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買(mǎi)房風(fēng)險(xiǎn)控管這件事必做
全球股市大震盪，在氣氛詭譎、資金緊縮的情況下，房市景氣雖尚未受到明顯波及，但仍需審慎以對(duì)。專(zhuān)家提醒，若想在此時(shí)進(jìn)場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)房屋，更需注意交易安全...
房地稅務(wù)
信義房屋「履約保證價(jià)金信托」保障買(mǎi)賣(mài)方權(quán)益
信義房屋推出SinyiCare十大守護(hù)服務(wù)，解決消費(fèi)者購(gòu)屋可能遇到的疑難雜癥與風(fēng)險(xiǎn)，為業(yè)界保障最完善；其中履約保證價(jià)金信託是房仲業(yè)界唯一由銀...
市場(chǎng)快訊
二親等買(mǎi)賣(mài)，賣(mài)方帳戶(hù)有問(wèn)題，可以這樣舉證
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所表示，在訴訟案件中，主張對(duì)於自己有利的事實(shí)，主張者就要負(fù)舉證責(zé)任，所謂“舉證之所在，敗訴之所在”...
房地稅務(wù)
寬閱不動(dòng)產(chǎn)違反公平交易法，罰鍰10萬(wàn)元
在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，常會(huì)因?yàn)殡p方權(quán)益認(rèn)知不同以致發(fā)生交易糾紛，如有第三方履約保證，更能保障買(mǎi)賣(mài)雙方價(jià)金及產(chǎn)權(quán)的權(quán)利，增加買(mǎi)賣(mài)交易的安全。 &...
市場(chǎng)快訊
新北板橋3/6不動(dòng)產(chǎn)專(zhuān)題講座
新北市政府地政局及板橋地政事務(wù)所訂於2024年3月6日(星期三)下午2時(shí)至5時(shí)，於板橋地所地下一樓會(huì)議室聯(lián)合舉辦「不動(dòng)產(chǎn)詐騙事件與價(jià)金履約保...
區(qū)域情報(bào)
房屋交易沒(méi)簽「價(jià)金履約保證」當(dāng)心有風(fēng)險(xiǎn)
買(mǎi)賣(mài)房屋動(dòng)輒幾千萬(wàn)，房屋交易糾紛案件層出不窮，買(mǎi)方準(zhǔn)備要付款時(shí)是否擔(dān)心錢(qián)沒(méi)有安全匯給賣(mài)方，或是賣(mài)方捲款潛逃、搞失蹤等等。而售屋的賣(mài)方也害怕房...
安全家居
內(nèi)政部：預(yù)售履約保障研議中，聽(tīng)取各方意見(jiàn)
針對(duì)媒體報(bào)導(dǎo)預(yù)售屋履約保證機(jī)制，內(nèi)政部表示，相關(guān)的政策都還在討論階段，並沒(méi)有所謂同意近期發(fā)函與不能支用預(yù)收款的情事。未來(lái)將會(huì)持續(xù)聽(tīng)取各方意見(jiàn)...
市場(chǎng)快訊
內(nèi)政部再出招打建商？賴(lài)正鎰：勿矯枉過(guò)正
內(nèi)政部有意變更預(yù)售屋履約保證制度，傾向工程進(jìn)度超過(guò)六成，才能動(dòng)用信託資金，鄉(xiāng)林集團(tuán)董事長(zhǎng)、商總主席賴(lài)正鎰2023年8月7日對(duì)此表示，開(kāi)發(fā)商都...
市場(chǎng)快訊
信義房屋推「履約保證價(jià)金信托」
信義房屋首創(chuàng)成屋「買(mǎi)賣(mài)價(jià)金履約保證」服務(wù)，並於2023年起，升級(jí)為「履約保證價(jià)金信託」，為房仲業(yè)界唯一由銀行擔(dān)任保證人，且買(mǎi)賣(mài)房屋價(jià)金由玉山...
市場(chǎng)快訊
麻豆工業(yè)區(qū)首例抵費(fèi)地地上權(quán)完成公證簽約
臺(tái)南市政府辦理麻豆工業(yè)區(qū)市地重劃區(qū)抵費(fèi)地地上權(quán)招標(biāo)案，於2023年1月19日完成開(kāi)標(biāo)作業(yè)。官田鋼鐵股份有限公司為麻工段389地號(hào)土地得標(biāo)人，...
區(qū)域情報(bào)
坊間履保機(jī)制大揭密 銀行擔(dān)任保證人保障最有力
履約保證真的能保證房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)金交易安全嗎？很多房仲業(yè)者與不同的建經(jīng)公司合作，皆提供履約保證服務(wù)，坊間的履保機(jī)制大致分為兩種樣態(tài)，「由銀行擔(dān)任...
市場(chǎng)快訊
年前詐騙高峰 想買(mǎi)賣(mài)房怎么做？
農(nóng)曆年前是詐騙高峰，無(wú)論是領(lǐng)了年終想買(mǎi)房的上班族，還是打算變現(xiàn)資產(chǎn)好過(guò)年的屋主們，務(wù)必要提高警覺(jué)，小心買(mǎi)賣(mài)不成，還讓自己成為詐騙集團(tuán)的大肥羊...
市場(chǎng)快訊
3分鐘 教你看懂「履約保證」
「買(mǎi)賣(mài)價(jià)金履約保證」是什麼？臺(tái)灣的成屋買(mǎi)賣(mài)付款方式，通常分為「簽約、用印、完稅、交屋」四階段，買(mǎi)方在各階段分別把購(gòu)屋價(jià)款匯進(jìn)專(zhuān)戶(hù)，當(dāng)賣(mài)方需要...
房地稅務(wù)
賣(mài)屋「價(jià)金履?！?，銀行保證！不怕尾款收不到
房屋過(guò)戶(hù)後，尾款卻收不到？假買(mǎi)方，真詐欺，落得房財(cái)兩空？民眾出售房屋，如果沒(méi)有履約保證，屋主有可能面臨收不到尾款，甚或是不肖人士假裝要購(gòu)屋，...
市場(chǎng)快訊
買(mǎi)房＋履約保證，增加購(gòu)屋交易安全
買(mǎi)房?jī)r(jià)金動(dòng)輒數(shù)百、上千萬(wàn)，過(guò)去習(xí)慣由買(mǎi)方將購(gòu)屋款項(xiàng)直接交給屋主，一旦發(fā)生屋主捲款搞失蹤，對(duì)買(mǎi)方無(wú)疑是巨大損失；不只如此，甚至曾經(jīng)發(fā)生不肖屋主...
市場(chǎng)快訊
買(mǎi)賣(mài)注意「坪數(shù)」別算錯(cuò)！
房屋的買(mǎi)賣(mài)金額很大，動(dòng)輒千萬(wàn)元起跳，而且稅賦煩雜，契稅、增值稅、舊制交易所得稅、新制房地合一稅.....還沒(méi)有成交，就已經(jīng)頭皮發(fā)麻；另外，還...
房地稅務(wù)
房地買(mǎi)賣(mài)之履約保證費(fèi)用「不可以這么做」
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，現(xiàn)今一般民眾買(mǎi)賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，為保障買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益，在完成交易前大多會(huì)委由第三方履約保證公司保管買(mǎi)賣(mài)價(jià)金，已是目前之交易常態(tài)...
房地稅務(wù)
想省履保費(fèi)？小心提油救火
隨著不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易習(xí)慣的改變，銀行或是建經(jīng)公司的履約保證、價(jià)金信託盛行，為不動(dòng)產(chǎn)的交易安全把關(guān)，讓價(jià)金、產(chǎn)權(quán)各自順利的交到消費(fèi)者手上，相對(duì)的...
房地稅務(wù)
永慶房屋 以實(shí)際行動(dòng)力挺居住正義！
居住是人生大事，也是人民的基本權(quán)利，為了持續(xù)照顧國(guó)人的居住需求，政府推出社會(huì)住宅包租代管計(jì)畫(huà)。永慶房屋向來(lái)支持居住正義，藉由提供透明的房市資...
市場(chǎng)快訊
永慶房屋推租屋代管，解決房東房客困擾
根據(jù)內(nèi)政部2020戶(hù)口普查統(tǒng)計(jì)，全臺(tái)灣約有102萬(wàn)戶(hù)租屋家庭，實(shí)際租屋人數(shù)推估破300萬(wàn)人，在北漂族眾多的臺(tái)北，2023年的租賃戶(hù)數(shù)預(yù)估將達(dá)...
市場(chǎng)快訊