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國際報告！企業(yè)租戶最宜入駐亞太區(qū)市場
亞太區(qū)雖然走在全球經(jīng)濟復甦的前端，但在DTZ戴德梁行的環(huán)球房地產(chǎn)市場展望排名中，卻甚少見到亞太區(qū)的市場位居前列，唯一例外是上海工業(yè)物業(yè)市場及...
Global Real Estate
量縮價漲！六都房市交易量縮44％，單價年漲7％
根據(jù)優(yōu)美地產(chǎn)企研室統(tǒng)計全臺2014年與2013年住宅交易量與單價行情漲跌幅，發(fā)現(xiàn)六都全面「量縮價漲」，交易平均量縮44％，單價平均年漲7％。...
趨勢報導
這要知道！銷售非依都市更新條例分配取得之房地，仍須繳奢侈稅
財政部國稅局表示，臺北市有很多老舊社區(qū)居民與建商共同合作辦理都市更新，由居民提供土地、建商出資建造新房屋，等房屋興建完工後依據(jù)雙方簽訂的都市...
房地稅務
全臺量縮！買方看大戲，賣方待時機
進入選戰(zhàn)火熱的11月，房地產(chǎn)市場表現(xiàn)相對冷清，住商不動產(chǎn)統(tǒng)計2014年11月份全體加盟店成交量後發(fā)現(xiàn)，全國成交量出現(xiàn)6.3％的萎縮，其中臺南...
趨勢報導
日不動產(chǎn)投資公寓持續(xù)升溫
有學者曾指出安倍經(jīng)濟學不僅刺激了日本的貨幣經(jīng)濟還間接共振了日本房地產(chǎn)投資市場，引得不少外資企業(yè)來日進行投資。而2014年出臺的第二季度日本的...
Global Real Estate
還會更冷！2014年成交棟數(shù)預測探13年新低
2014年房市一片慘澹，根據(jù)各地地政機關公布，2014年前9個月不動產(chǎn)買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)較2013年同期衰退12.57％，雖Q4為傳統(tǒng)成交旺季，面...
趨勢報導
開價松動！雙北市網(wǎng)路物件，降價屋占比破兩成
奢侈稅政策、預售屋課稅、實價登錄、貸款成數(shù)降低、房地合一稅，政府一連串的房市管制措施，買方「向下比價」趨勢，逐漸鬆動屋主開價。觀察永慶房仲網(wǎng)...
市場快訊
國產(chǎn)署與屏東共同開發(fā)屏東舊菸廠國有房地
國產(chǎn)署與屏東縣政府為促進屏東舊菸廠區(qū)內(nèi)歷史建物及菸業(yè)生產(chǎn)作業(yè)原址活化利用，藉由開發(fā)示範點，再逐步擴大範圍方式辦理開發(fā)，前已先就廠區(qū)內(nèi)第14號...
區(qū)域情報
請注意！以房地提供繳稅擔保的估價原則變動
國稅局表示，財政部已重新核釋納稅義務人以土地、已辦妥建物所有權(quán)登記之房屋提供繳稅擔?；驗槎惥璞Ｈ珮说臅r，土地改按公告現(xiàn)值加2成估價，房屋維持...
房地稅務
拍賣取得之房地，計算奢侈稅要特別注意
財政部國稅局表示，納稅義務人(即所有權(quán)人)持有未滿2年之不動產(chǎn)即行出售，且無其他排除課稅之情形，應依法繳納特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)...
房地稅務
以租掩售！閃避奢侈稅要做得「天衣無縫」才行
財政部國稅局表示，納稅義務人以先行簽訂協(xié)議書及租賃契約等方式，將房地之銷售日期延後，以規(guī)避特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)之課徵，係屬以不...
房地稅務
奢侈稅閃避真的不難，守法就好
財政部國稅局表示，民眾出售持有期間未滿2年之自住房地，依特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條第1款規(guī)定，須所有權(quán)人與其配偶及未成年直...
房地稅務
汐止房地產(chǎn)具備增值5特色
公共建設支撐區(qū)域發(fā)展 基隆河防洪整治、新長安橋、汐止聯(lián)絡道橋、新社后橋、捷運汐止民生線、保長國小老舊校舍整建、托育和托老中心等。 &nb...
專題報導
雙壓測試！信用管制+房地合一，新北Q3均單價跌最多達-6.81％
2014年第三季臺灣房價指數(shù)全國為137，與上季房價指數(shù)(2014Q2：138)相較，微幅下降0.72％。進一步觀察各都會區(qū)房價指數(shù)的走勢，...
趨勢報導自作聰明！出售2年內(nèi)房地，如部分曾供營業(yè)使用，記得申報奢侈稅
財政部國稅局表示，銷售持有2年以內(nèi)，位於中華民國境內(nèi)之房屋及其土地，如部分或全部面積曾供營業(yè)使用或出租，且無適用特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢...
房地稅務
父母出資為子女購買房地，小心課征贈與稅
財政部國稅局最近查核案件時，發(fā)現(xiàn)某甲之兒子於2012年間登記購置一筆臺南市價值4,700萬元的房地，經(jīng)查某甲之子當年剛就業(yè)，並無相當資力可購...
房地稅務
有巢氏：房市熱區(qū)已出現(xiàn)高點反轉(zhuǎn)
國內(nèi)經(jīng)濟景氣燈號連七綠，營收連續(xù)12個月正成長，各項經(jīng)濟數(shù)據(jù)表現(xiàn)佳，囤房稅、房地合一等政策議題逐漸明朗化，雖有政府查稅趨嚴利空干擾，及201...
市場快訊失風遭罰！利用無屋第三人登記為房地所有權(quán)人，閃稅重罰
財政部國稅局表示：為健全房屋市場，同時照顧民眾自住及換屋需要，特種貨物及勞務稅(俗稱奢侈稅)條例第5條第1款及第2款定明合理、常態(tài)及非自願性...
房地稅務頭城、礁溪「333」城市增值計畫
宜蘭縣縣府在頭城、礁溪各有3件都市規(guī)劃藍圖正在執(zhí)行，也有3項重大建設工程將帶動地方發(fā)展，這「3＋3＋3」建設，帶動頭城、礁溪房地產(chǎn)持續(xù)增值。...
專題報導
雙利空！第3季國泰房產(chǎn)指數(shù)，高檔盤整+價量背離
2014年第3季國泰全國房地產(chǎn)指數(shù)，呈現(xiàn)明顯的高檔盤整結(jié)構(gòu)，各地區(qū)多呈現(xiàn)價量背離狀況，整體銷售率呈現(xiàn)逐月下滑。本季市場整體推案量仍高達3,6...
趨勢報導