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房屋出租、營業(yè)，小心補征地價稅
新北市政府稅捐稽徵處表示，依照稅法的規(guī)定，土地按自用住宅用地稅率課徵地價稅的條件之一為：土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬必需在該地建物設(shè)立戶籍...
房地稅務(wù)
自用住宅用地騰空待售 未滿1年可適用優(yōu)惠稅率
貿(mào)易公司上班的王小姐，在新北市淡水區(qū)買了1戶全新房子，2013年6月很高興搬新家，並且把戶口遷到淡水區(qū)，而她在臺北市北投區(qū)原本居住的舊公寓準...
房地稅務(wù)
虧大了！ 2年內(nèi)賣掉供出租房地須課奢侈稅
財政部南區(qū)國稅局表示，特種貨物及勞務(wù)稅條例第5條第1款所訂排除課稅規(guī)定，指所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬僅有1戶房地，供自住使用並在該屋辦...
房地稅務(wù)
換屋免奢侈稅 應(yīng)于出售次日起3個月內(nèi)辦妥戶籍登記
財政部高雄國稅局表示，依特種貨物及勞務(wù)稅（簡稱特銷稅）條例第5條第2款規(guī)定，因換屋需要而持有2戶自住房地者，其出售原房地，或因非自願性因素出...
房地稅務(wù)
因經(jīng)濟壓力出售持有未滿2年房地，仍應(yīng)課奢侈稅
林小姐來電詢問因換屋購買新房地，嗣因資金週轉(zhuǎn)需求，欲出售持有未滿2年之新房地，可免徵奢侈稅嗎？ 財政部北區(qū)國稅局說明，特種貨物及勞務(wù)稅...
房地稅務(wù)
換屋免征奢侈稅應(yīng)于出售日次日起3個月內(nèi)辦妥戶籍登記
財政部南區(qū)國稅局表示，依特種貨物及勞務(wù)稅條例第5條第2款規(guī)定，因換屋需要而持有2戶自住房地者，其出售原房地，或因非自願性因素出售新房地，出售...
房地稅務(wù)
擠進「明星學(xué)?！?！北市「學(xué)區(qū)宅」注意6門檻
教育局核定2013學(xué)年度國中新生分發(fā)第一階段額滿學(xué)校共計19校，額滿學(xué)校及改分發(fā)學(xué)校名單，已公布於教育局網(wǎng)頁。房地產(chǎn)業(yè)者表示，「明星學(xué)?！箶D...
房地稅務(wù)
別因小孩就學(xué)遷移戶籍，讓地價稅變貴！
「望子成龍、望女成鳳」是每位父母的願望，家長們?yōu)榱俗屪约旱男『②A在起跑點上，就讀明星學(xué)區(qū)成為許多父母首要選擇之一，其中遷移戶籍是就讀明星學(xué)校...
房地稅務(wù)
免奢侈稅有新法 戶籍限時登記
財政部2013年4月上旬發(fā)布解釋，因換屋需求而持有2戶自用住宅並出售原房地，或因非自願性因素而出售新房地，所出售房地持有期間在2年以內(nèi)，所有...
房地稅務(wù)
新北市2012人口數(shù)居全臺之冠
依據(jù)內(nèi)政部戶籍登記資料，2012年各直轄市、縣（市）人口統(tǒng)計資料，2012年底人口數(shù)最多者為新北市393萬9,305人，其次為高雄市277萬...
市場快訊
新北市首創(chuàng)繼承信托土地跨機關(guān)申辦地價稅自用住宅
新北市政府稅捐稽徵處表示，土地有繼承或自益信託等行為時，因土地所有權(quán)人已變更，新所有權(quán)人如符合地價稅課徵自用住宅要件仍應(yīng)重新提出申請，否則將...
房地稅務(wù)
北市稅捐處全面清查土增稅重購?fù)硕惏讣?/a>
臺北市稅捐處表示，對於已核準重購?fù)恋赝诉€土地增值稅案件，將自2013年1月1日起全面清查，重購?fù)恋仂?年列管期間內(nèi)經(jīng)查如有移轉(zhuǎn)他人、未設(shè)立戶...
房地稅務(wù)
小心別被抓到！持屋2年未設(shè)籍售屋仍課奢侈稅
出售持有2年內(nèi)房屋，如符合特種貨物及勞務(wù)稅條例第5條第1項規(guī)定，所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬僅有一戶房屋及其坐落基地，辦竣戶籍登記且持有...
房地稅務(wù)
婆媳分別持有不動產(chǎn)可按自用住宅用地稅率課征地價稅
由於婆媳之間本就屬於直系姻親關(guān)係，縱使兒子已經(jīng)過世，只要檢具兒子的除戶戶籍證明兩人為婆媳關(guān)係，連同兩人的戶籍資料及建築物證明文件向稅務(wù)局提出...
房地稅務(wù)
萬般無奈想不到－申請青年安心成家專案常見錯誤提醒
志明與春嬌租到非住宅用房屋，以致於不能申請青年安心成家租金補貼，於是他們決定換房子，租到一間「住宅用」房屋，重新提出申請，終於如願申請到青年...
房地稅務(wù)
掌握5資料確保繳地價稅不犯錯
地價稅已於11月1日開始繳款，雖然每年一度的地價稅繳款作業(yè)並無太大變化，但民眾如能確定5項資料正確性，還是不會讓自己的權(quán)益受損。 ...
房地稅務(wù)
被北市高房價逼得出走！新北戶籍增加17.81％
房地產(chǎn)業(yè)者關(guān)心的區(qū)域人口變化又有新數(shù)據(jù)，根據(jù)內(nèi)政部最新統(tǒng)計截至2012年10月統(tǒng)計資料，以全臺各縣市戶籍登記增加比例來看，新北市、高雄市、臺...
市場快訊
課稅年度辦竣戶籍登記才適用房貸利息扣除額
財政部臺灣省北區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人辦理綜合所得稅結(jié)算申報列報購屋借款利息扣除額時，必須納稅義務(wù)人、配偶及受扶養(yǎng)親屬於課稅年度在該地址辦竣...
房地稅務(wù)
就學(xué)戶籍遷出，可能影響自用住宅優(yōu)惠稅率
稅捐機關(guān)指出，每年地價稅清查最常見的補稅案件，是原按自用住宅優(yōu)惠稅率核課的土地，因戶籍遷出而改按一般用地稅率核課。尤其每到開學(xué)前幾個月，常有...
房地稅務(wù)
持有2年內(nèi)出售未設(shè)立戶籍之房屋，須課征奢侈稅
財政部表示，民眾出售持有不到2年之「自住房屋」，依奢侈稅條例第5條第1款規(guī)定，須符合本人、配偶及「未成年直系親屬」僅有1戶房屋及其坐落基地，...
房地稅務(wù)