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識(shí)時(shí)務(wù)者 豪宅建商轉(zhuǎn)性玩小宅
對(duì)大多數(shù)業(yè)者而言，農(nóng)曆七月初一鬼門並不可怕，最可怕的是手上剩一堆大坪數(shù)房子！據(jù)住展雜誌統(tǒng)計(jì)，2017年已有璞真、國泰、大陸、潤(rùn)泰、忠泰、長(zhǎng)虹...
市場(chǎng)快訊
熱門社區(qū) 北市國宅與小宅社區(qū)最熱
永慶房產(chǎn)集團(tuán)根據(jù)臺(tái)北地政雲(yún)實(shí)價(jià)揭露查詢網(wǎng)站，以總戶數(shù)150戶以上的大型「社區(qū)查詢」功能，發(fā)現(xiàn)全北市目前共揭露約408個(gè)大型社區(qū)成交行情，若以...
市場(chǎng)快訊
選擇有變！北市25坪↓小宅夯，新北40坪↑轉(zhuǎn)熱門
永慶房產(chǎn)集團(tuán)根據(jù)永慶房仲網(wǎng)統(tǒng)計(jì)雙北市2017年1月至新春開工(2月3日)間，購屋族網(wǎng)路看屋物件點(diǎn)閱的排行前五名熱門社區(qū)，臺(tái)北市入榜的包括：信...
市場(chǎng)快訊
住展預(yù)測(cè)！2017小宅推案比例3成以上，4房將成毒藥
住展雜誌2016年12月1日指出，除非房?jī)r(jià)大幅滑落或不動(dòng)產(chǎn)賦稅降低，否則購屋壓力若變化不大，2017年小宅戶數(shù)比例應(yīng)可維持在3成以上、且較2...
市場(chǎng)快訊
商圈新高！北市南西商圈店面單坪租金1.8萬元
根據(jù)2016年10月中旬最新實(shí)價(jià)資料顯示，臺(tái)北市南西商圈出現(xiàn)一筆高價(jià)店面租賃案，位於南京西路1-30號(hào)的店面以65萬元出租，換算每坪租金行情...
市場(chǎng)快訊
預(yù)料之中！北市Q3小宅，信義區(qū)獲三冠王
總價(jià)時(shí)代小宅當(dāng)?shù)?，不僅入手門檻低，在都會(huì)區(qū)上班族需求大，更是置產(chǎn)或小資購屋基本款。臺(tái)灣房屋根據(jù)實(shí)價(jià)資訊，統(tǒng)計(jì)2015年臺(tái)北市各區(qū)15坪以下小...
市場(chǎng)快訊
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)「ｅ化區(qū)域?qū)＜摇垢陌嫒律暇€
2015房地產(chǎn)呈現(xiàn)買方市場(chǎng)觀望氛圍濃厚，已從豪宅市場(chǎng)轉(zhuǎn)為小宅市場(chǎng)，購屋型態(tài)逐步轉(zhuǎn)型，市場(chǎng)活絡(luò)程度仍回歸價(jià)格本身，故買賣雙方對(duì)價(jià)格認(rèn)知的差距則...
市場(chǎng)快訊
中小宅！20-40坪受青睞，北市44.3％，新北48.0％
觀察近5年來雙北市人口統(tǒng)計(jì)資料，發(fā)現(xiàn)戶量逐年降低，北市從2011年戶量有2.65人降至2015年的2.59人，新北市戶量相對(duì)多一些，但也從2...
市場(chǎng)快訊趨勢(shì)轉(zhuǎn)變！全臺(tái)每戶平均2.78人，中小宅再度成主流
內(nèi)政部戶政司統(tǒng)計(jì)，全臺(tái)灣家庭戶數(shù)在2015年8月達(dá)到844萬戶，其中家戶數(shù)最多的前三名分別為新北市、高雄市及臺(tái)北市，不過平均家戶人口數(shù)(總?cè)?..
市場(chǎng)快訊
房市盤整！北市逾150萬高價(jià)小宅，2015下修4％
根據(jù)內(nèi)政部揭露最新不動(dòng)產(chǎn)交易實(shí)價(jià)資訊(20154年5月31日以前)，臺(tái)北市單價(jià)150萬以上、20坪內(nèi)的頂級(jí)小宅市場(chǎng)零交易，最高價(jià)套房出現(xiàn)在大...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
市場(chǎng)轉(zhuǎn)變！「小小宅低總價(jià)」產(chǎn)品成為建商新寵
首購族群為主的當(dāng)前低總價(jià)房市，市場(chǎng)市況顯示，有愈來愈多的建案跳脫不出低總價(jià)的限制，於是將總價(jià)愈降愈低，1000萬元賣不動(dòng)，於是將總價(jià)降至60...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
購屋養(yǎng)老！89％民眾選購1500萬以下低總價(jià)
隨著醫(yī)學(xué)技術(shù)發(fā)達(dá)，國人壽命逐年攀高，據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)，自2003年到2013年間，過去10年國人平均壽命已從77.35歲提升至80.2歲。人口高...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
小宅當(dāng)家！臺(tái)北兩房15-30坪成長(zhǎng)12％
總價(jià)時(shí)代小宅火熱，不過一樣是兩房，多少坪數(shù)最熱門？臺(tái)灣房屋智庫根據(jù)實(shí)價(jià)資訊，統(tǒng)計(jì)六都不同坪數(shù)的兩房交易狀況，發(fā)現(xiàn)臺(tái)北、新北、臺(tái)南及高雄以15...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
趨勢(shì)輪回！大房賣不動(dòng)，建商鉆進(jìn)小宅市場(chǎng)
政府搬出房地合一及囤房等稅來平抑房?jī)r(jià)，特別是豪宅及高總價(jià)產(chǎn)品首當(dāng)其衝。為了因應(yīng)房市變局，動(dòng)見瞻觀的上市櫃建商已不再堅(jiān)持推大坪數(shù)及高總價(jià)的產(chǎn)品...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
高價(jià)小宅！「忠孝101」每坪?jiǎn)蝺r(jià)約141~158萬
自2014年年底陸續(xù)交屋之新案?忠孝101」，位處信義區(qū)市府捷運(yùn)站旁精華地段，目前共14戶實(shí)價(jià)登錄價(jià)格揭露，總價(jià)約3千萬到5千來萬，每坪?jiǎn)蝺r(jià)...
市場(chǎng)快訊
住商體系！臺(tái)中與高雄春節(jié)預(yù)約看屋成長(zhǎng)率超過一成
相較於2014年，2015年的春節(jié)熱鬧不少，房仲業(yè)者統(tǒng)計(jì)春節(jié)期間(小年夜至初五)的網(wǎng)路預(yù)約後發(fā)現(xiàn)，預(yù)約看屋量較2014年明顯成長(zhǎng)，此外，中南...
市場(chǎng)快訊
2015購屋戰(zhàn)略，考慮跨區(qū)、多多比價(jià)、勤快看屋、勇敢出價(jià)
受到打房政策影響，2014年全年買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)銳減，尤其臺(tái)北市3.2萬，新北市6萬棟，創(chuàng)23年以來新低點(diǎn)。臺(tái)灣房屋分析2014年實(shí)價(jià)登錄六都成...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
6大趨勢(shì)！2015年房市：止?jié)q量增、低總價(jià)小宅為王道
2014年不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)受到九合一選舉影響甚深，政府使出最有效管控房市的兩大手段：查稅及限貸，加上利空消息不斷，截至9月為止，全臺(tái)買賣移轉(zhuǎn)件數(shù)2...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
捷運(yùn)不?。∷缮骄€占全區(qū)交易高達(dá)32.9％
號(hào)稱首條沿線皆提供4G上網(wǎng)的捷運(yùn)路線-北捷松山線已於2014年11月15日通車，讓雙北市捷運(yùn)路網(wǎng)更趨完整。松山線自西門站起至松山站止，總共8...
市場(chǎng)快訊
小宅夯！北市中山交易占比達(dá)5成，價(jià)差大
2014年9月全臺(tái)家戶數(shù)837萬戶，較2013年增1.24％，家戶人口數(shù)則從14年前平均每戶3.33人，下滑至2.8人，尤其臺(tái)北市僅2.6人...
市場(chǎng)快訊