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小心「一屋多賣」的預(yù)售屋詐騙
買預(yù)售屋的風(fēng)險(xiǎn)你都了解嗎？2024年以來截至7月底，預(yù)售屋交易件數(shù)比2023年多出近7成，專家表示，因?yàn)轭A(yù)售屋有低簽約金、頭款按施工進(jìn)度分期...
市場快訊
永慶房仲誠實(shí)揭露「假行情，真低賣」詐騙手法
自內(nèi)政部實(shí)價(jià)登錄上線，民眾可上網(wǎng)查詢鄰近不動(dòng)產(chǎn)買賣價(jià)格，在買賣屋時(shí)對自家房價(jià)心中有個(gè)底，但不動(dòng)產(chǎn)房屋現(xiàn)況、條件百百種，即便是同社區(qū)房價(jià)都有可...
市場快訊
買房最好！六都屋主賣房都賺錢
這一波自疫情後的房市多頭，那一處居民賺最多呢？住商機(jī)構(gòu)彙整實(shí)價(jià)登錄資料，觀察七大都會(huì)區(qū)轉(zhuǎn)手交易獲利金額，其中大新竹地區(qū)在2024年第一季時(shí)，...
市場快訊
永慶房屋分析不動(dòng)產(chǎn)詐欺手法
真的不要鐵齒，以為自己不會(huì)被詐騙！日本影集《地面師》講述一群專業(yè)的詐欺犯，冒充屋主進(jìn)行房地產(chǎn)詐騙，引起熱議的是，詐欺情節(jié)竟是取材自2017年...
房地稅務(wù)
永慶房屋舉辦「防詐公益講座」
房屋詐騙事件頻傳，近年來持續(xù)有「假買賣、假承租」等詐騙事件，不僅讓社會(huì)人心惶惶，更讓屋主與購售屋權(quán)益暴露在極大的風(fēng)險(xiǎn)之中！因此永慶房屋攜手雙...
安全家居
未經(jīng)室內(nèi)裝修許可擅自裝修要注意了
鑒於近期屢傳房屋屋主將自有建築物擅自進(jìn)行改建及室內(nèi)裝修行為，分隔出多間房間供出租套房使用，因未進(jìn)行合法申請，導(dǎo)致公安火災(zāi)意外頻傳，造成人民生...
安全家居
蘇金城：下半年高檔盤整，建議「這么做」
臺(tái)北市地政局公布6月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料，全市買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為2619棟，較2023年同期增加5.4％，但較5月衰退13.7％。相較於臺(tái)南、高...
市場快訊
永慶房仲訴求「專業(yè)+誠實(shí)+道德」
永慶房屋日前推出品牌新廣告《誠實(shí)，讓你把房子變成家》，並巧思安排永慶經(jīng)紀(jì)人現(xiàn)「聲」，說出他們對誠實(shí)的體悟。其中永慶房屋店長的賴上偉說著：「我...
市場快訊
5月繳稅！新屋屋主房屋稅單「很有感」
各縣市政府從2014年開始陸續(xù)調(diào)整房屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)，新房子標(biāo)準(zhǔn)三房每年要繳交的房屋稅，有些都達(dá)到2萬元，統(tǒng)計(jì)從2019年開始就有將近50萬戶完工...
市場快訊
臺(tái)灣房屋 4月業(yè)績「月減4.5％、年增30.4％」
臺(tái)灣房屋集團(tuán)統(tǒng)計(jì)內(nèi)部成交行情，觀察2024年4月價(jià)量變化，六都和新竹縣市交易量降溫，新北月減13.7％，臺(tái)北月減12.4％，僅桃園和高雄分別...
市場快訊
嘉義好「積」情！屋主賣1間再賺1間
臺(tái)積電與華泰名品城雙雙拍板進(jìn)駐嘉義，紅利爆點(diǎn)也為在地房市迎來好積情！主要受惠區(qū)太保市未演先轟動(dòng)，近半年來已出現(xiàn)多筆價(jià)格翻倍賣的交易！根據(jù)內(nèi)政...
市場快訊
臺(tái)北豪宅「和平大苑」20樓181.6萬，漲一成
根據(jù)最新實(shí)價(jià)揭露，大安區(qū)知名豪宅「和平大苑」，2024年3月出現(xiàn)交易，20樓戶連車位172.66坪，總價(jià)2.65億元、每坪181.6萬元，由...
市場快訊
2因素造成房市「完工量高、轉(zhuǎn)手量低」
2023年第一次完工數(shù)量高達(dá)14.9萬棟，不過市場上卻未見轉(zhuǎn)手賣壓，影響屋主售屋意願(yuàn)主要有兩大因素，包括房價(jià)漲多房地合一短期稅率太重、三四年...
市場快訊
永慶房屋「售屋房價(jià)即時(shí)算」助屋主掌握最新行情
房市見春燕！2024年1月六都買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)近2萬5千件，較2023年同期增幅高達(dá)98.2％，但是房價(jià)增幅相對和緩，顯示售屋時(shí)機(jī)點(diǎn)已到。永慶房...
市場快訊
財(cái)政部「新政」又要逼哭許多屋主
財(cái)政部2024年2月16日訂定發(fā)布「2023年度個(gè)人出售房屋之財(cái)產(chǎn)交易所得計(jì)算規(guī)定」。針對個(gè)人出售2014年前取得房屋，房地總成交金額達(dá)一定...
市場快訊
臺(tái)北士林這間50年老店面，1.38億元成交
精華地段的老透天店面，越老越值錢！士林區(qū)中正路323號的整棟4層樓透店，建物107.93坪、土地33.58坪，2023年11月交易1.38億...
市場快訊
哪些人在買房？銀行申貸數(shù)據(jù)「說真相」
眼看臺(tái)灣房價(jià)扶搖直上，到底年收入多少才敢大膽進(jìn)場買房呢？東森房屋研究中心彙整聯(lián)徵中心資料發(fā)現(xiàn)，自2009年有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)以來，年收入低於80萬元...
市場快訊
執(zhí)政黨看過來！打炒房，打出這個(gè)結(jié)果，滿意嗎？
永慶房產(chǎn)集團(tuán)根據(jù)實(shí)價(jià)登錄資料，盤點(diǎn)近一年來七都的預(yù)售屋單價(jià)帶表現(xiàn)，發(fā)現(xiàn)臺(tái)北單價(jià)百萬以上已成主流，占全市總量的43.9％(表1)，購屋負(fù)擔(dān)越來...
市場快訊
房價(jià)揚(yáng)、高樓貴，購屋主力樓層「向下移動(dòng)」
近幾年大樓推案量大，多數(shù)買方也喜歡有電梯的大樓社區(qū)，不過依據(jù)內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)資訊平臺(tái)統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，國人購屋樓層似乎有越買越低的跡象，2023年平均購...
市場快訊
9年屋齡「國泰天母」中樓層每坪賣130萬元
天母屬於封閉型生活圈，居住環(huán)境相較市中心靜謐，再加上有國際學(xué)校的教育環(huán)境，吸引不少富豪在此購屋，根據(jù)實(shí)價(jià)揭露，天母屋齡約9年的知名豪宅「國泰...
市場快訊