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央行不動產(chǎn)「放款降溫」立場不變
第七波打房政策前，市場狀況就呈現(xiàn)房貸市場緊縮、多家銀行接近滿水位、申請房貸需排隊(duì)。信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，央行8月下旬邀請各...
市場快訊
晚婚、晚生、晚成家！影響房市3變化
房價(jià)高、生活壓力大，現(xiàn)代人越來越晚婚！根據(jù)內(nèi)政部公布2023年人口統(tǒng)計(jì)資料，全國男女初婚平均年齡雙創(chuàng)新高，男性初婚年齡來到32.9歲、女性則...
市場快訊
第7波房市4管制上膛，專家說「慘囉！」
美國聯(lián)準(zhǔn)會(Fed)宣布降息2碼(0.5個百分點(diǎn))，啟動降息循環(huán)，但是，中央銀行2024年9月19日召開第3季理監(jiān)事會議，宣布「利率維持不變...
市場快訊
專家傳授「竹子心法」對抗房市景氣變盤
限貸令疑慮未消，又傳出央行恐再祭出新一波房市管制措施，已為景氣投下變化球，若此時(shí)有買屋需求，怎麼做才能有效控管風(fēng)險(xiǎn)？房市專家建議可參考「竹子...
市場快訊
永慶房屋「防詐公益講座」
詐騙花樣百出，特別是長輩因?yàn)橘Y訊取得較弱勢，更難及時(shí)辨別出詐騙，可能就被騙走存款、退休金，甚至是拿房地產(chǎn)借貸或是房屋直接被過戶都有可能！為提...
市場快訊
房仲專家分享農(nóng)歷七月購屋撇步
適逢農(nóng)曆七月，又稱鬼月或是民俗月，這是臺灣民間傳說中鬼門開啟的時(shí)期。雖然有人在鬼月百無禁忌，但也有不少人認(rèn)為諸事不宜。21世紀(jì)不動產(chǎn)整理了一...
居家風(fēng)水
專家:買房比買股穩(wěn)
近日股市面臨高檔下修壓力，短短半個月跌幅超過18％，8月5日更改寫單日最大跌點(diǎn)，一天就下挫1800多點(diǎn)，引發(fā)市場恐慌，不過6日跌深反彈上漲逾...
市場快訊
信義房屋專家分析第二房限貸六成誰影響最大？
國際情勢牽一髮而動全身，即將到來的美國總統(tǒng)大選更是關(guān)乎世界局勢，帶動市場波動，而近日臺股又震盪千點(diǎn)，政府更於6月宣布第六波房市管制，內(nèi)容包含...
市場快訊
想合資買房？專家建議先做「這件事」才有保障
大通膨時(shí)代，不少人希望透過買房持有硬資產(chǎn)保值。然而，臺灣房價(jià)已處相對高點(diǎn)，許多人為降低資金門檻、分散風(fēng)險(xiǎn)，開始與親朋好友合資買房。專家提醒，...
市場快訊
永慶專家教戰(zhàn)「3步防堵房產(chǎn)詐騙」
房地產(chǎn)價(jià)值不斐，小心詐騙集團(tuán)從買賣中設(shè)下圈套！永慶房產(chǎn)專家提醒，詐騙手法日新月異，如果你以為買賣房屋時(shí)，有簽訂合約就不會受騙、收到買方頭款就...
安全家居
專家解析！房屋賠售一定不用繳稅？
不少人以為房屋賠售就不需要繳稅，專家提醒，免繳稅不代表免申報(bào)！只要有買賣等所有權(quán)移轉(zhuǎn)情形，就得在時(shí)限內(nèi)申報(bào)所得，即使買賣所得為零、賠售或無應(yīng)...
房地稅務(wù)
東森預(yù)期 左營「這條件」下半年房價(jià)續(xù)揚(yáng)
高雄左營高鐵特區(qū)憑藉雙鐵護(hù)盤優(yōu)勢，又與捷運(yùn)共站，房市表現(xiàn)相當(dāng)強(qiáng)勁，加上鄰近的臺積電2奈米先進(jìn)製程廠區(qū)正在興建中，進(jìn)一步帶動區(qū)域房價(jià)攀升。東森...
市場快訊
「正確設(shè)籍」才有400萬免稅額與優(yōu)惠稅率
房屋買賣時(shí)，若產(chǎn)權(quán)包含土地需要申報(bào)並繳納土地增值稅，才能進(jìn)行過戶。但如果以為符合土增稅自用優(yōu)惠條件，就能適用房地合一稅的自用資格，恐怕就誤會...
房地稅務(wù)
永慶房屋「不限屋齡漏水保固」兩種狀況都適用
梅雨季後迎接颱風(fēng)季，若有連續(xù)降雨，永慶房產(chǎn)專家建議，想賞屋不用等雨停，雨天看房對於擔(dān)心買到漏水屋的人來說，是個「排雷」好時(shí)機(jī)。除了能觀察房屋...
市場快訊
首5月 上市柜法人土地市場賣破400億元
住宅市場發(fā)燒，建商購地推案信心度增強(qiáng)，總計(jì)2024年前5月上市櫃法人土地市場已賣破400億元，較2023年同期翻倍成長，建商前進(jìn)六都積極搶地...
市場快訊
高雄亞灣區(qū)蓄勢待發(fā)，房價(jià)還在起跑點(diǎn)
近期，全球最大的AI伺服器製造商「鴻海科技集團(tuán)」宣布將與輝達(dá)(NVIDIA)攜手，在高雄軟體科技園區(qū)內(nèi)建置先進(jìn)的算力中心。消息一出立即引發(fā)市...
市場快訊
漲成這樣！八里河岸宅出現(xiàn)「5字頭」？
全臺房價(jià)高漲，新北市淡水、八里被譽(yù)為北臺灣首購天堂，其中八里房市近年受惠淡江大橋議題受購屋族矚目，實(shí)價(jià)登錄更出現(xiàn)5字頭行情。對此，全國不動產(chǎn)...
市場快訊
跟著專家分期存房 進(jìn)駐臺中七期市政路藝文生活圈
國泰金控2024年4月「國民經(jīng)濟(jì)信心」調(diào)查結(jié)果，約72.2％民眾預(yù)期未來半年房價(jià)漲幅將逾3％，其中52.1％預(yù)期漲幅為3-10％。美國聯(lián)準(zhǔn)會...
市場快訊
南科效應(yīng) 臺南永康房價(jià)「漲成這樣」
臺南科學(xué)園區(qū)就業(yè)人口帶來大量房市需求，加上近年臺南市政府也積極完備各項(xiàng)建設(shè)，為臺南房市添翼，緊鄰南科所在地的永康區(qū)亦是受益良多。東森房屋永康...
市場快訊
重購?fù)硕悜腥税∫淮胃愣畻l件與稅額
大家都知道買賣房屋要繳稅，但你知道在什麼情況下可以退稅嗎？不論是小屋換大屋、舊屋換新屋、「先買後賣」或「先賣後買」，只要符合條件，就能向政府...
房地稅務(wù)