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樣品屋、建筑工寮、臨時性工棚應(yīng)課征房屋稅
臺中市政府稅務(wù)局指出，最近有民眾查詢，建設(shè)公司在興建大樓或建築工程時，為方便管理、增加銷售業(yè)績或 讓建築工人有休息之處所，常於工地旁建築售屋...
房地稅務(wù)
宗教性質(zhì)醫(yī)院2013年開始免房屋稅
財政部表示，為使宗教團(tuán)體或具宗教性質(zhì)社會福利事業(yè)捐助成立醫(yī)療財團(tuán)法人之醫(yī)院，於適用房屋稅條例第15條第1項第2款規(guī)定所稱「業(yè)經(jīng)立案之私立慈善...
市場快訊
房屋現(xiàn)值及適用稅率 影響房屋稅額多寡
稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋稅的計算方式，不是按房屋造價或市價計算，而是以「房屋現(xiàn)值」乘以「適用稅率」計算出來的(所謂房屋現(xiàn)值是稽徵機(jī)關(guān)，依據(jù)縣市不動...
房地稅務(wù)
拆除改建或合建分屋，如何免課奢侈稅？
財政部臺北市國稅局表示，所有權(quán)人出售持有期間2年以內(nèi)之房屋及其坐落基地或依法得核發(fā)建造執(zhí)照之都市土地，除符合特種貨物及勞務(wù)稅條例第5條規(guī)定者...
房地稅務(wù)
檢視7標(biāo)準(zhǔn)有機(jī)會減成房屋稅
鋼鐵造蓋的廠房、倉庫、車棚房屋和一般鋼筋混凝土造房屋明顯不同，房屋稅是否尚有較優(yōu)惠空間﹖財政部表示，依規(guī)定中有3項符合標(biāo)準(zhǔn)即可減成計課房屋稅...
房地稅務(wù)
「一生一屋」自用住宅優(yōu)惠稅率條件比「一生一次」嚴(yán)格
黃先生半年前出售土地時已申請適用過「一生一次」土地增值稅自用住宅優(yōu)惠稅率，日前再出售另一筆土地時欲申請「一生一屋」自用住宅優(yōu)惠稅率，不知有何...
房地稅務(wù)
自家頂樓搭蓋具有門窗及墻壁之鐵皮屋，仍要課征房屋稅
臺中市政府地方稅務(wù)局表示：房屋稅以附著於土地之各種房屋，及有關(guān)增加該房屋使用價值之建築物，為課徵對象。因此，一般常見在屋頂搭建具有頂蓋、樑柱...
房地稅務(wù)
出售自宅用地2年內(nèi)重購預(yù)售屋基地可申請退稅嗎？
臺中市政府地方稅務(wù)局表示：出售自宅用地，2年內(nèi)重購預(yù)售屋基地，可依土地稅法第35條申請重購?fù)硕悺? 該局說明，土地所有權(quán)人出...
房地稅務(wù)
地價稅11月1日開征至11月30日截止
2012年地價稅將於11月1日開徵，繳納期間至同年11月30日(星期五)截止，請納稅義務(wù)人在期限內(nèi)繳納，以免逾期受罰。 財...
市場快訊
日租套房違法卻又按營業(yè)用稅率繳房屋稅
臺中市政府地方稅務(wù)局表示，營業(yè)人從事旅館等以日或週為基礎(chǔ)，提供客房服務(wù)或渡假住宿服務(wù)之短期住宿服務(wù)業(yè)，其提供服務(wù)之房屋無論是自有或承租，均應(yīng)...
房地稅務(wù)
需求超級大！「實價登錄」查詢，已超過100萬人次
根據(jù)內(nèi)政部地政司統(tǒng)計，「不動產(chǎn)實價交易查詢網(wǎng)」自2012年10月16日開放查詢以來，因揭露大眾所關(guān)心的房地產(chǎn)買賣實際交易價格，廣受各界注目，...
市場快訊
住家堆置網(wǎng)拍貨品會增加房屋稅及地價稅
即使在自家從事網(wǎng)路拍賣工作，是否會增加房屋稅及地價稅？原則上，自家從事網(wǎng)路拍賣工作，仍依自用住宅稅率課稅，除非是住家內(nèi)堆置網(wǎng)拍貨品。 ...
房地稅務(wù)為什么大樓的房屋稅比透天厝貴？
稅捐機(jī)關(guān)表示，常有民眾詢問，相同的面積，透天厝購買的金額比大樓高，為什麼大樓的房屋稅比透天厝貴？這是因為房屋樓層愈多，建築設(shè)備、建材造價等成...
房地稅務(wù)
陽臺并入室內(nèi)應(yīng)課房屋稅
裝修房屋時如果將陽臺併入室內(nèi)使用，依規(guī)定必須申報課徵房屋稅。 稅務(wù)機(jī)關(guān)指出，每年辦理房屋稅籍清查時常會發(fā)現(xiàn)，房屋所有人為了有效利用房屋...
房地稅務(wù)
「青年安心成家貸款」共計受理71763戶
財政部為協(xié)助無自有住宅家庭購置住宅，於2010年12月1日推出「青年安心成家購屋優(yōu)惠貸款」措施，由臺灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資金承貸，...
市場快訊
建物移轉(zhuǎn)3月內(nèi)需開立發(fā)票，報繳營業(yè)稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，營業(yè)人銷售房屋，因故未取得尾款，而房屋所有權(quán)已移轉(zhuǎn)者，至遲應(yīng)於移轉(zhuǎn)建物所有權(quán)3個月內(nèi)開立統(tǒng)一發(fā)票報繳營業(yè)稅，如未申報依法補(bǔ)稅處...
房地稅務(wù)
接待中心如有銷售行為，應(yīng)辦理營業(yè)登記及開立統(tǒng)一發(fā)票
稅捐機(jī)關(guān)表示，建商於其他縣市設(shè)置建築工地之工程場所或接待中心如有銷售行為，應(yīng)依法辦理營業(yè)登記。 稅捐機(jī)關(guān)說明...
房地稅務(wù)
工業(yè)住宅可申請自用住宅優(yōu)惠稅率
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地使用分區(qū)為工業(yè)區(qū)、工業(yè)用地之房屋，如符合自用住宅規(guī)定，亦可申請自用住宅優(yōu)惠稅率課徵地價稅。 稅捐機(jī)關(guān)指出，所謂自用住...
房地稅務(wù)
夫妻贈與土地得申請不課征土地增值稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，依據(jù)土地稅法第28條之2規(guī)定，配偶相互贈與之土地，得申請不課徵土地增值稅，但於再次移轉(zhuǎn)予第三人時，則以該土地第一次贈與前之原規(guī)...
房地稅務(wù)
就學(xué)戶籍遷出，可能影響自用住宅優(yōu)惠稅率
稅捐機(jī)關(guān)指出，每年地價稅清查最常見的補(bǔ)稅案件，是原按自用住宅優(yōu)惠稅率核課的土地，因戶籍遷出而改按一般用地稅率核課。尤其每到開學(xué)前幾個月，常有...
房地稅務(wù)