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桃園8大重劃區(qū)預(yù)售房市「漲成這樣」！
雙北房?jī)r(jià)居高不下，促動(dòng)越來(lái)越多民眾轉(zhuǎn)向桃園置產(chǎn)，隨著雙北人口的遷入，帶動(dòng)桃園市重劃區(qū)房市的交易活絡(luò)。永慶房產(chǎn)集團(tuán)統(tǒng)計(jì)近1年桃園市8個(gè)主要重劃...
市場(chǎng)快訊
屏東市透天晚買(mǎi)5年多花209萬(wàn)
日前交通部長(zhǎng)表態(tài)高鐵延伸屏東路線可望在2024年底確定，該計(jì)劃若能順利推進(jìn)，對(duì)屏東房市來(lái)說(shuō)無(wú)疑是重要利多，其中高鐵預(yù)定站所在的屏東市更將優(yōu)先...
市場(chǎng)快訊
新北豪宅熱銷(xiāo)區(qū)出爐！價(jià)格「繼續(xù)貴」
臺(tái)灣豪宅除了一級(jí)戰(zhàn)區(qū)臺(tái)北市之外，新北市的豪宅市場(chǎng)也值得關(guān)注。永慶房產(chǎn)集團(tuán)統(tǒng)計(jì)2024年1至7月新北市總價(jià)6,000萬(wàn)元以上的豪宅交易情形，其...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)南抵費(fèi)地標(biāo)售，平均溢價(jià)率38.53％
臺(tái)南市政府地政局2024年9月19日辦理2024年第2次市地重劃抵費(fèi)地標(biāo)售，共8標(biāo)8筆土地，標(biāo)售總底價(jià)約為1.52億餘元，本次計(jì)有12標(biāo)封參...
區(qū)域情報(bào)
央行咖啡引爆房貸荒？全臺(tái)購(gòu)屋族壓力爆表
房?jī)r(jià)越來(lái)越貴，難怪房貸水位不夠用？！根據(jù)臺(tái)灣房屋集團(tuán)彙整金融聯(lián)徵中心，2024年第2季新增房貸資料，全臺(tái)Q2新增房貸件數(shù)，從Q1約5.4萬(wàn)件...
市場(chǎng)快訊
高房?jī)r(jià)！房貸族苦！平均揹債1016萬(wàn)
在高房?jī)r(jià)的環(huán)境下，購(gòu)屋民眾往往需要撬動(dòng)更高的財(cái)務(wù)槓桿，因此對(duì)房貸的需求自然也有所增加。依據(jù)財(cái)團(tuán)法人金融聯(lián)合徵信中心的資料統(tǒng)計(jì)，2024年第2...
市場(chǎng)快訊
交通利多齊發(fā) 宜蘭預(yù)售屋房?jī)r(jià)3年飆漲25％
最近幾年宜蘭的重大建設(shè)不斷傳出，吸引了大批建商爭(zhēng)先到此獵地推案，新建案的買(mǎi)氣持續(xù)升溫，中信房屋研展室彙整實(shí)價(jià)登錄資料發(fā)現(xiàn)，2024年上半年宜...
市場(chǎng)快訊
開(kāi)工量回歸疫情前水準(zhǔn)「透露這訊息」
房市前景不明，建商興建速度也放緩，住商機(jī)構(gòu)觀察內(nèi)政部資料，上半年全臺(tái)開(kāi)工量約5萬(wàn)2712宅，回到疫情前2019年水準(zhǔn)；其中，新北市上半年開(kāi)工...
市場(chǎng)快訊
平均壽命升到80.23歲，銀發(fā)宅勢(shì)不可擋
內(nèi)政部2024年8月23日公布「2023年簡(jiǎn)易生命表」及「第十一次(2019-2021年)國(guó)民生命表」。2023年國(guó)人的平均壽命為80.23...
市場(chǎng)快訊
預(yù)售房市熱到發(fā)燙！逼央行9月再出重手？
隨著2024年臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)亮眼，帶動(dòng)房市交易熱絡(luò)，預(yù)售市場(chǎng)表現(xiàn)也屢創(chuàng)紀(jì)錄。永慶房產(chǎn)集團(tuán)比較2021年至2024年迄今預(yù)售屋成交件數(shù)和總銷(xiāo)金額...
市場(chǎng)快訊
30歲以下「房貸族」扛貸款金額越來(lái)越高
不同世代有不同世代的壓力，但在買(mǎi)房這件事情上，年輕人承擔(dān)的壓力似乎尤為巨大，中信房屋研展室彙整聯(lián)徵中心資料，對(duì)比2015年Q1和2024年Q...
市場(chǎng)快訊
上半年全臺(tái)十大預(yù)售屋交易熱區(qū)出爐
近年預(yù)售屋買(mǎi)氣相當(dāng)熱絡(luò)，永慶房產(chǎn)集團(tuán)根據(jù)實(shí)價(jià)登錄預(yù)售屋交易資料，盤(pán)點(diǎn)2024年上半年全臺(tái)十大預(yù)售屋購(gòu)屋熱區(qū)，並比較近五年同期的房?jī)r(jià)漲幅。其中...
市場(chǎng)快訊
預(yù)售上半年賣(mài)8萬(wàn)件、總銷(xiāo)1.4兆
統(tǒng)計(jì)實(shí)價(jià)預(yù)售揭露資料顯示，6月預(yù)售揭露約1.54萬(wàn)件，總揭露金額高達(dá)2885.7億元，由於2023年6月平均地權(quán)條例上路趕上車(chē)前爆大量，件數(shù)...
市場(chǎng)快訊
買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)未創(chuàng)高、房貸卻鬧錢(qián)荒
2024年房市交易暢旺，全年有機(jī)會(huì)挑戰(zhàn)36萬(wàn)棟，移轉(zhuǎn)棟數(shù)有機(jī)會(huì)挑戰(zhàn)2011年後新高，雖然交易移轉(zhuǎn)棟數(shù)未創(chuàng)歷史新高，但銀行房貸卻是罕見(jiàn)的緊縮，...
市場(chǎng)快訊
十大人口密集區(qū) 高雄這區(qū)房?jī)r(jià)漲最快
人口向來(lái)是房市的票房保證，依據(jù)戶政司資料顯示，截至2023年底，全臺(tái)人口密度最高的十大行政區(qū)，排名第一的是新北市永和區(qū)，每平方公里有將近3....
市場(chǎng)快訊
房市熱+交屋潮 7月六都移轉(zhuǎn)年增34％
7月雖然有兩天颱風(fēng)影響不動(dòng)產(chǎn)交易登記工作，不過(guò)7月六都建物買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)仍繳出年增34％的成績(jī)單，反映房市在第二季市場(chǎng)交易熱絡(luò)，另外2023年...
市場(chǎng)快訊
新青安 點(diǎn)燃中南部預(yù)售市場(chǎng)
預(yù)售屋買(mǎi)方雖無(wú)法使用近期最夯的「新青安」貸款，但受成屋市場(chǎng)供給漸少影響，七大都會(huì)區(qū)預(yù)售市場(chǎng)增溫，住商機(jī)構(gòu)觀察七都實(shí)價(jià)，上半年預(yù)售買(mǎi)氣以臺(tái)中、...
市場(chǎng)快訊
2024年小宅交易「這里」最熱！
現(xiàn)今家庭結(jié)構(gòu)以小家庭為主流，獨(dú)身戶也有增加的趨勢(shì)，根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)，截至2024年6月底平均每戶人口數(shù)僅2.51人，持續(xù)下探。而近年全臺(tái)房市熱...
市場(chǎng)快訊
還在漲！Q1全國(guó)住宅價(jià)格指數(shù)上漲3.4％
內(nèi)政部日前(2024年7月19日)發(fā)布2024年第1季全國(guó)住宅價(jià)格指數(shù)為140.82，相較上季上漲3.40％。內(nèi)政部表示，本季因國(guó)內(nèi)外景氣復(fù)...
市場(chǎng)快訊
5月預(yù)售揭露件數(shù)單月新高
根據(jù)最新預(yù)售揭露資料顯示，2024年5月預(yù)售揭露件數(shù)達(dá)1.5萬(wàn)件，成交金額達(dá)2858億元，件數(shù)與金額雙雙創(chuàng)下預(yù)售即時(shí)揭露(2021.7)以來(lái)...
市場(chǎng)快訊