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【營建報(bào)告1】2011年是建商獲利表現(xiàn)重要分水嶺
在寬鬆貨幣政策等救市政策帶動景氣回溫及資金流入下，2009-2010年臺灣主要都市房地產(chǎn)呈現(xiàn)價(jià)量齊揚(yáng)，這波房市行情除了救市政策帶動景氣復(fù)甦及...
個(gè)案情報(bào)站
2011Q1 臺中七期土地求售總銷破百億
大臺北精華土地停賣，建商有錢沒地可買，地上權(quán)、新北市土地行情暴漲。2010年12月22日標(biāo)售臺中市七期惠中路一段、市政北二路交叉口516.6...
市場快訊
臺中七期 后ECFA房市亮點(diǎn)
國內(nèi)房地產(chǎn)的表現(xiàn)，向來是以北臺灣獨(dú)占鰲頭，不過在過去幾年當(dāng)中，中臺灣市場也受到許多外資的青睞，甚至連對岸也組成「踩線團(tuán)」（為考察團(tuán)之意）前來...
市場快訊
監(jiān)察院重視建商帶照養(yǎng)地18年現(xiàn)象
監(jiān)察院糾正行政院、內(nèi)政部，主要是建商帶照養(yǎng)地嚴(yán)重，在1997年6月全面實(shí)施容積率之前所核發(fā)的建築執(zhí)照，已申報(bào)開工卻未完工者仍有163件，臺中...
市場快訊
永和龍頭建商大力布局頂溪站房市
永和房市在臺北縣即將升格為新北市後的發(fā)展?jié)摿Ω鼜?qiáng)勁之下，區(qū)域龍頭建商勝治建設(shè)已積極佈局，目前手中持有頂溪捷運(yùn)站附近的三塊菁華地段土地，擬採先...
永和龍頭建商大力布局頂溪站房市
永和房市在臺北縣即將升格為新北市後的發(fā)展?jié)摿Ω鼜?qiáng)勁之下，區(qū)域龍頭建商勝治建設(shè)已積極佈局，目前手中持有頂溪捷運(yùn)站附近的三塊菁華地段土地，擬採先...
市場快訊
慶祝民國100年 五都總推案量達(dá)1.4兆
根據(jù)住展雜誌截止至12月23日統(tǒng)計(jì)，北臺灣2010年最新推案量，預(yù)售屋與新成屋的推案數(shù)有864個(gè)，總推案金額達(dá)8,381億元，為92年SAR...
市場快訊南、高房市景氣轉(zhuǎn)強(qiáng) 建商搶地、南科賣地
第一太平戴維斯接受南科聯(lián)合興業(yè)股份有限公司委託，公告標(biāo)售位於臺南科學(xué)園區(qū)旁的【南科生活特定區(qū)】精華住宅土地。而老牌建商國泰建設(shè)也砸8億300...
市場快訊
建商插旗捷運(yùn)周邊都更區(qū)域白熱化
大臺北地區(qū)房市已明顯出現(xiàn)「捷運(yùn)、重劃區(qū)、低房價(jià)」主軸發(fā)展，隨著各縣市政府推動都市更新，建商也針對捷運(yùn)站附近的都更區(qū)域進(jìn)行佈局，以較低成本取得...
市場快訊
戴德梁行標(biāo)售臺中土地 建商普遍看好
看好年底縣市合併、新市政中心等利多，戴德梁行2010年底將標(biāo)售6筆臺中市土地，其中，最受矚目的是市政北二路、惠中路516坪角地，底價(jià)12.1...
市場快訊
北京房市2010年10月房價(jià)微升0.1%
2010年北京市10月份房屋銷售價(jià)格比2009年同期上漲11.1%，漲幅比9月回落0.3個(gè)百分點(diǎn)，較9月份價(jià)格微升0.1%。北京二手住宅交易...
Global Real Estate偏離鬧區(qū) 歌林新莊廠4度流標(biāo)
第一太平戴維斯公開標(biāo)售歌林購物中心，結(jié)果無人投標(biāo)、流標(biāo)收場。8月曾流標(biāo)的新莊歌林購物中心，四度公開標(biāo)售，惟此次改採定出底價(jià)38億元標(biāo)售，然而...
市場快訊
建商瘋了？大臺北21個(gè)建案開價(jià)創(chuàng)新高
央行為打擊炒房，於2010年6月25日宣佈升息半碼，9月30日二度再升息半碼，住展雜誌即曾針對升息3個(gè)月來的臺北市預(yù)售屋與新成屋行情作出統(tǒng)計(jì)...
市場快訊
東京近郊出租宅夯 王應(yīng)杰：值得臺灣借鏡
東森房屋董事長王應(yīng)傑日前率領(lǐng)全臺加盟店店東高峰會一行50人前往日本參觀由千葉縣政府公辦之出租住宅社區(qū)，同時(shí)拜會當(dāng)?shù)卣亟ㄎ锶∫龢I(yè)協(xié)會及全日本...
市場快訊
央行不兇，房市不跌！6個(gè)字讓建商就范
在央行的「指導(dǎo)」之下，公股行庫土地融資、建築融資規(guī)範(fàn)已經(jīng)出爐，包括取得融資後1年內(nèi)必須動工、最長不得超過2年、利率2％起跳、成數(shù)以7成為限；...
專題報(bào)導(dǎo)
建商造鎮(zhèn)，政府配合！淡水客運(yùn)增設(shè)「臺北灣社區(qū)」站
建商造鎮(zhèn)完成，地方政府交通建設(shè)立即配合，臺北縣淡水的「臺北灣」個(gè)案完工，由於預(yù)期未來進(jìn)駐的人口很多，臺北縣交通局已經(jīng)先行調(diào)整淡水客運(yùn)路線，增...
市場快訊購屋契約審閱權(quán)，中古屋3天，預(yù)售及新成屋5天
房市景氣不明，但買房子畢竟是一生大事，無論如何都要小心，特別是在簽下不動產(chǎn)買賣交易契約之前，購屋民眾都擁有契約審閱權(quán)，中古屋有3天，預(yù)售屋及...
房地稅務(wù)
房市怪象！建商「融資蓋屋」創(chuàng)新高 民眾「貸款買屋」創(chuàng)新低
建商全力向金融機(jī)構(gòu)借款，土地融資、建築融資在2010年8月創(chuàng)新高，月增幅度竟高達(dá)276.59億元；但是，一般民眾的購置住宅貸款卻創(chuàng)下近17個(gè)...
房地稅務(wù)
買地難！建商透過法拍管道獵地
大臺北土地稀少，大型建商轉(zhuǎn)向法拍市場獵地又有一樁，2010年8月26日元利建設(shè)監(jiān)察人藍(lán)阿文從法拍市場，以2.6億的標(biāo)得板橋市三民路二段巷內(nèi)1...
市場快訊
保留DM、家具配置圖 交屋爭議有保障
建商廣告不實(shí)案例時(shí)有所聞，消費(fèi)者應(yīng)該如何保障自己的權(quán)益，特別是預(yù)售屋買賣中，買賣雙方僅憑1紙平面圖就要決定數(shù)百萬，甚至數(shù)千萬元的交易，萬一交...
房地稅務(wù)