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消費(fèi)改變 實(shí)體商圈轉(zhuǎn)型求生存，沖擊店面
近幾年電子商務(wù)蓬勃發(fā)展，加上百貨公司、量販購(gòu)物中心與品牌折扣商場(chǎng)(Outlet)等大舉展店，大幅取代實(shí)體購(gòu)物的需求，並將其轉(zhuǎn)變?yōu)樾蓍f遊憩的一...
市場(chǎng)快訊
東西爭(zhēng)霸，東區(qū)店租減4成，西門町店面看
北市研考會(huì)日前公布東區(qū)商圈民調(diào)，超過(guò)半數(shù)受訪者認(rèn)為店租應(yīng)由市場(chǎng)機(jī)制決定，政府無(wú)需介入太多，事實(shí)上，東區(qū)的店租已然下修，2019年4月內(nèi)政部實(shí)...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)北市府：大龍峒金店面招租，踴躍投標(biāo)
臺(tái)北市政府都市發(fā)展局大龍峒公共住宅社區(qū)2戶黃金店鋪再次公告標(biāo)租，該店鋪位於承德路三段，周邊生活機(jī)能佳，鄰近捷運(yùn)圓山站(步行約3~5分鐘)、花...
區(qū)域情報(bào)
歡迎投標(biāo) 北市民生建國(guó)大樓店面、辦公室標(biāo)售
臺(tái)北市政府都市發(fā)展局管有2戶中山區(qū)「民生建國(guó)大樓」店面及辦公室將對(duì)外公開(kāi)標(biāo)售，基地位置交通便利，介於捷運(yùn)中山國(guó)中站與行天宮站之間，聯(lián)外道路包...
區(qū)域情報(bào)
信義區(qū)吹韓風(fēng)，韓烤店接手金鑛咖啡店面
近期店面蕭條關(guān)店新聞?lì)l傳，指標(biāo)店家退出引起市場(chǎng)關(guān)注，不過(guò)條件較好的店面仍有新品牌搶進(jìn)，忠孝東路五段上結(jié)束營(yíng)業(yè)的金鑛咖啡，近期已經(jīng)出現(xiàn)知名的新...
市場(chǎng)快訊
顏炳立 Q1房市「7觀察」看來(lái)依舊「嘸望！」
戴德梁行2019年4月2日發(fā)布2019第1季房地產(chǎn)市場(chǎng)概況，戴德梁行董事總經(jīng)理顏炳立提出7大觀察結(jié)論，(1)目前以店面市場(chǎng)最差，尤其是東區(qū)，...
市場(chǎng)快訊
危機(jī)入市，東區(qū)店面有買家，價(jià)好買方接
儘管東區(qū)商圈弱化議題吵得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，但仍有投資人看好東區(qū)的發(fā)展，依據(jù)內(nèi)政部實(shí)價(jià)登錄近期揭露資料，東區(qū)大安路一段在2019年1月出現(xiàn)一筆店面交易...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)灣房屋 林口A9插旗，首創(chuàng)商場(chǎng)房仲店面
房市買氣增溫，臺(tái)灣房屋為服務(wù)購(gòu)屋民眾，於林口A9捷運(yùn)站成立林口A9環(huán)球特許加盟店這是全臺(tái)房仲業(yè)，第一間設(shè)於捷運(yùn)商埸的房仲店面，可說(shuō)是房仲服務(wù)...
區(qū)域情報(bào)
顏炳立：店面金雞母，下不了金雞蛋！
戴德梁行總經(jīng)理顏炳立2018年12月1日發(fā)表房地產(chǎn)景氣觀點(diǎn)表示，在臺(tái)灣房地產(chǎn)市場(chǎng)，每個(gè)人一生中總會(huì)碰到3次房地產(chǎn)景氣，若在有能力的時(shí)候碰到那...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
店租王 北市東區(qū)店面每坪1.9萬(wàn)元出租，創(chuàng)近年最高
根據(jù)實(shí)價(jià)揭露最新資料顯示，臺(tái)北市東區(qū)有一間10.99坪店面，2018年8月以21萬(wàn)元順利出租，換算每坪?jiǎn)蝺r(jià)為1.9萬(wàn)元，接近每坪2萬(wàn)元的高價(jià)...
市場(chǎng)快訊
一坪萬(wàn)元 這樣租金的店面，開(kāi)始凋零
近年由於電商顛覆了消費(fèi)者的消費(fèi)習(xí)慣，迫使零售業(yè)的實(shí)體店面逐漸蕭條或面臨轉(zhuǎn)型，知名商圈店面的租金也逐年降價(jià)，依據(jù)臺(tái)北市地政雲(yún)的資料，統(tǒng)計(jì)近五年...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)北東區(qū) 二樓新店王「月租百萬(wàn)」高于三年前
根據(jù)實(shí)價(jià)揭露資料顯示，東區(qū)忠孝東路四段上有一間二樓店面租賃案，此次實(shí)價(jià)揭露的成交單價(jià)為每坪5369元，月租百萬(wàn)元，不過(guò)對(duì)比實(shí)價(jià)登錄的歷史成交...
市場(chǎng)快訊
型態(tài)改變，店面有逐漸「垂直化」趨勢(shì)！
近期中美貿(mào)易戰(zhàn)持續(xù)升溫，全球金融市場(chǎng)動(dòng)盪，股市也出現(xiàn)崩跌危機(jī)，如何尋求資金避險(xiǎn)成為重要課題，根據(jù)2018Q4永慶房產(chǎn)趨勢(shì)調(diào)查，消費(fèi)者認(rèn)為不動(dòng)...
市場(chǎng)快訊
危老條例+軸線翻轉(zhuǎn) 衡陽(yáng)路透店成交4.85億元
根據(jù)最新實(shí)價(jià)揭露資料顯示，靠近西門町商圈的衡陽(yáng)路上有一老舊透天店面成交案，成交總價(jià)為4.85億元，若以63.83坪的土地面積計(jì)算，平均土地單...
市場(chǎng)快訊
人潮招錢潮！淡海新市鎮(zhèn)店面交易破億
實(shí)價(jià)揭露2018年4月淡水有一筆店面交易總價(jià)破億，1億1277萬(wàn)，總坪數(shù)為164.23坪，這也是目前實(shí)價(jià)登錄以來(lái)，淡水區(qū)最高總價(jià)店面，而它並...
市場(chǎng)快訊
生意黯淡 新北市4大商圈店面行情凍漲
觀察實(shí)價(jià)資料新北市4大商圈店面成交狀況，發(fā)現(xiàn)截至2018年目前為此皆在相對(duì)低點(diǎn)，其中新莊區(qū)鴻金寶商圈店面近5年最高單價(jià)位於民安路、最貴的店面...
市場(chǎng)快訊
百萬(wàn)租金 西門町漢中街「雙型態(tài)業(yè)種」領(lǐng)漲店面租金
根據(jù)最新實(shí)價(jià)揭露西門町商圈的徒步區(qū)漢中街，出現(xiàn)月租百萬(wàn)的金店面，月租金價(jià)格是近5年以來(lái)新高，該店面靠近人潮眾多的西門站6號(hào)出口，1樓加地下室...
區(qū)域情報(bào)
價(jià)高和寡，北市3商圈店面去年跌入近5年新低
近年不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)雖然緊縮，但是具有投資效益的店面仍具有一定的關(guān)注度，住商機(jī)構(gòu)企劃研究室依據(jù)臺(tái)北市實(shí)價(jià)登錄資料，統(tǒng)計(jì)臺(tái)北市東區(qū)、西門、士林3大商...
市場(chǎng)快訊
房客注意 店面租金「這個(gè)門檻」才可免扣稅款
民眾林先生詢問(wèn)，他於2018年3月租屋經(jīng)營(yíng)服飾店，房屋租金每月30,000元，在支付租金時(shí)要不要扣繳稅款？ 財(cái)政部高雄國(guó)稅...
房地稅務(wù)
房客注意 店面租賃后，水電費(fèi)「記得做這個(gè)」
恆春鎮(zhèn)陳小姐來(lái)電詢問(wèn)，自己在恆春老街承租店面經(jīng)營(yíng)餐館，其繳納憑證抬頭為房東的水電費(fèi)，是否可以用來(lái)扣抵商號(hào)之銷項(xiàng)稅額？ 財(cái)政...
房地稅務(wù)