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賣方惜售，等不到價跌，買方認命進場
依據(jù)財政部資料，2023年8月全國個人房地合一稅收39.30億元，比2022年同期增加25.1％，不僅為2023年單月新高，更為歷年同期新高...
市場快訊
8月房地合一稅收創(chuàng)新高，臺中連4月稱王
根據(jù)最新房地合一稅收統(tǒng)計，2023年8月個人房地合一稅收金額達到39.3億元，創(chuàng)下2023年的單月新高，反映2016年後取得不動產(chǎn)的屋主與地...
市場快訊
房地合一自用優(yōu)惠稅率「有這條件」
財政部臺北國稅局表示，房地合一稅新制施行後，納稅義務(wù)人出售2016年1月1日以後取得之房屋及坐落土地，如該房屋未經(jīng)納稅義務(wù)人本人或其配偶、未...
房地稅務(wù)
個人房地合一稅重購?fù)硕?，須有「這條件」
財政部南區(qū)國稅局東港稽徵所表示，民眾在2年內(nèi)賣屋又買屋，無論是先購後售或先售後購，如新、舊屋均符合「自住房地」規(guī)定，可申請適用個人房屋土地交...
房地稅務(wù)
「這原因」適用房地合一稅20％稅率
財政部北區(qū)國稅局表示，依所得稅法第14條之4第3項第1款第5目規(guī)定，個人因財政部公告之調(diào)職、非自願離職或其他非自願性因素，交易持有期間在5年...
房地稅務(wù)
房市交易需以「實際交易金額」申報房地稅
財政部北區(qū)國稅局表示，個人出售購買取得之房屋、土地，如前於簽訂購買契約後，另有協(xié)商折價或銷貨折讓，應(yīng)以實際付款金額，即契約買賣總價款減除折價...
房地稅務(wù)
享房地合一稅重購優(yōu)惠「這情況」可免追繳稅款
財政部中區(qū)國稅局表示，依所得稅法第14條之8規(guī)定，個人出售房地合一稅課徵範圍之自住房屋、土地，同時符合以下3條件，屬先售後購者，得於重購自住...
房地稅務(wù)
賴正鎰：「這些問題未解決」房價不會跌
全國商總主席、鄉(xiāng)林集團董事長賴正鎰2023年8月17日表示，國際通膨及升息壓力趨緩，但工料高漲問題未解決前，房價不會跌，尤其在政府「史上最猛...
市場快訊
因繼承取得合建之房屋「注意這件事」
財政部臺北國稅局表示，依2021年4月28日修正公布所得稅法第4條之4房地合一課徵所得稅制度，個人銷售以自有土地與營利事業(yè)合作興建取得之房屋...
房地稅務(wù)
驚！上半年房地合一稅成長率「這里」最強
2023年上半年買賣移轉(zhuǎn)創(chuàng)5年來新低，房市交易緊縮影響稅收，尤其以轉(zhuǎn)售增值部分課稅的房地合一稅2023年上半年個人的部分年減10.4％，但嘉...
市場快訊
交屋潮！高雄7月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)年月雙增
臺南、高雄2023年7月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)出爐！本月南二都表現(xiàn)回溫，其中高雄7月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為3,146棟，月增1.4％，年增17.4％，為近3年...
市場快訊
個人出售預(yù)售屋，請注意「這規(guī)定」避免被罰
財政部高雄國稅局表示，為促使房地交易正常化，所得稅法第4條之4及財政部2022年5月26日臺財稅字第11104501470號令(下稱2022...
房地稅務(wù)
臨門缺一腳「400萬元免稅額」飛了
2016年實施房地合一稅，持有期間越久，稅率越低，持有期間2年內(nèi)課徵45％，2-5年課徵35％，5-10年課徵20％，10年以上課徵15％，...
房地稅務(wù)
打炒房！打量立竿見影，打價紋風(fēng)不動
央行自2020年年底到2023年6月，共祭出五波不動產(chǎn)選擇性信用管制，依據(jù)聯(lián)徵中心資料，2023年全國1~4月新增個人房貸總?cè)藬?shù)共8萬2,1...
市場快訊個人出售「這期間」房地，不論賺賠，都要申報房地合一稅
財政部南區(qū)國稅局表示，民眾出售2016年1月1日以後取得的房屋或土地，不論賺錢或賠錢，都要依所得稅法第14條之5規(guī)定，在房屋、土地完成所有權(quán)...
房地稅務(wù)
打房減稅收 全臺H1房地合一稅大減1成
2023年房市不佳反應(yīng)在稅收上，依據(jù)財政部資料，2023年上半年全臺個人房地合一稅收155.98億元，年減10.4％，六都僅新北市2023年...
市場快訊
分配繼承不動產(chǎn)，小心隱藏高額成本
依照新制房地合一稅規(guī)定，2016年起購買的房地產(chǎn)，出售時除了土地增值稅，還要課徵房地合一稅。如果是買賣，取得成本是買價，如果是繼承，取得成本...
房地稅務(wù)
個人轉(zhuǎn)讓預(yù)售屋購買權(quán)利，如何申報房地合一稅？
財政部南區(qū)國稅局表示，個人轉(zhuǎn)讓2016年1月1日以後取得的預(yù)售屋(含坐落基地)，視同房屋、土地交易，應(yīng)在訂定買賣契約的次日起30日內(nèi)申報個人...
房地稅務(wù)
父母親明算帳，二親等買房也可以重購?fù)硕?/a>
如果您剛剛賣掉一間房屋，手上有近800萬元的閒錢，會怎麼辦？買股票？買外幣？買基金？放定存？......獲利率2％-5％還是更高？切記！廣告...
房地稅務(wù)
房冷稅縮，臺南房地合一稅，年減三成
財政部近日公布2023年5月個人房地合一所得稅收入全臺共33.3億元、年減6.5％，2023年連續(xù)3個月單月稅年增率負成長，而統(tǒng)計2023年...
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