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臺(tái)中預(yù)售屋親民區(qū)TOP5海線稱霸
近年房?jī)r(jià)屢創(chuàng)新高，臺(tái)中上半年竟還有1字頭成交的預(yù)售新案！臺(tái)灣房屋根據(jù)實(shí)價(jià)登錄資料，統(tǒng)計(jì)2024H1臺(tái)中市各區(qū)預(yù)售屋均價(jià)，並找出負(fù)擔(dān)最低的五大...
市場(chǎng)快訊
預(yù)售屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)利轉(zhuǎn)讓交易「注意這件事」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，自2021年7月1日實(shí)施房地合一稅2.0後，個(gè)人於2016年1月1日以後取得之預(yù)售屋，在2021年7月1日後交易者都要...
房地稅務(wù)
臺(tái)南「新屋」不夠賣(mài)？「老宅」變搶手？
臺(tái)南作為文化古都，發(fā)展時(shí)間早，屋齡40年以上的老宅(以下簡(jiǎn)稱40+老宅)數(shù)量也多。臺(tái)慶不動(dòng)產(chǎn)依據(jù)實(shí)價(jià)登錄資料，盤(pán)點(diǎn)臺(tái)南市2023年40+老宅...
市場(chǎng)快訊
高雄「明星國(guó)小學(xué)區(qū)宅」周遭房市很搶手
現(xiàn)代人孩子生得少、個(gè)個(gè)都是寶，為了讓孩子贏在起跑點(diǎn)，許多父母精挑就讀學(xué)校。有巢氏房屋盤(pán)點(diǎn)高雄市16所招生名額總量管制國(guó)小周邊房?jī)r(jià)實(shí)價(jià)登錄資料...
市場(chǎng)快訊
個(gè)人轉(zhuǎn)讓預(yù)售屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)利，如何申報(bào)房地合一稅？
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人轉(zhuǎn)讓2016年1月1日以後取得的預(yù)售屋(含坐落基地)，視同房屋、土地交易，應(yīng)在訂定買(mǎi)賣(mài)契約的次日起30日內(nèi)申報(bào)個(gè)人...
房地稅務(wù)
科技人都愛(ài)這規(guī)劃 「遠(yuǎn)雄綠禾」吸南科園區(qū)族群青睞
5分鐘上北外環(huán)與國(guó)道！鹽行國(guó)中重劃區(qū)無(wú)疑是2023年臺(tái)南房市焦點(diǎn)新區(qū)！作爲(wèi)重劃區(qū)首案的「遠(yuǎn)雄綠禾」在2023年1月進(jìn)場(chǎng)以來(lái)銷(xiāo)售表現(xiàn)穩(wěn)健，根據(jù)...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)中市府：購(gòu)買(mǎi)預(yù)售屋前「用這工具」做功課
預(yù)售屋為高單價(jià)商品且買(mǎi)賣(mài)契約眉角多，臺(tái)中市政府法制局消保官呼籲，購(gòu)買(mǎi)預(yù)售屋前，宜善用臺(tái)中市政府地政局158空間資訊網(wǎng)(https://loh...
區(qū)域情報(bào)
臺(tái)中水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū) 未來(lái)發(fā)展更勝七期
耗資臺(tái)中市府500億打造的「水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū)」，因地理位置優(yōu)越及坐擁多項(xiàng)重大建設(shè)，不少品牌建商也看好水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū)的未來(lái)發(fā)展，紛紛搶進(jìn)推案，成為臺(tái)...
市場(chǎng)快訊
貸款利息非屬房地交易所得的成本費(fèi)用
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，自用住宅購(gòu)屋借款利息可於綜合所得稅結(jié)算申報(bào)時(shí)，列報(bào)列舉扣除額，加計(jì)其他列舉扣除項(xiàng)目金額，與標(biāo)準(zhǔn)扣除額比較，從高擇一自所...
房地稅務(wù)
淡海新市鎮(zhèn) 5年漲38％，行政中心均價(jià)33萬(wàn)
淡海新市鎮(zhèn)在淡海輕軌通車(chē)後，隨著基礎(chǔ)建設(shè)日益完善，相比雙北其他區(qū)尚親民的房?jī)r(jià)，成為小資族愛(ài)購(gòu)區(qū)，2022年交易量達(dá)2600多棟，佔(zhàn)全淡水區(qū)的...
市場(chǎng)快訊
竹南園區(qū)助攻 頭份預(yù)售屋4年價(jià)漲8成
頭份市為苗栗縣人口密集區(qū)，受惠於竹南科學(xué)園區(qū)，近年房?jī)r(jià)明顯飆升，尚順購(gòu)物中心周邊的新案成交價(jià)穩(wěn)站3字頭，2023年初更傳出新案「信義L7」開(kāi)...
市場(chǎng)快訊
出售土地，要注意「這情況」的房地合一稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人購(gòu)入適用房地合一稅制之土地，如約定代原土地所有權(quán)人繳納土地增值稅(土地漲價(jià)總數(shù)額X適用之稅率)，嗣出售該土地，屬代...
房地稅務(wù)
國(guó)泰房產(chǎn)指數(shù)：未來(lái)房市供給量將逐步收縮
根據(jù)2022年第4季「國(guó)泰全國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)」資料統(tǒng)計(jì)，2022年Q4相較上一季為「價(jià)穩(wěn)量縮」，相較2021年同季為「價(jià)漲量縮」。本季成交價(jià)、議...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
新北豪宅「這1戶」成交價(jià)站上9字頭
實(shí)價(jià)揭露，新北市新板特區(qū)有兩筆豪宅新交易，土城何姓買(mǎi)家2022年11月以總價(jià)1.4億元，無(wú)貸款買(mǎi)下新站路「謙岳」23樓戶，單價(jià)80.2萬(wàn)元，...
市場(chǎng)快訊
玩真的！「這建商」找律師見(jiàn)證「不二價(jià)」
在工料雙漲的時(shí)代下，為減緩居高不下的通膨壓力，央行不斷調(diào)升基準(zhǔn)利率，反而促使建商營(yíng)建成本持續(xù)攀升，部分個(gè)案甚至採(cǎi)取「限賣(mài)令」或「封盤(pán)」策略，...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)中東區(qū)近兩年新案直逼5字頭
近幾年臺(tái)中市許多重大交通建設(shè)完工，加上各式產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐帶動(dòng)整體發(fā)展，已成為臺(tái)灣房市熱區(qū)，其中又以臺(tái)中市東區(qū)最最受矚目，最近更有新案更從2字頭跳到...
市場(chǎng)快訊
Q3「國(guó)泰全國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)」YoY「價(jià)漲量穩(wěn)」
國(guó)泰建設(shè)2022年10月26日公布第3季「國(guó)泰全國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)」最新研究調(diào)查報(bào)告，相較上一季為「價(jià)量俱漲」，相較2021年同季為「價(jià)漲量穩(wěn)」。...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
北市51~80坪住宅，房?jī)r(jià)年增1成
臺(tái)北市房市經(jīng)過(guò)資金帶動(dòng)，不同坪數(shù)的價(jià)格漲幅也出現(xiàn)異動(dòng)，依據(jù)實(shí)價(jià)登錄資料統(tǒng)計(jì)，2022年各坪數(shù)區(qū)間平均成交價(jià)與2021年相比，成長(zhǎng)幅度在10％...
市場(chǎng)快訊
專(zhuān)家教您「多震地區(qū)」如何自保
臺(tái)東縣2022年9月18日下午先是於關(guān)山發(fā)生芮氏規(guī)模6.4有感地震，再於池上發(fā)生芮氏規(guī)模6.8地震，兩起地震都是極淺層地震，地震深度僅7公里...
市場(chǎng)快訊
達(dá)人破解實(shí)價(jià)登錄陷阱，教你一次看懂不受騙
買(mǎi)屋賣(mài)屋是多數(shù)人一生中最大的交易金額，消費(fèi)者怕買(mǎi)貴，屋主怕吃虧，為了讓房市交易更透明，實(shí)價(jià)登錄2.0在2021年7月上路，將成交行情揭露至門(mén)...
市場(chǎng)快訊