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房市涼了！近7個(gè)月預(yù)售揭露量腰斬
平均地權(quán)條例子法近期有機(jī)會(huì)公布，不過(guò)政策早已經(jīng)發(fā)揮預(yù)期效果，統(tǒng)計(jì)預(yù)售實(shí)價(jià)揭露量，近7月預(yù)售揭露數(shù)量較前一個(gè)年度同期呈現(xiàn)腰斬，尤其1、2月受投...
市場(chǎng)快訊
章定煊：平均地權(quán)修法「這兩類房市」沖擊大
平均地權(quán)條例修法通過(guò)後，關(guān)鍵的「禁止預(yù)售換約」規(guī)定待子法擬定後即將上路，除了直接改變預(yù)售市場(chǎng)的運(yùn)作，也將影響整體房市的發(fā)展。政大商學(xué)院信義不...
市場(chǎng)快訊
旅館房?jī)r(jià)一年漲11％，吸引外資加碼
報(bào)復(fù)性旅遊讓觀光業(yè)一飛衝天，依據(jù)觀光局資料，2022年全臺(tái)旅館平均房?jī)r(jià)每晚4,195元，一年成長(zhǎng)11.0％，其中南投縣旅館平均要價(jià)1萬(wàn)5千元...
市場(chǎng)快訊
房屋若改采實(shí)坪制？一大堆問(wèn)題，政府想過(guò)沒(méi)？
平均地權(quán)條例修法通過(guò)後至今施行細(xì)則還沒(méi)上路，但爭(zhēng)議仍餘波盪漾，日前法學(xué)界學(xué)者、專家也對(duì)修法條文，認(rèn)為有涉違憲之虞，合憲性大有爭(zhēng)議，商總主席賴...
市場(chǎng)快訊
上市柜獲利收高創(chuàng)紀(jì)錄 頂級(jí)名宅市場(chǎng)迎風(fēng)處變不驚
目前臺(tái)灣資本額逾100億元的132家上市櫃公司年報(bào)提前公告，在全體1788家上市櫃公司中，目前就有57家每股獲利超過(guò)10元。近年高獲利公司數(shù)...
市場(chǎng)快訊
這縣市晚一年買預(yù)售屋，平均多花500萬(wàn)
永慶房產(chǎn)集團(tuán)2023第二季房產(chǎn)趨勢(shì)前瞻報(bào)告統(tǒng)計(jì)2022年與2021年七都預(yù)售屋的價(jià)量表現(xiàn)。數(shù)據(jù)顯示，雖然2022年七都預(yù)售屋交易件數(shù)，除新北...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)中「這區(qū)」房?jī)r(jià)漲最多、3年飆漲4成
東區(qū)是臺(tái)中開(kāi)發(fā)較早期的舊市區(qū)，而後隨著都市的發(fā)展與更迭，臺(tái)中的建設(shè)焦點(diǎn)慢慢轉(zhuǎn)向七期新市政中心、水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū)等地，東區(qū)的房市表現(xiàn)也逐漸趨於平淡...
市場(chǎng)快訊
平均地權(quán)條例 加速高資產(chǎn)客群布局優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)
平均地權(quán)條例修法通過(guò)，政策衝擊淡化，消費(fèi)信心回溫，房市回歸供需基本面，股市高檔震盪，高資產(chǎn)族逐漸將資產(chǎn)轉(zhuǎn)入具高保值抗跌的高端不動(dòng)產(chǎn)。其中，座...
市場(chǎng)快訊
CBRE：A辦平均空置率年底將升逾11％
CBRE世邦魏理仕臺(tái)灣，2023年4月11日舉辦年度首次媒體記者會(huì)，會(huì)中分享2023年第一季商用不動(dòng)產(chǎn)投資市場(chǎng)最新走勢(shì)，以及對(duì)臺(tái)北商辦租賃市...
市場(chǎng)快訊
高市預(yù)售屋契約作法大躍進(jìn)
預(yù)售屋買賣定型化契約備查規(guī)定業(yè)者須於取得建造執(zhí)照始可送件申請(qǐng)備查，惟送件後即可進(jìn)行廣告銷售，為避免業(yè)者使用未經(jīng)準(zhǔn)予備查契約與消費(fèi)者簽約，影響...
區(qū)域情報(bào)
仲量聯(lián)行：臺(tái)北空置率維持在3％以內(nèi)
仲量聯(lián)行2023年4月10日舉辦2023年第一季季報(bào)記者會(huì)，提出對(duì)本季商用不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)的觀察見(jiàn)解。本季臺(tái)北市A辦的空置率較上一季微幅上升了10...
市場(chǎng)快訊
平均地權(quán)「管住不管商」！法人積極買商辦
最新實(shí)價(jià)揭露，出現(xiàn)多筆法人購(gòu)置億級(jí)商辦交易，包括「欣翰士林官邸」2022年12月一次成交2戶3樓，共約3.4億元、單價(jià)94~95萬(wàn)元，買家分...
市場(chǎng)快訊
北市商圈捷運(yùn)站 人次大增2~3成
2023年各大商圈人潮有感復(fù)甦，依據(jù)臺(tái)北市捷運(yùn)局出站人次統(tǒng)計(jì)，臺(tái)北市各大商圈的捷運(yùn)站2023年1~2月平均單月出站人次與2022年同期相比大...
市場(chǎng)快訊
彰化租屋需求拉抬中古透天交易 專家提醒兩大隱性風(fēng)險(xiǎn)
彰化市的中古透天交易日漸升溫，東森房屋研究中心彙整實(shí)價(jià)登錄資料發(fā)現(xiàn)，2022年彰化市屋齡20年以上中古透天的平均購(gòu)屋總價(jià)約為1141萬(wàn)元，相...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)中第一季推案量破千億元，六成購(gòu)屋族群為科技業(yè)
臺(tái)中2023年前二個(gè)月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)雖年減25％，但2023年前2個(gè)月預(yù)售推案量約700億元，較2022年同期微幅成長(zhǎng)。鄉(xiāng)林集團(tuán)董事長(zhǎng)、商...
市場(chǎng)快訊
房?jī)r(jià)被低估 天龍國(guó)市中心高CP值捷運(yùn)宅現(xiàn)身
臺(tái)灣搶蛋危機(jī)，原物料飆漲，人民鈔有感，連居住最基本的成本租金與房?jī)r(jià)，隨著全球通膨怪獸來(lái)襲，加上持續(xù)升息、能源危機(jī)籠罩，物價(jià)不斷攀漲，租隊(duì)友最...
市場(chǎng)快訊
平均地權(quán)修法利空出盡 副都心豪宅傳「日出前買氣」
有「打炒房殺手鐧」之稱的平均地權(quán)條例2023年1月在立法院三讀通過(guò)，但因不溯及既往，市場(chǎng)浮現(xiàn)「利空出盡」聲音，經(jīng)過(guò)2022年底到現(xiàn)在大約一季...
市場(chǎng)快訊
《平均地權(quán)》資產(chǎn)配置新趨勢(shì)！頂級(jí)藏家競(jìng)逐「冠德信義」
延續(xù)《平均地權(quán)》熱議，國(guó)際企業(yè)主著眼未來(lái)，趕在新法實(shí)施前，搶先佈局頂級(jí)資產(chǎn)。據(jù)實(shí)價(jià)登錄顯示，明曜百貨、世偉開(kāi)發(fā)雙雙入主「冠德信義」；全聯(lián)實(shí)業(yè)...
市場(chǎng)快訊
上半年房市「量縮價(jià)盤整」是主調(diào)！
根據(jù)永慶房屋2023第二季網(wǎng)路會(huì)員調(diào)查，全臺(tái)認(rèn)為房?jī)r(jià)看跌的比例較上季減少6個(gè)百分點(diǎn)至40％(圖一)，認(rèn)為房?jī)r(jià)維持不變的比較增至31％。永慶房...
市場(chǎng)快訊
麗寶集團(tuán)推出「只租不賣」精品宅
麗寶集團(tuán)又有創(chuàng)舉！首度進(jìn)軍住宅租賃市場(chǎng)，將位在新北市三重區(qū)的設(shè)定地上權(quán)70年的住宅大樓「青漾寓所」，由麗盛建設(shè)打造成「類飯店和商務(wù)旅館」的時(shí)...
市場(chǎng)快訊