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買房風(fēng)險控管這件事必做
全球股市大震盪，在氣氛詭譎、資金緊縮的情況下，房市景氣雖尚未受到明顯波及，但仍需審慎以對。專家提醒，若想在此時進場買賣房屋，更需注意交易安全...
房地稅務(wù)
信義房屋「履約保證價金信托」保障買賣方權(quán)益
信義房屋推出SinyiCare十大守護服務(wù)，解決消費者購屋可能遇到的疑難雜癥與風(fēng)險，為業(yè)界保障最完善；其中履約保證價金信託是房仲業(yè)界唯一由銀...
市場快訊
二親等買賣，賣方帳戶有問題，可以這樣舉證
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所表示，在訴訟案件中，主張對於自己有利的事實，主張者就要負舉證責(zé)任，所謂“舉證之所在，敗訴之所在”...
房地稅務(wù)
寬閱不動產(chǎn)違反公平交易法，罰鍰10萬元
在房屋買賣過程中，常會因為雙方權(quán)益認知不同以致發(fā)生交易糾紛，如有第三方履約保證，更能保障買賣雙方價金及產(chǎn)權(quán)的權(quán)利，增加買賣交易的安全。 &...
市場快訊
新北板橋3/6不動產(chǎn)專題講座
新北市政府地政局及板橋地政事務(wù)所訂於2024年3月6日(星期三)下午2時至5時，於板橋地所地下一樓會議室聯(lián)合舉辦「不動產(chǎn)詐騙事件與價金履約保...
區(qū)域情報
房屋交易沒簽「價金履約保證」當(dāng)心有風(fēng)險
買賣房屋動輒幾千萬，房屋交易糾紛案件層出不窮，買方準(zhǔn)備要付款時是否擔(dān)心錢沒有安全匯給賣方，或是賣方捲款潛逃、搞失蹤等等。而售屋的賣方也害怕房...
安全家居
內(nèi)政部：預(yù)售履約保障研議中，聽取各方意見
針對媒體報導(dǎo)預(yù)售屋履約保證機制，內(nèi)政部表示，相關(guān)的政策都還在討論階段，並沒有所謂同意近期發(fā)函與不能支用預(yù)收款的情事。未來將會持續(xù)聽取各方意見...
市場快訊
內(nèi)政部再出招打建商？賴正鎰：勿矯枉過正
內(nèi)政部有意變更預(yù)售屋履約保證制度，傾向工程進度超過六成，才能動用信託資金，鄉(xiāng)林集團董事長、商總主席賴正鎰2023年8月7日對此表示，開發(fā)商都...
市場快訊
信義房屋推「履約保證價金信托」
信義房屋首創(chuàng)成屋「買賣價金履約保證」服務(wù)，並於2023年起，升級為「履約保證價金信託」，為房仲業(yè)界唯一由銀行擔(dān)任保證人，且買賣房屋價金由玉山...
市場快訊
麻豆工業(yè)區(qū)首例抵費地地上權(quán)完成公證簽約
臺南市政府辦理麻豆工業(yè)區(qū)市地重劃區(qū)抵費地地上權(quán)招標(biāo)案，於2023年1月19日完成開標(biāo)作業(yè)。官田鋼鐵股份有限公司為麻工段389地號土地得標(biāo)人，...
區(qū)域情報
坊間履保機制大揭密 銀行擔(dān)任保證人保障最有力
履約保證真的能保證房屋買賣價金交易安全嗎？很多房仲業(yè)者與不同的建經(jīng)公司合作，皆提供履約保證服務(wù)，坊間的履保機制大致分為兩種樣態(tài)，「由銀行擔(dān)任...
市場快訊
年前詐騙高峰 想買賣房怎么做？
農(nóng)曆年前是詐騙高峰，無論是領(lǐng)了年終想買房的上班族，還是打算變現(xiàn)資產(chǎn)好過年的屋主們，務(wù)必要提高警覺，小心買賣不成，還讓自己成為詐騙集團的大肥羊...
市場快訊
3分鐘 教你看懂「履約保證」
「買賣價金履約保證」是什麼？臺灣的成屋買賣付款方式，通常分為「簽約、用印、完稅、交屋」四階段，買方在各階段分別把購屋價款匯進專戶，當(dāng)賣方需要...
房地稅務(wù)
賣屋「價金履保」，銀行保證！不怕尾款收不到
房屋過戶後，尾款卻收不到？假買方，真詐欺，落得房財兩空？民眾出售房屋，如果沒有履約保證，屋主有可能面臨收不到尾款，甚或是不肖人士假裝要購屋，...
市場快訊
買房＋履約保證，增加購屋交易安全
買房價金動輒數(shù)百、上千萬，過去習(xí)慣由買方將購屋款項直接交給屋主，一旦發(fā)生屋主捲款搞失蹤，對買方無疑是巨大損失；不只如此，甚至曾經(jīng)發(fā)生不肖屋主...
市場快訊
買賣注意「坪數(shù)」別算錯！
房屋的買賣金額很大，動輒千萬元起跳，而且稅賦煩雜，契稅、增值稅、舊制交易所得稅、新制房地合一稅.....還沒有成交，就已經(jīng)頭皮發(fā)麻；另外，還...
房地稅務(wù)
房地買賣之履約保證費用「不可以這么做」
財政部高雄國稅局表示，現(xiàn)今一般民眾買賣不動產(chǎn)時，為保障買賣雙方權(quán)益，在完成交易前大多會委由第三方履約保證公司保管買賣價金，已是目前之交易常態(tài)...
房地稅務(wù)
想省履保費？小心提油救火
隨著不動產(chǎn)買賣交易習(xí)慣的改變，銀行或是建經(jīng)公司的履約保證、價金信託盛行，為不動產(chǎn)的交易安全把關(guān)，讓價金、產(chǎn)權(quán)各自順利的交到消費者手上，相對的...
房地稅務(wù)
永慶房屋 以實際行動力挺居住正義！
居住是人生大事，也是人民的基本權(quán)利，為了持續(xù)照顧國人的居住需求，政府推出社會住宅包租代管計畫。永慶房屋向來支持居住正義，藉由提供透明的房市資...
市場快訊
永慶房屋推租屋代管，解決房東房客困擾
根據(jù)內(nèi)政部2020戶口普查統(tǒng)計，全臺灣約有102萬戶租屋家庭，實際租屋人數(shù)推估破300萬人，在北漂族眾多的臺北，2023年的租賃戶數(shù)預(yù)估將達...
市場快訊