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貸款利息非屬房地交易所得的成本費用
財政部北區(qū)國稅局表示，自用住宅購屋借款利息可於綜合所得稅結(jié)算申報時，列報列舉扣除額，加計其他列舉扣除項目金額，與標準扣除額比較，從高擇一自所...
房地稅務(wù)
玩真的！「這建商」找律師見證「不二價」
在工料雙漲的時代下，為減緩居高不下的通膨壓力，央行不斷調(diào)升基準利率，反而促使建商營建成本持續(xù)攀升，部分個案甚至採取「限賣令」或「封盤」策略，...
市場快訊
官方說法！捷運汐東線近2年房價「量增價漲」
新北市汐止民眾期盼已久的捷運汐東線綜合規(guī)劃報告2022年3月經(jīng)交通部原則審查通過，汐止地政事務(wù)所分析捷運沿線近2年買賣行情資訊，提供有興趣民...
區(qū)域情報
東森房屋：青埔特區(qū)猛拉抬 中壢車站上看5字頭
坐落桃園市中壢區(qū)之高鐵青埔特區(qū)近年房價猛烈上揚，對傳統(tǒng)中壢市區(qū)房市亦產(chǎn)生拉抬效應(yīng)。東森房屋研究中心統(tǒng)計實價登錄系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)，中壢火車站周邊近四年...
市場快訊
臺南市提醒預(yù)售屋實登常見錯誤態(tài)樣
實價登錄2.0新制自2021年7月1日上路後，以往舊制預(yù)售屋實價登錄僅有規(guī)定代銷業(yè)者在委託代銷預(yù)售屋結(jié)案後，才需整批申報成交資訊，所以民眾需...
區(qū)域情報
2021年預(yù)售，新北金額最高、桃園件數(shù)王
信義房屋統(tǒng)計實價預(yù)售揭露資料，2021年預(yù)售成交揭露金額高達1.28兆元，其中交易金額最高的區(qū)域是新北市，總成交金額高達2670億元，交易件...
市場快訊
提醒注意 土地成交價低于公告現(xiàn)值「會被追稅」
財政部高雄國稅局表示，個人以低於公告土地現(xiàn)值之價格出售土地，若無法舉證市價確實低於公告土地現(xiàn)值者，其差額部分視同贈與，應(yīng)依遺產(chǎn)及贈與稅法第5...
房地稅務(wù)
新泰五林 2018Q2房屋成交價格平穩(wěn)
新北市新莊地政事務(wù)所轄內(nèi)新莊、泰山、五股及林口四個行政區(qū)，經(jīng)統(tǒng)計2018年第2季之房屋交易，迄今對外提供查詢實價登錄案件數(shù)量較上季減少，房屋...
區(qū)域情報
房地稅務(wù) 出售2014/01/01的房屋，應(yīng)申報交易所得
財政部高雄國稅局表示：所得稅法規(guī)定，納稅義務(wù)人出售房屋，有買賣交易證明資料時，應(yīng)以交易時之成交價額減除原始取得成本，及因取得、改良及移轉(zhuǎn)該項...
房地稅務(wù)
售屋查稅，記得依「實際獲利」核課交易所得
財政部臺北國稅局表示，依據(jù)所得稅法規(guī)定，納稅義務(wù)人出售房屋，有買賣交易證明資料時，應(yīng)以交易時之成交價額，減除原始取得成本，及因取得、改良及移...
房地稅務(wù)官方說法！桃園9月不動產(chǎn)市場成交價「微幅下滑」
桃園市地政局逾2015年12月29日公布當年9月桃園市不動產(chǎn)市場整體成交量，桃園地政局表示：「房市略呈萎縮趨勢，成交價格亦呈現(xiàn)微幅下滑態(tài)勢。...
區(qū)域情報
價盤量增！搶搭輕稅潮，11月買氣出籠
臺灣房屋統(tǒng)計內(nèi)部成交行情，觀察2015年11月房市價量變化，交易量部份，僅高雄量跌，其餘皆增，其中新北量增最多12.1％，其次為臺中11.6...
市場快訊官方報告：桃園7月房市價格「盤整」
桃園市政府地政局表示，桃園市2015年7月不動產(chǎn)市場整體成交量略呈萎縮趨勢，惟區(qū)域間因新建案實價登錄資料釋出情形不同，成交價格呈現(xiàn)盤整態(tài)勢。...
區(qū)域情報
實價登錄！基隆7月安樂區(qū)武嶺街住宅店鋪42.7萬元/坪
基隆市2015年9月份揭露(2015年7月份登記完竣)各轄區(qū)不動產(chǎn)實價登錄揭露案件房地均價及最高、最低房地成交價格情形，以華廈及住宅大樓占4...
區(qū)域情報
官方觀點！2015年汐止房市「價穩(wěn)量縮」
新北市汐止地政事務(wù)所統(tǒng)計2015年1至8月汐止區(qū)土地及建物買賣登記案件量為2,357件，相較2014年同期3,004件減少約22％，與201...
區(qū)域情報
官方統(tǒng)計！桃園2015年5月不動產(chǎn)呈現(xiàn)盤整
2015年5月桃園市住宅不動產(chǎn)市場整體成交量呈持平走勢，惟平均成交價格仍呈現(xiàn)盤整態(tài)勢。統(tǒng)計截至2015年7月16日止，2015年5月實價登錄...
區(qū)域情報
捷運宅標售 碧潭有約每坪55.5萬
臺北市捷運局2014年5月26日公開標售新店捷運聯(lián)合開發(fā)住宅「碧潭有約」總計51戶，最小戶底價是1215萬元，每坪底價最低48萬元，結(jié)果第一...
市場快訊
30天后揭露！淡海豪宅「天藝」每坪成交近50萬
當市場還在爭論淡水地區(qū)房地產(chǎn)價格何時會站上「3字頭」之際，淡海新市鎮(zhèn)指標百億大案「天藝」於2014年5月8日召開記者會，甲山林機構(gòu)董事長祝文...
區(qū)域情報
務(wù)必謹慎！售屋「財產(chǎn)交易所得」計算方式要小心
財政部臺北國稅局表示，納稅義務(wù)人出售房屋，有買賣交易證明資料時，應(yīng)以交易時之成交價額，減除原始取得成本，及因取得、改良及移轉(zhuǎn)該項資產(chǎn)而支付一...
房地稅務(wù)
提前預(yù)警！基隆7區(qū)Q4房市「1跌3平3上漲」
2014年1月份基隆市土地建物買賣移轉(zhuǎn)「成交量縮」，1月份土地移轉(zhuǎn)1440筆、建物移轉(zhuǎn)564棟，與2013年12月相較，土地移轉(zhuǎn)成交量減少1...
區(qū)域情報