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享房地合一稅重購(gòu)自用住宅優(yōu)惠「還要注意這件事」
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，依所得稅法第14條之8規(guī)定，個(gè)人出售房地合一稅課徵範(fàn)圍之自住房屋、土地，同時(shí)符合以下3條件，屬先售後購(gòu)者，得於重購(gòu)自住...
房地稅務(wù)
房地合一2.0滿周年，45％稅率交易占比近3成！
房地合一稅2.0自2021年7月1日正式實(shí)施已滿一周年，永慶房屋統(tǒng)計(jì)並推估2021第三季至2022第二季房地合一稅資料發(fā)現(xiàn)，符合新法課徵的房...
市場(chǎng)快訊
個(gè)人房地遭法院拍賣，還要小心房地合一稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人自2016年1月1日起交易適用房地合一所得稅之房地，不論自行出售或遭拍賣，也不論獲利或虧損，都要在房地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登...
房地稅務(wù)
房地合一改版「房市出現(xiàn)這樣變化」
房地合一稅2.0版上路屆滿一年，依據(jù)六都地政局資料，跟2.0版啟動(dòng)前一年相比，上路後一年六都買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)量縮，但比較房地合一1.0上路前一年...
市場(chǎng)快訊
上半年房地合一稅174億，創(chuàng)同期新高
根據(jù)財(cái)政部統(tǒng)計(jì)資料庫(kù)最新資料顯示，個(gè)人房地合一稅收6月共34億元，年增率35％，但已經(jīng)開(kāi)始較上月的35.6億元呈現(xiàn)微幅衰退，同時(shí)2022年上...
市場(chǎng)快訊
出現(xiàn)許多「房地合一稅」黑馬縣市
依據(jù)財(cái)政部資料，2022年上半年各縣市房地合一稅收大增，六都中以臺(tái)中市稅收達(dá)35.46億元奪冠，不過(guò)，六都以外縣市表現(xiàn)相當(dāng)驚奇，共有10個(gè)縣...
市場(chǎng)快訊
房地合一稅收連4年預(yù)算達(dá)成率「大幅超標(biāo)」
根據(jù)2021年財(cái)政統(tǒng)計(jì)年報(bào)資料顯示，房地合一稅收過(guò)去4年每年政府都有編列稅收預(yù)算，但沒(méi)料到房市景氣這麼暢旺，帶動(dòng)短期投資的房地合一稅收大增，...
市場(chǎng)快訊
「這類紅單」注意這事，以免受罰
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，預(yù)售屋買受人於簽訂預(yù)售屋買賣契約書前，支付定金或類似名目的金額，取得購(gòu)屋預(yù)約單，也就是紅單，是基於預(yù)售屋買賣關(guān)係而成立...
房地稅務(wù)
「工作調(diào)職」房地合一稅「有規(guī)定」
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人於2021年7月1日起，因調(diào)職因素，須出售持有期間在5年以下的房地，應(yīng)符合本人或其配偶於該房地「辦竣戶籍登記」並「...
房地稅務(wù)
1-5月房地合一稅「歷史同期新高」
根據(jù)財(cái)政部統(tǒng)計(jì)資料庫(kù)最新資料顯示，個(gè)人房地合一稅收5月共35.6億元，年增率高達(dá)124％，並創(chuàng)下歷史單月的次高紀(jì)錄，同時(shí)2022年前五月個(gè)人...
市場(chǎng)快訊
個(gè)人房地交易所得稅自住優(yōu)惠稅率，應(yīng)注意「這要件」
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，個(gè)人房地合一交易所得稅自2016年1月1日實(shí)施迄今已滿6年，邇來(lái)接獲民眾詢問(wèn)個(gè)人出售屬房地合一交易所得稅課稅範(fàn)圍之房屋...
房地稅務(wù)
房地合一稅，引喻失義，小心稅滿地
新制房地合一稅從2016年以後施行，稅率從45％、35％、20％、15％，若符合自用住宅優(yōu)惠稅率，則有400萬(wàn)元免稅額，以及10％的優(yōu)惠稅率...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！預(yù)售屋紅單VS.房地合一稅2.0
財(cái)政部於2022年5月26日核釋預(yù)售屋買受人於簽訂預(yù)售屋買賣契約書前，支付定金或類似名目之金額，取得平均地權(quán)條例第47條之3第5項(xiàng)所定之書面...
房地稅務(wù)
不實(shí)裝潢發(fā)票充交易房地成本「追稅+處罰」
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人2016年1月1日以後交易房地所得或損失之計(jì)算，該房地如果是買賣取得，應(yīng)以交易時(shí)之成交價(jià)額減除原始取得成本，與因取...
房地稅務(wù)
2022首季贈(zèng)與移轉(zhuǎn)創(chuàng)7年新高
依據(jù)內(nèi)政部最新統(tǒng)計(jì)資料，2022年第一季全國(guó)贈(zèng)與移轉(zhuǎn)1萬(wàn)5,481棟，與2021年同期相比增幅12.0％，也創(chuàng)下房地合一上路以來(lái)、7年新高，...
市場(chǎng)快訊
房地合一稅2.0上路近一年，政府「賺翻」
房地合一稅2.0上路近一年，政府大豐收！臺(tái)灣房屋集團(tuán)趨勢(shì)中心根據(jù)財(cái)政部資料，統(tǒng)計(jì)房地合一稅收狀況，2021年法人上繳了76.7億元，自然人則...
市場(chǎng)快訊
自用住宅用地增值稅一生一次差很大
無(wú)論是2016年起新制房地合一稅，或是舊制房屋交易所得稅，都有一個(gè)不變的土地增值稅必須繳納，持有期間越久，土地漲價(jià)總額越高，應(yīng)繳納的土地增值...
房地稅務(wù)
個(gè)人出售受贈(zèng)房地「成本」這樣認(rèn)定
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人出售2016年1月1日以後受贈(zèng)取得之房屋、土地，應(yīng)適用房地合一課稅制度，如贈(zèng)與人非配偶，其取得成本應(yīng)以受贈(zèng)時(shí)之房屋...
房地稅務(wù)
房地產(chǎn)「短期交易大解密」
近年資金寬鬆、長(zhǎng)期低利率等原因，不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)交易熱絡(luò)，但購(gòu)買者短期持有後即進(jìn)行轉(zhuǎn)售，除了須注意房地合一稅外，三重地政事務(wù)所也提醒消費(fèi)者，交易前...
區(qū)域情報(bào)4月房地合一稅創(chuàng)歷史次高「這縣市」年增5倍
根據(jù)財(cái)政部統(tǒng)計(jì)資料庫(kù)最新資料顯示，個(gè)人房地合一稅收4月共31.6億元，年增率高達(dá)120％，並創(chuàng)下歷史單月的次高紀(jì)錄，顯示2016年後買進(jìn)不動(dòng)...
市場(chǎng)快訊