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嗅到景氣轉(zhuǎn)差！上半年「這兩項(xiàng)」成交規(guī)?！鸽p降」
國際升息聲響起，全球景氣復(fù)甦的不確定，再加上臺(tái)灣政府多重打房措施，2022年第二季大型交易表現(xiàn)疲軟，連帶使得上半年土地與商用不動(dòng)產(chǎn)交易金額明...
市場快訊
高力國際：商用不動(dòng)產(chǎn)仍為通膨升息下的投資選項(xiàng)
隨著美國聯(lián)準(zhǔn)會(huì)鷹式抗通膨的升息腳步後，臺(tái)灣央行也於6/16宣布跟進(jìn)升息，惟同時(shí)考量到臺(tái)灣最新的通膨率來到3.39％的年增幅，以及疲軟的經(jīng)濟(jì)成...
趨勢報(bào)導(dǎo)
央行升息！幅度僅「半碼」
央行2022年6月16日公布升息半碼(0.125％)，由於美國聯(lián)準(zhǔn)會(huì)一次升3碼，市場預(yù)期3央行至少升1碼，故升半碼著實(shí)跌破眾人眼鏡！ &n...
市場快訊
蘆洲公寓成交驚現(xiàn)4字頭紀(jì)錄
東森房屋研究中心統(tǒng)計(jì)實(shí)價(jià)登錄系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)，新北市蘆洲區(qū)電梯大樓產(chǎn)品4年間約以一年漲一萬幅度穩(wěn)定上揚(yáng)；華廈產(chǎn)品漲幅則約13％，其中在2020至20...
市場快訊
五月房市移轉(zhuǎn)「尚未反映這情況」
根據(jù)六都地政局公布的移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料顯示，2022年5月六都移轉(zhuǎn)棟數(shù)為2.28萬棟，月增2％，不過年減8％，除了央行升息與政策題材發(fā)酵外，5月移...
市場快訊
六都房屋稅收「這都」年增幅奪冠
5月房屋稅的繳稅季來臨！根據(jù)財(cái)政部資料統(tǒng)計(jì)，近兩年六都房屋稅收均呈現(xiàn)成長趨勢，2021年度全國房屋稅收金額達(dá)833.1億元、年增5％，其中桃...
市場快訊
疫情影響房市，4月衰退11％
根據(jù)六都地政局公布的移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料顯示，2022年4月六都移轉(zhuǎn)棟數(shù)為2.24萬棟，大致較2021年同期持平，但月減幅度為11％，主要影響原因除...
市場快訊
「這個(gè)原因」臺(tái)南、高雄新房貴4成
近幾年物價(jià)上揚(yáng)，營建成本也增加，促使新屋價(jià)格一路走升，住商機(jī)構(gòu)企畫研究室依據(jù)實(shí)價(jià)登錄資料，比較六都及新竹縣市的新屋成交均價(jià)及中古屋成交均價(jià)發(fā)...
市場快訊
工料漲翻 臺(tái)南「3區(qū)」新舊屋價(jià)差破6成
近年工料雙漲，迫使新屋價(jià)格節(jié)節(jié)高升，住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室統(tǒng)計(jì)臺(tái)南市新舊屋近半年平均價(jià)後發(fā)現(xiàn)，仁德區(qū)價(jià)差66.75％幅度最大，其次為歸仁區(qū)的6...
市場快訊
個(gè)人申報(bào)房地所得稅，請(qǐng)「注意版本」是否正確
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，房地合一2.0已於2021年7月1日上路，相較於房地合一1.0課稅範(fàn)圍及稅率等都有大幅度變動(dòng)，請(qǐng)民眾填寫申報(bào)書特別注意...
房地稅務(wù)
2021年第4季全國房貸負(fù)擔(dān)率上升0.93％
內(nèi)政部2022年3月31日發(fā)布2021年第4季全國及6都房價(jià)負(fù)擔(dān)能力指標(biāo)，本季全國房貸負(fù)擔(dān)率為37.83％，較上季上升0.93％，較2020...
市場快訊
房貸版圖洗牌，桃園臺(tái)中買屋暢旺
央行啟動(dòng)升息循環(huán)，對(duì)房貸戶影響甚為深遠(yuǎn)，而近年房市發(fā)展也牽動(dòng)房貸版圖改變，房仲業(yè)者以聯(lián)徵中心最新資料比照2013年同期各縣市貸款人數(shù)與授信餘...
市場快訊
房貸怎么還比較劃算？答案「是這樣」！
低利環(huán)境加上高房價(jià)壓力，導(dǎo)致30年期房貸逐漸成為市場貸款的主流之一，不過因?yàn)槊吭逻€款金額較少，未來一旦遇到利率持續(xù)攀升，每月還款增加的壓力也...
市場快訊
升息決策超出預(yù)期？對(duì)賣方示警
央行3022年3月17日宣布升息1碼，對(duì)房地產(chǎn)交易會(huì)造成哪些影響？中信房屋研展室副理張漢超指出，國內(nèi)升息是遲早的事，但出人意外的是，過去央行...
市場快訊
央行升息1碼，千萬貸款，每年多支出約1.4萬元
中央銀行2022年3月17日舉行第1季理監(jiān)事會(huì)議，宣布升息1碼，重貼現(xiàn)率、擔(dān)保放款融通利率及短期融通利率各調(diào)升0.25個(gè)百分點(diǎn)，分別調(diào)整為1...
市場快訊
這個(gè)利多實(shí)現(xiàn)，小孩恐怕小學(xué)快畢業(yè)了
基隆捷運(yùn)終於拍板定案！第一階段將從「南港」到「八堵」共計(jì)13站，其中又以汐止區(qū)的捷運(yùn)站點(diǎn)最多，高達(dá)6站，其次為基隆七堵區(qū)4站，臺(tái)灣房屋觀察因...
市場快訊
六都交易熱區(qū) 中南高房價(jià)漲幅勝雙北
2021年六都交易熱門行政區(qū)前五名落在桃園、北屯、中壢、板橋、中和，都落在臺(tái)中以北，不過，根據(jù)信義房屋統(tǒng)計(jì)過去1年六都各行政區(qū)住宅單價(jià)漲幅，...
市場快訊
六都前兩月移轉(zhuǎn)，新北、南、高年增6~8％
根據(jù)六都地政局公布的移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料顯示，2022年六都前兩月的移轉(zhuǎn)棟數(shù)為3.97萬棟，大致較2021年同期的3.96萬棟持平，反映市場熱度和前...
市場快訊
東森房屋：新成屋強(qiáng)勢帶動(dòng)，楊梅中古行情2成5
東森房屋研究中心統(tǒng)計(jì)桃園不動(dòng)產(chǎn)e指通系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)，楊梅區(qū)近三年中古屋漲幅竟領(lǐng)先新成屋，新電梯大樓漲幅14.23％，成交均價(jià)來到17萬，而中古大樓...
區(qū)域情報(bào)
1月六都移轉(zhuǎn)，近9年來的同期次高紀(jì)錄
2021年12月六都建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)創(chuàng)下近72個(gè)月新高，不過2022年1月房市步入農(nóng)曆年前淡季，趕交屋需求減少，統(tǒng)計(jì)六都1月移轉(zhuǎn)棟數(shù)累計(jì)2....
市場快訊