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因「這原因」出售房地，房地合一稅采20％稅率
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，財(cái)政部2021年6月11日臺(tái)財(cái)稅字第11004575360號(hào)公告，將個(gè)人因繼承取得房屋、土地時(shí)，併同繼承被繼承人所遺以...
房地稅務(wù)
因離婚自前配偶依「這規(guī)定」取得房地，注意這個(gè)
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，日前接獲民眾甲君電話詢問(wèn)：「2018年間因離婚行使剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)自前配偶取得房地1戶，目前想要出售，是否需要申...
房地稅務(wù)
新竹縣市個(gè)人房地合一稅狂增2倍
2021年全國(guó)個(gè)人房地合一所得稅額統(tǒng)計(jì)1至9月已高達(dá)150.3億元，已高於2020年全年度119.1億元，創(chuàng)統(tǒng)計(jì)以來(lái)新高，其中，臺(tái)中市1~9...
市場(chǎng)快訊
商業(yè)活絡(luò)房市強(qiáng)，臺(tái)北臺(tái)中最夯
根據(jù)財(cái)政部最新統(tǒng)計(jì)，2021年1-9月?tīng)I(yíng)利事業(yè)繳交房地合一實(shí)徵金額達(dá)76.7億元，不僅是史上最高，其金額超越歷年總和，同時(shí)，六都金額以臺(tái)北市...
市場(chǎng)快訊
個(gè)人房地合一所得稅常見(jiàn)5大錯(cuò)誤
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，房地合一所得稅制自2016年1月1日實(shí)施迄今已逾5年，仍有部分民眾因不諳規(guī)定而申報(bào)錯(cuò)誤或未依規(guī)定申報(bào)致遭處罰之情形，該...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意！近年買屋的人一定要留下「這些證據(jù)」
房地合一2.0在2021年7月1上路，根據(jù)財(cái)政部針對(duì)房地合一的最新統(tǒng)計(jì)，2021年上半年無(wú)論是件數(shù)與稅額，都直逼2020年全年度，其中在稅額...
市場(chǎng)快訊
申報(bào)房地合一稅「這么做」會(huì)被罰
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，民眾如有出售房地合一課稅範(fàn)圍之房地，務(wù)必按實(shí)際成交價(jià)格、取得成本及費(fèi)用計(jì)算交易所得，勿以無(wú)交易事實(shí)之不實(shí)統(tǒng)一發(fā)票虛報(bào)成...
房地稅務(wù)
室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)業(yè)應(yīng)「依規(guī)定」報(bào)繳營(yíng)業(yè)稅
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人承攬個(gè)人房屋設(shè)計(jì)、裝修工程等，依營(yíng)業(yè)人開(kāi)立銷售憑證時(shí)限表規(guī)定，屬包作業(yè)，應(yīng)依工程合約所載每期應(yīng)收價(jià)款時(shí)開(kāi)立統(tǒng)一發(fā)...
房地稅務(wù)
個(gè)人出售受贈(zèng)之房地「依這標(biāo)準(zhǔn)」視為取得日
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人自2016年1月1日起交易取得之房屋、土地，核屬房地合一課徵所得稅新制課稅範(fàn)圍，個(gè)人若出售受贈(zèng)取得之房屋、土地，除...
房地稅務(wù)房地遭法拍免報(bào)繳房地合一所得稅？誤會(huì)大啦！
方先生來(lái)電詢問(wèn)，因無(wú)力清償債務(wù)，致房地遭法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣，拍得款項(xiàng)全數(shù)用來(lái)清償債務(wù)，沒(méi)有收到半毛錢，認(rèn)為沒(méi)有所得，為何會(huì)收到房地合一稅的補(bǔ)稅...
房地稅務(wù)
營(yíng)利事業(yè)這樣判斷「房地合一」采分開(kāi)或合并計(jì)稅
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，營(yíng)利事業(yè)自2021年7月1日起交易2016年1月1日以後取得之房屋、土地之申報(bào)時(shí)點(diǎn)，仍然是當(dāng)年度營(yíng)利事業(yè)所得稅申報(bào)期間...
房地稅務(wù)
房地交易虧損，需要辦理申報(bào)嗎？
個(gè)人房地合一新制課稅自2016年施行至今，有民眾誤以為不動(dòng)產(chǎn)交易虧損不用辦理申報(bào)，而遭處罰鍰。 財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，所得...
房地稅務(wù)
出售屬房地合一課稅范圍之房地「小心弄錯(cuò)」受罰
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，民眾如有出售房地合一課稅範(fàn)圍之房地，除了要注意不論交易為所得或損失，都必須在房地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日之次日起算30日內(nèi)...
房地稅務(wù)
投資農(nóng)地想獲利？一個(gè)動(dòng)作「由盈轉(zhuǎn)虧」
由於農(nóng)地買賣並不在房地合一稅的課徵範(fàn)圍，使得不少投資人轉(zhuǎn)而投資農(nóng)地，不過(guò)，一位李先生卻因不暗「農(nóng)地農(nóng)用」的取得眉角，讓原本一買一賣可獲利30...
房地稅務(wù)
二次繼承老房產(chǎn)后再出售，可用這「招」討回稅款
二次繼承老房產(chǎn)後再出售，從遺產(chǎn)稅變成房地合一稅，後來(lái)，靠著「重購(gòu)?fù)硕悺沟姆绞?，取回之前繳納的房地合一稅，實(shí)際案例分享，要記住這種操作方式。 ...
房地稅務(wù)
個(gè)人重購(gòu)自住房地，可申請(qǐng)「這優(yōu)惠」
民眾的自住房地常會(huì)隨著家庭人口增加等原因而須出售，另外購(gòu)置新的自住房地，也就是一般所稱的換屋，財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局提醒換屋的民眾，不論是先售後購(gòu)...
房地稅務(wù)營(yíng)利事業(yè)應(yīng)留意房地合一稅2.0適用規(guī)定
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，為抑制短期炒作不動(dòng)產(chǎn)，健全房地產(chǎn)市場(chǎng)，所得稅法部分條文修正案(下稱房地合一稅2.0)於2021年4月28日公布，同年7...
房地稅務(wù)
房地合一舊制末班車7月稅收創(chuàng)高
根據(jù)財(cái)政部統(tǒng)計(jì)資料庫(kù)顯示，2021年7月全國(guó)個(gè)人的房地合一稅收29.2億元，創(chuàng)下2016年房地合一上路以來(lái)的新高，其中7月以高雄市的稅收5....
市場(chǎng)快訊
房市旺中部，臺(tái)中再奪房地合一納稅王
依據(jù)財(cái)政部資料，2021年上半年各縣市房地合一稅收大增，六都中以臺(tái)中市稅收達(dá)21.42億元奪冠，臺(tái)北市年增1.9倍為六都最大，而六都以外縣市...
市場(chǎng)快訊
信義房屋Q2疫情下?tīng)I(yíng)收有撐，數(shù)位轉(zhuǎn)型腳步加快
信義房屋(9940)2021年8月11日舉辦線上法說(shuō)會(huì)，說(shuō)明2021上半年經(jīng)營(yíng)概況與下半年房市展望。雖然5月下旬國(guó)內(nèi)受到新冠肺炎疫情三級(jí)警戒...
市場(chǎng)快訊