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筆記起來！房地合一新制，注意重購?fù)硕悆?yōu)惠
財(cái)政部國稅局表示，適用房地合一(新制)課稅之個(gè)人買賣自住房地，如個(gè)人或其配偶、未成年子女已於該房地辦竣戶籍登記並居住，且出售前1年無出租、供...
房地稅務(wù)
筆記一下！申請自宅優(yōu)惠稅率，需地價(jià)稅開征40日前申請
臺北市政府近日作成1件有關(guān)地價(jià)稅案件之訴願(yuàn)決定。該決定指出，地價(jià)稅基本稅率為千分之十，惟合於土地稅法第17條第1項(xiàng)規(guī)定之自用住宅用地，其地價(jià)...
房地稅務(wù)
稅務(wù)釋疑！地上權(quán)住宅房貸利息可「列舉扣除」
財(cái)政部表示，納稅義務(wù)人、配偶及受扶養(yǎng)親屬購買以設(shè)定地上權(quán)方式之房屋使用權(quán)，並於課稅年度在該地址辦竣戶籍登記，且該房屋供自用住宅使用而無出租、...
房地稅務(wù)
請記起來！重購自用住宅于申報(bào)綜所稅可扣抵稅額
稅捐機(jī)關(guān)表示，民眾重購自用住宅時(shí)，房屋所有權(quán)人或其配偶、受扶養(yǎng)直系親屬於該地辦竣戶籍登記，不論先買後賣或先賣後買，房屋出售前1年內(nèi)無出租或供...
房地稅務(wù)要記??！戶籍遷入后，申請自用住宅用地稅率
臺北市稅捐處表示，依土地稅法規(guī)定，所稱自用住宅用地係指土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業(yè)用之住宅用地。符合上...
房地稅務(wù)
戶口統(tǒng)計(jì)，8月新北市戶數(shù)最多，性別比例為99.5
2015年8月戶口統(tǒng)計(jì)資料分析，依據(jù)戶籍登記資料，截至2015年8月底止，共有8,444,518戶，與上年同月比較增加90,283戶，增加率...
市場快訊
有點(diǎn)復(fù)雜！出售透天厝，按非供自住樓層比例課征奢侈稅
王小姐詢問，其日前出售持有期間1年以上2年以內(nèi)之透天厝(3層樓)總價(jià)額600萬元，符合1屋且已辦竣戶籍登記，但是1樓有部分面積作營業(yè)使用，應(yīng)...
房地稅務(wù)
認(rèn)定差異！夫妻銷售婚前各取得之不動產(chǎn)，奢侈稅的課征有差異
財(cái)政部中區(qū)國稅局竹南稽徵所表示，財(cái)政部於2015年2月5日核定發(fā)布「確屬非短期投機(jī)」免徵奢侈稅之案件計(jì)11種類型，並追溯適用於未核課確定案件...
房地稅務(wù)
雙北市+高雄市，已達(dá)全省戶籍的42.9％
依據(jù)戶籍登記資料，截至2015年6月底止，臺灣戶籍年增率為1.17％，人口年增率為2.97‰，性別比例為99.55，也就是每一...
市場快訊
筆記起來！購屋借款利息的扣除是有「時(shí)間差」的限制
陳先生問：2014年購買自用房屋，向金融機(jī)構(gòu)借款支付利息，2015年才於該屋辦竣戶籍登記，2014年可否適用購屋借款利息之扣除？ &nbs...
房地稅務(wù)近日發(fā)布！落實(shí)戶籍登記，內(nèi)政部修正戶籍法施行細(xì)則
為確保民眾權(quán)益，嚴(yán)密戶籍作業(yè)程序，避免幽靈人口，內(nèi)政部於2015年7月2日部務(wù)會報(bào)通過「戶籍法施行細(xì)則」部分條文修正草案，明定民眾未依規(guī)定辦...
市場快訊
記住數(shù)字！人口、戶籍變化，都會影響房地產(chǎn)發(fā)展趨勢
依據(jù)戶籍登記資料，截至2015年5月底止，新北市戶籍佔(zhàn)比達(dá)17.85％，居第一，其次依序?yàn)楦咝?2.69％、臺北市12.36％；人口增加率為...
市場快訊
戶籍遷出留意地價(jià)稅優(yōu)惠稅率恐「異動」
稅捐稽徵局表示，適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅的必要條件之一是辦竣戶籍登記，土地所有權(quán)人常因工作、新購屋或?yàn)榱俗优逃x擇跨學(xué)區(qū)的學(xué)校，而將...
房地稅務(wù)
人口紅利！出生率降低，對房地產(chǎn)不是件好事
內(nèi)政部2015年5月7日依據(jù)戶籍登記資料公布臺灣區(qū)人口狀況，截至2015年4月底止，戶籍增加率為0.09％，人口增加率為2.97&permi...
市場快訊
2月統(tǒng)計(jì)！性別比例99.63，女多于男越來越明顯
內(nèi)政部公佈2015年2月最新的戶口統(tǒng)計(jì)資料，新北市占總戶數(shù)17.85％，居全國最大縣市，在全臺性別比例部分為99.63，也就是每一百個(gè)女性相...
市場快訊
防堵漏洞！戶籍登記之外，奢侈稅新增「有自住事實(shí)」規(guī)定
立法院修正特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例，業(yè)於2015年1月9日生效，為避免所有權(quán)人利用第5條第1項(xiàng)第1款規(guī)定規(guī)避課稅，爰增訂「有自...
市場快訊
女多男少！每100個(gè)女性相對有99.71個(gè)男性
內(nèi)政部2014年12月5日表示，依據(jù)戶籍登記資料，截至2014年11月底止，全臺戶籍約42.94％集中在新北市、高雄市、臺北市，全臺總?cè)丝跀?shù)...
市場快訊
記住要點(diǎn)！重購自用住宅扣抵應(yīng)符合「超過」與「登記」要件
財(cái)政部國稅局表示，納稅義務(wù)人如主張扣抵重購自用住宅扣抵稅額時(shí)，應(yīng)符合購買房屋價(jià)款超過出售房屋價(jià)款，同時(shí)於出售及購買年度納稅義務(wù)人、配偶或受扶...
房地稅務(wù)
備份起來！地價(jià)稅所稱自住與房屋稅迥異
稅捐機(jī)關(guān)表示，2014年地價(jià)稅已於11月1日開徵，地價(jià)稅納稅以8月31日作為基準(zhǔn)日，也就是當(dāng)日土地登記簿所載之土地所有權(quán)人，即為該年度地價(jià)稅...
房地稅務(wù)
小心喔！未辦竣「戶籍登記」遭補(bǔ)征奢侈稅并加罰
財(cái)政部國稅局表示：納稅義務(wù)人甲君於2013年11月28日將名下持有期間未滿2年之房地，以200萬元簽約出售予乙君，甲君與其配偶及未成年直系親...
房地稅務(wù)