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供需平衡，平均全國「一戶一宅」
根據(jù)官方統(tǒng)計顯示，2022年底全國住宅供需呈現(xiàn)平衡狀態(tài)，平均每戶住宅數(shù)為1.0宅，不過若排除50年以上的老舊住宅，平均每戶住宅數(shù)則下降至0....
市場快訊
新北最夯萬坪「公園宅」日均成交4件
在後疫情時代，公園綠地逐漸變成自住客的重要購屋指標(biāo)，東森房屋研究中心盤點新北市面積在1萬坪以上的萬坪公園，篩選萬坪公園周遭直徑2.5公里範(fàn)圍...
市場快訊
全臺Q1契稅平均4.2萬元/件，最高是「這縣市」
根據(jù)不動產(chǎn)資訊平臺資料顯示，2023年第一季購屋人買屋時要繳交的契稅，平均一件要繳納稅金4.2萬元，全臺最貴的是新竹縣的5.2萬元，其次則是...
市場快訊
房價貴！高雄平均買賣面積「創(chuàng)新低」
近年來高雄的發(fā)展日新月異，一棟棟高樓大廈拔地而起，但與此同時，高雄的房價也在一路向上，普通民眾的居住空間正在不斷接受考驗。依據(jù)內(nèi)政部不動產(chǎn)資...
市場快訊
「有置產(chǎn)思維的自住客」成房市主力 聚焦忠孝東三段
臺北市最長的一條路？全國商家最多的一條路？擁有自己的主題曲、還紅遍華人世界的一條路？答案只有一個，「忠孝東路」。忠孝東路第一排預(yù)售案「永陞韶...
市場快訊
上半年全臺實登預(yù)售交易量5大熱區(qū)出爐
平均地權(quán)條例新制衝擊預(yù)售屋交易，但在政策上路前夕，六都卻有多個地區(qū)成交量翻倍再翻倍！臺灣房屋根據(jù)實價登錄資料，統(tǒng)計六都各區(qū)2023年上半年的...
市場快訊
臺南中古屋「交易熱區(qū)」越老越熱賣
府城臺南是臺灣歷史最悠久的城市，東森房屋研究中心彙整內(nèi)政部不動產(chǎn)資訊平臺資料發(fā)現(xiàn)，近一年臺南南區(qū)的住宅買賣移轉(zhuǎn)筆數(shù)為469筆，其中有369筆...
市場快訊
空屋率最低行政5區(qū)，「這區(qū)」逆勢漲1成
最近幾年臺灣房市熱絡(luò)，自住客群踴躍進(jìn)場，讓整體的空屋率也持續(xù)朝向穩(wěn)步下降的方向發(fā)展。依據(jù)內(nèi)政部最新統(tǒng)計，2022年下半年全臺低度用電住宅比率...
市場快訊
法人趕上車，整棟住宅打包3.8億元成交
根據(jù)北市實價周報資料顯示，平均地權(quán)條例上路前仍有高總價產(chǎn)品交易，包括堤頂大道二段上的整棟住家(八方賦寓)，被法人以3.8億元打包買下，加上2...
市場快訊
打房「管住不管商」法人包棟、多層式掃樓
平均地權(quán)條例「管住不管商」，不少法人將資金轉(zhuǎn)向商用不動產(chǎn)，甚至直接整棟出手，「財團(tuán)法人陳啟川先生文教基金會」於2023年6月時，以13.27...
市場快訊
臺北豪宅交易量減7成！內(nèi)湖衰退居首
受到全球經(jīng)濟(jì)景氣疲軟、再加上《平均地權(quán)條例》新法限制私法人購置住宅的影響，使得臺北市豪宅市場受到嚴(yán)重衝擊。永慶房產(chǎn)集團(tuán)根據(jù)實價登錄資料，統(tǒng)計...
市場快訊
北市東區(qū)「大型店面」租金幾乎打?qū)φ郏?/a>
全臺零售、餐飲業(yè)疫後大舉復(fù)甦，但臺北市知名商圈店面租金仍處於低檔，依據(jù)實價資料統(tǒng)計東區(qū)平均店租，疫情爆發(fā)前(2019年)平均每坪4,328元...
市場快訊
北市上半年億元豪宅交易超越去年同期
根據(jù)北市公布實價資料顯示，2023年7月1日平均地權(quán)條例上路前，的確出現(xiàn)一波趕上車的交易潮，北市億元級豪宅預(yù)售案6月就揭露13戶交易，6月最...
市場快訊桃園及高雄房市買氣回神，臺北交易續(xù)冷
2023年8月1日六都地政局公布7月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，六都共計19,876棟，月減2.4％，年增7.6％，六都交易表現(xiàn)分歧，桃園市及高雄市買氣...
市場快訊
信義房屋 7月淡季不淡，首購仍是主力
7月房市雖然平均地權(quán)條例上路，加上房市傳統(tǒng)淡季，不過整體房市交易大致較上月持平，且較2022年呈現(xiàn)微幅增長，整體房市並未因為淡季出現(xiàn)明顯衰退...
市場快訊
個人出售預(yù)售屋，請注意「這規(guī)定」避免被罰
財政部高雄國稅局表示，為促使房地交易正?；?，所得稅法第4條之4及財政部2022年5月26日臺財稅字第11104501470號令(下稱2022...
房地稅務(wù)
打房有績效！全臺H1買賣移轉(zhuǎn)創(chuàng)5年新低
內(nèi)政部公布2023年上半年全臺買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)共13萬8,942棟，跟2022年上半年相比減少18.7％，全臺超過8成的縣市上半年買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)低...
市場快訊
樹林地政網(wǎng)路有獎?wù)鞔鸹顒?，歡迎挑戰(zhàn)
新北市樹林地政事務(wù)所自2023年8月7日起至8月11日止連續(xù)5天，舉辦「平均地權(quán)條例修法－房市交易好安心」網(wǎng)路有獎徵答活動，活動結(jié)束後將對前...
區(qū)域情報
平均地權(quán)條例上路 建商北市「4案聯(lián)賣」出奇招
面對《平均地權(quán)條例》子法上路，房地產(chǎn)業(yè)者各出奇招的展開銷售策略，以臺北市土地開發(fā)、危老重建、都市更新為主的亞伯土地開發(fā)，在2023年下半年採...
市場快訊
《平均地權(quán)條例》炒作，哪些情形恐違規(guī)？
《平均地權(quán)條例》修法上路，除限制預(yù)售屋換約轉(zhuǎn)售、私法人購屋及建立檢舉獎金制度外，也重罰炒作行為，可處100萬以上、5000萬以下罰鍰，且限期...
市場快訊