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新青安將屆一年，您滿意嗎？答案是這樣！
新青安政策自2023年8月開(kāi)始實(shí)行，近1年來(lái)民眾購(gòu)屋踴躍，房市買氣大增。經(jīng)調(diào)查顯示，66.2％民眾認(rèn)為有助於年輕人購(gòu)屋，57.0％希望成為常...
市場(chǎng)快訊
這樣也要罰！個(gè)人資歷當(dāng)成公司資歷，罰150萬(wàn)
公平會(huì)在2024年5月1日第1698次委員會(huì)議通過(guò)，木川建設(shè)及瀚悅行銷銷售桃園市大園區(qū)「木川清」建案，於建案網(wǎng)站刊載「木川建設(shè)深耕臺(tái)灣建築工...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)北市公用不動(dòng)產(chǎn)提供使用「新法上路」
北市府於2024年2月1日修正發(fā)布實(shí)施「臺(tái)北市市有公用不動(dòng)產(chǎn)提供使用辦法」，修正重點(diǎn)為延長(zhǎng)市有公用不動(dòng)產(chǎn)提供使用年限為5年，並明定各管理機(jī)關(guān)...
區(qū)域情報(bào)
近8成認(rèn)為新青安房貸會(huì)增加購(gòu)屋意愿
行政院於2023年7月13日拍板「新青年安心成家方案」優(yōu)惠貸款，於8月1日上路，政策目的希望讓青年買房不再是遙不可及的夢(mèng)想，從提高貸款額度、...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)灣40年房貸 只是全球「中段班」
馨傳不動(dòng)產(chǎn)智庫(kù)統(tǒng)計(jì)全球15個(gè)主要國(guó)家房貸年限，過(guò)半數(shù)國(guó)家房貸年限介於40年至50年；但由於受到各國(guó)政府政策態(tài)度不一的影響，房貸年限出現(xiàn)鬆緊不...
市場(chǎng)快訊
租地建屋租期屆滿需拆屋還地「注意這件事」
曾小姐來(lái)電詢問(wèn)，公司承租土地，租期20年，並於承租土地上自費(fèi)建廠房，其耐用年數(shù)35年，登記為公司所有，約定租賃期間屆滿拆屋還地，其廠房之折舊...
房地稅務(wù)
財(cái)政部：建商1年以下余屋「這樣課稅」
為減輕單一自住房屋稅負(fù)、鼓勵(lì)房屋有效利用及合理化房屋稅負(fù)，財(cái)政部依2023年7月6日行政院會(huì)議通過(guò)之「房屋稅差別稅率2.0方案」(下稱2.0...
市場(chǎng)快訊
房地稅務(wù)！房屋面積一樣大、房屋稅額卻不同？
5月適逢房屋稅開(kāi)徵，納稅義務(wù)人收到房屋稅單後，常會(huì)和街坊鄰居或親朋好友的稅單做比較，最常見(jiàn)的疑惑為「為什麼我的房子和別人的一樣大，但稅額卻不...
房地稅務(wù)
租金投報(bào)近6％，地上權(quán)住宅吸睛
近年房?jī)r(jià)高漲買房不易，尤其臺(tái)北市價(jià)格高，只買房、不買地的地上權(quán)住宅擄獲買方目光，由於地上權(quán)住宅價(jià)格是周邊一般住宅的6~7折，若地段機(jī)能佳，出...
市場(chǎng)快訊
10分鐘 簡(jiǎn)單搞懂地上權(quán) 減壓購(gòu)屋
地上權(quán)不動(dòng)產(chǎn)是中央與地方政府活化資產(chǎn)操作的項(xiàng)目之一，財(cái)政部國(guó)產(chǎn)署表示，近年來(lái)為「健全房屋市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)居住正義」，國(guó)產(chǎn)署配合各政府機(jī)關(guān)提供適合興...
專題報(bào)導(dǎo)
北市豪宅每月房貸「百萬(wàn)元」起跳
藝人大S(徐熙媛)與中國(guó)商人汪小菲宣布離婚剛滿1年，近期有媒體報(bào)導(dǎo)，汪小菲因積欠大S生活費(fèi)，遭法院強(qiáng)制執(zhí)行查封在臺(tái)資產(chǎn)，汪小菲更在微博秀出帳...
市場(chǎng)快訊
重購(gòu)?fù)硕愓?qǐng)注意「管制年限」
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人出售原自住舊房地所繳納房地合一稅，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起算2年內(nèi)重購(gòu)新自住房地者，可於重購(gòu)新自住房地完成移轉(zhuǎn)登記之次...
房地稅務(wù)
預(yù)售屋交屋轉(zhuǎn)售，注意「持有年限」
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人向建設(shè)公司購(gòu)入預(yù)售屋，於建案完工取得房地所有權(quán)後始行出售者，屬於成屋交易，房地持有期間應(yīng)自所取得之房地完成所有權(quán)移...
房地稅務(wù)
三十而立購(gòu)屋10年變化大，房?jī)r(jià)多400萬(wàn)、房貸多揹5年
對(duì)比聯(lián)徵中心與不動(dòng)產(chǎn)資訊平臺(tái)資料顯示，「三十而立」購(gòu)屋10年間變化甚大，30~40歲族群2022年第一季購(gòu)屋總價(jià)為1112~1153萬(wàn)元，比...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)南市南區(qū)細(xì)部計(jì)畫(huà)第二次通檢再公展
臺(tái)南市南區(qū)都市計(jì)畫(huà)細(xì)部計(jì)畫(huà)已屆檢討年限，市府都發(fā)局依法啟動(dòng)第二次通盤(pán)檢討作業(yè)，經(jīng)提送臺(tái)南市都市計(jì)畫(huà)委員會(huì)第108次會(huì)審議，因部分審議通過(guò)之內(nèi)...
區(qū)域情報(bào)
危老重建稅捐減免展延至2027年
為因應(yīng)潛在災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)和加速都市計(jì)畫(huà)範(fàn)圍內(nèi)危險(xiǎn)及老舊瀕危建築物重建所制定的「都市危險(xiǎn)及老舊建築物加速重建條例」(以下簡(jiǎn)稱危老條例)推行已邁入第6...
市場(chǎng)快訊
信義房屋：若央行限縮貸款年限，房市受沖擊
央行釋出未來(lái)不排除限縮30年期以上的房貸的想法，試算千萬(wàn)房貸利率1.6％的條件下，20年期房貸每月付款約4.87萬(wàn)元，但換到30年期同樣月付...
市場(chǎng)快訊
七都會(huì)區(qū)平均房貸升息1碼利息增多少？
因應(yīng)不斷飆升的通貨膨脹壓力，美國(guó)聯(lián)準(zhǔn)會(huì)(Fed)在上個(gè)月17日宣布升息1碼，甚至暗示為防止通膨繼續(xù)惡化，2022年可能將再升息6次。隨後臺(tái)灣...
市場(chǎng)快訊鼓勵(lì)危老重建，稅捐減免再延長(zhǎng)5年
為持續(xù)推動(dòng)全國(guó)危險(xiǎn)及老舊建築物加速重建，行政院核定並於2022年3月10日發(fā)布危老條例第8條延長(zhǎng)稅捐減免優(yōu)惠申請(qǐng)年限，自2022年5月12日...
市場(chǎng)快訊
建商注意！北市「待售物件」優(yōu)惠房稅「年限縮、稅率高」
臺(tái)北市議會(huì)於2021年5月12日三讀通過(guò)「臺(tái)北市房屋稅徵收自治條例」修正草案，起造人持有待銷售住家用房屋優(yōu)惠稅率期間由3年縮短為1.5年，房...
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