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房市升溫？建商囤地?fù)尩?，雙北黑鄉(xiāng)大翻轉(zhuǎn)
選後房市持續(xù)升溫，建商加大囤地腳步，2019年新北市土地交易移轉(zhuǎn)筆數(shù)達(dá)84,962筆，創(chuàng)下2016年實(shí)施房地合一稅以來(lái)連4年新高。在土地資源...
市場(chǎng)快訊
內(nèi)政部：成屋買賣不得另收水電及瓦斯管線費(fèi)用
內(nèi)政部2020年1月13日臺(tái)內(nèi)地字第1080266793號(hào)函釋，依不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理?xiàng)l例第4條第2款規(guī)定，成屋指「領(lǐng)有使用執(zhí)照，或於實(shí)施建築管...
市場(chǎng)快訊
建商注意 收取預(yù)售屋各期價(jià)款記得「這樣處理」
建設(shè)公司常會(huì)趁著年節(jié)促銷預(yù)售屋來(lái)增加買氣，國(guó)稅局表示，建設(shè)公司應(yīng)於收取各期預(yù)售房屋價(jià)款時(shí)，按所收取價(jià)款開立統(tǒng)一發(fā)票交付買受人。 ...
市場(chǎng)快訊
辦公續(xù)熱 北市商用不動(dòng)產(chǎn)找不到悲觀的理由
2019年可說(shuō)是不動(dòng)產(chǎn)大豐收的一年，建商持續(xù)購(gòu)地衝高土地交易金額，產(chǎn)品規(guī)劃也改走為商辦或廠辦，使得辦公室開工量大增，而壽險(xiǎn)、金融業(yè)對(duì)於精華地...
市場(chǎng)快訊
2020 房市面臨「谷底反彈的銷售課題」
根據(jù)戴德梁行統(tǒng)計(jì)，2019年全年土地交易一舉突破新臺(tái)幣3,000億大關(guān)，寫下臺(tái)灣土地交易市場(chǎng)之空前紀(jì)錄，且相較於歷史次高紀(jì)錄足足高出新臺(tái)幣1...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
建商注意 北市都更容獎(jiǎng)新制上路
臺(tái)北市政府依都市更新條例第65條第3項(xiàng)授權(quán)，修正訂定「臺(tái)北市都市更新建築容積獎(jiǎng)勵(lì)辦法」於2019年12月19日正式發(fā)布實(shí)施，依照都市環(huán)境之貢...
區(qū)域情報(bào)
建商注意 預(yù)售屋推銷費(fèi)用應(yīng)「這樣認(rèn)列」
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，建設(shè)公司以興建房屋出售為業(yè)，其在房屋未完成交屋前，因預(yù)售房屋所發(fā)生之推銷費(fèi)用，應(yīng)按遞延費(fèi)用列帳，配合房屋出售收入列為出...
市場(chǎng)快訊建商注意 于外縣市設(shè)立接待中心「這狀況要注意」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，建設(shè)公司於其他縣市推出建案，該建案的工程場(chǎng)所或接待中心如有銷售行為，應(yīng)依法辦理稅籍登記。 該局說(shuō)明，...
房地稅務(wù)
帶頭沖 建商、壽險(xiǎn)帶動(dòng)商用不動(dòng)產(chǎn)創(chuàng)歷年新高
中美貿(mào)易戰(zhàn)開打以來(lái)已經(jīng)快2年的時(shí)間，整個(gè)全球產(chǎn)業(yè)生態(tài)加速重整中，造成不少高端科技大廠回臺(tái)布局，也導(dǎo)致大型建設(shè)公司及金融、壽險(xiǎn)業(yè)資金轉(zhuǎn)回臺(tái)灣投...
市場(chǎng)快訊
6建商 2019砸百億購(gòu)地，國(guó)庫(kù)、縣市「賺飽飽」
瑞普萊坊2019年12月16日表示，2019年買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)挑戰(zhàn)30萬(wàn)關(guān)卡、製造業(yè)回流、辦公室供不應(yīng)求，住、工、商三門巨砲齊開，再加上超低利率...
市場(chǎng)快訊
建商注意 中央穩(wěn)定砂石與混凝土供需
工程會(huì)2019年12月9日邀集相關(guān)業(yè)者與機(jī)關(guān)溝通協(xié)調(diào)砂石與混凝土供需及價(jià)格問(wèn)題，並討論因應(yīng)措施。經(jīng)濟(jì)部表示，目前臺(tái)灣各地區(qū)砂石市場(chǎng)整體上呈現(xiàn)...
市場(chǎng)快訊
建商搶標(biāo) 新店央北每坪飆破新高紀(jì)錄
新北市指標(biāo)重劃區(qū)之一的「新店中央新村北側(cè)重劃區(qū)」2019年12月3日舉辦第五度標(biāo)售斯馨段住宅區(qū)土地，4筆土地標(biāo)售總金額24.68億元，底價(jià)每...
市場(chǎng)快訊建商注意 承攬工程收取賠償和解金「要這么做」
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，依加值型及非加值型營(yíng)業(yè)稅法規(guī)定，所稱銷售額為營(yíng)業(yè)人銷售貨物或勞務(wù)所收取之全部代價(jià)，包括營(yíng)業(yè)人在貨物或勞務(wù)之價(jià)額外收取的...
市場(chǎng)快訊建商注意 高市「有效建照」可申請(qǐng)工期延長(zhǎng)2年
高雄市近年來(lái)營(yíng)建產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，為了因應(yīng)人工機(jī)具缺乏、材料成本上漲等問(wèn)題，及推動(dòng)友善投資環(huán)境政策，市府祭出在建照有效期限內(nèi)可申請(qǐng)工期延長(zhǎng)2年的...
區(qū)域情報(bào)
北臺(tái)灣 推案量第1名行政區(qū)「竟是這里」
據(jù)住展雜誌統(tǒng)計(jì)，2019年截至9月20日止，北臺(tái)灣推案量前十名行政區(qū)依序?yàn)辇斏?、板橋、中壢、新莊、桃園、三重、新店、竹北、淡水、北投等地。住...
市場(chǎng)快訊建商注意 這項(xiàng)建筑申請(qǐng)有改變喔
營(yíng)建署表示，未來(lái)非山坡地(平地)開發(fā)許可案件依水利法相關(guān)規(guī)定辦理出流管制計(jì)畫之審核及施工等，將免依非都市土地使用管制規(guī)則(以下簡(jiǎn)稱管制規(guī)則)...
市場(chǎng)快訊
北臺(tái)灣，928檔量沖破1500億
據(jù)住展雜誌統(tǒng)計(jì)，2019年北臺(tái)灣928檔期預(yù)計(jì)推案量將達(dá)到1,536億元，較2018年大增約400餘億元，年增幅約44％，可望創(chuàng)下2014年...
市場(chǎng)快訊
建商注意 營(yíng)建污染少，利己又利民
懸浮微粒容易附著致癌物質(zhì)，影響國(guó)人健康，為防制空氣污染，維護(hù)生活環(huán)境及國(guó)民健康，以提高生活品質(zhì)，於1975年5月23日公布「空氣污染防制法」...
區(qū)域情報(bào)
天龍國(guó) 「單價(jià)破百」建案比例高達(dá)3：1
據(jù)住展雜誌統(tǒng)計(jì)，2019年截至8月25日止，臺(tái)北市共推出114個(gè)建案，其中「平均開價(jià)」達(dá)100萬(wàn)/坪以上的建案共有41個(gè)，占整體建案比例約3...
市場(chǎng)快訊
新店央北 鑫建筑團(tuán)隊(duì)「誠(chéng)鑫」開賣2個(gè)月創(chuàng)六成佳績(jī)
新店央北重劃區(qū)「夯」到用搶的！2019年7月31日的土地標(biāo)售吸引各大建商搶標(biāo)潮，也再度引爆新店央北重劃區(qū)房地產(chǎn)熱度，包括宏普、華固、元利、國(guó)...
熱銷推案