經(jīng)理小野浩史針對1月10日剛?cè)x通過的《平均地權(quán)條例》部份...
市場快訊