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委售物件有高氯離子風(fēng)險(xiǎn) 房仲誠(chéng)實(shí)提醒屋主降風(fēng)險(xiǎn)
買(mǎi)房子最怕遇到屋況瑕疵，但作為賣(mài)方，了解本身屋況問(wèn)題、清楚向買(mǎi)方揭露，其實(shí)也非常重要！客戶(hù)朱先生在網(wǎng)路上自售房屋，同時(shí)也委託給信義房屋萬(wàn)隆捷...
市場(chǎng)快訊
信義房屋賣(mài)房法寶1+1 「為您的房子找對(duì)到的人」
屋主委託房仲出售房屋，最怕遇到銷(xiāo)售期太長(zhǎng)、物件賣(mài)不出去，往往勞心又勞力；信義房屋推出新廣告「為您的房子找對(duì)到的人」，即說(shuō)明善用PropTec...
市場(chǎng)快訊
最常見(jiàn)不動(dòng)產(chǎn)交易糾紛TOP3 買(mǎi)到漏水屋居冠
內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)資訊平臺(tái)統(tǒng)計(jì)2020年至2021年上半年為止，各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)交易糾紛發(fā)生次數(shù)，總計(jì)2889件，等於每月平均發(fā)生約160件；進(jìn)一步觀察...
居家風(fēng)水
讓利？雙北4間待售屋，就有1間已降價(jià)
觀察永慶房仲網(wǎng)2016年6月的『網(wǎng)路住宅委售物件』發(fā)現(xiàn)，全臺(tái)降價(jià)物件數(shù)已破兩成，不僅六都的降價(jià)物件量皆超過(guò)15％，雙北及高雄市降價(jià)物件甚至超...
市場(chǎng)快訊
觀望潮！大選房市弱，賣(mài)方委售也無(wú)力
2016年房地合一上路後，奢侈稅也就同時(shí)落日，理論上應(yīng)該出現(xiàn)的委售似乎還沒(méi)到，房仲業(yè)者統(tǒng)計(jì)2016年六都委售量與上月和2015年1月份委售增...
市場(chǎng)快訊
房仲業(yè)：屋主不想賣(mài)了！委售急縮三成六
成屋市場(chǎng)交易在2015年底前2個(gè)月出現(xiàn)變化，房仲業(yè)者發(fā)現(xiàn)「屋主不想賣(mài)了！」根據(jù)住商不動(dòng)產(chǎn)自營(yíng)體系資料發(fā)現(xiàn)，統(tǒng)計(jì)近一個(gè)多月「新委售量」發(fā)現(xiàn)，較...
市場(chǎng)快訊降價(jià)屋！全臺(tái)持續(xù)攀升，雙北降價(jià)占比破三成
政府房市調(diào)控措施持續(xù)牽動(dòng)買(mǎi)賣(mài)方神經(jīng)!買(mǎi)方「向下比價(jià)」的趨勢(shì)加壓，逐漸鬆動(dòng)屋主開(kāi)價(jià)。觀察永慶房仲網(wǎng)2015年8月的網(wǎng)路住宅委售物件發(fā)現(xiàn)，全臺(tái)有...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
市況差！北市委售大樓價(jià)格23個(gè)月新低，每坪跌破80萬(wàn)元
臺(tái)北市房?jī)r(jià)盤(pán)整修正訊號(hào)越來(lái)越為明顯，信義房屋統(tǒng)計(jì)北市委售住宅開(kāi)價(jià)狀況，臺(tái)北市2015年7月的住宅大樓委售開(kāi)價(jià)已經(jīng)跌破每坪80萬(wàn)元，目前大樓委...
市場(chǎng)快訊全臺(tái)延燒！房地合一定案后，全臺(tái)「待售降價(jià)屋」多2成
房地合一拍板定案、持有稅持續(xù)加重，房市交易回歸基本面，買(mǎi)方「向下比價(jià)」促使屋主開(kāi)價(jià)下修。觀察永慶房仲網(wǎng)2015年7月的網(wǎng)路住宅委售物件發(fā)現(xiàn)，...
市場(chǎng)快訊
房仲調(diào)查！委售案件北市中山區(qū)最熱
據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)，2014年全臺(tái)平均購(gòu)屋坪數(shù)為35.2坪，與2005年的41.6坪相比，10年內(nèi)降幅約達(dá)15％，其中臺(tái)北市在10年內(nèi)從45.7坪...
市場(chǎng)快訊
委售增加！政策重?fù)艉勒?，市?chǎng)供過(guò)于求
政策接連重招出擊，已經(jīng)對(duì)於北市高端住宅市場(chǎng)已產(chǎn)生嚴(yán)重衝擊！信義房屋統(tǒng)計(jì)2015年第一季的委託狀況，北市8千萬(wàn)以上豪宅出售數(shù)量增多，售價(jià)逾8千...
市場(chǎng)快訊
網(wǎng)路看屋！2014看屋人氣在Q3「筑底后漸回升」
臺(tái)灣房屋智庫(kù)統(tǒng)計(jì)2014六大都會(huì)區(qū)官網(wǎng)委售物件點(diǎn)閱指數(shù)，發(fā)現(xiàn)六都網(wǎng)站看屋人氣，臺(tái)中市網(wǎng)路看屋人氣維持百點(diǎn)，各季表現(xiàn)分別為Q2：130.34、...
市場(chǎng)快訊
預(yù)發(fā)警報(bào)！高總價(jià)委售增，房地合一后勢(shì)不妙
房地合一雖然還沒(méi)有拍板，但對(duì)於高總價(jià)市場(chǎng)已經(jīng)產(chǎn)生一定衝擊，住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室2014年統(tǒng)計(jì)住商旗下527家店1-11月的3000萬(wàn)以上高總...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
有巢氏：房市熱區(qū)已出現(xiàn)高點(diǎn)反轉(zhuǎn)
國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)景氣燈號(hào)連七綠，營(yíng)收連續(xù)12個(gè)月正成長(zhǎng)，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)表現(xiàn)佳，囤房稅、房地合一等政策議題逐漸明朗化，雖有政府查稅趨嚴(yán)利空干擾，及201...
市場(chǎng)快訊
訊息來(lái)了！臺(tái)中「網(wǎng)路委賣(mài)」激增97％，桃園「開(kāi)價(jià)下修」近20％
市況轉(zhuǎn)冷，加上未來(lái)可能實(shí)施房地合一實(shí)價(jià)課稅的壓力，再次拉高屋主售屋的意願(yuàn)，永慶房仲網(wǎng)2014年9月統(tǒng)計(jì)2年來(lái)，全臺(tái)網(wǎng)路委售量新增了48.9％...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
賣(mài)壓稍退！物件委售量月減3.4％，買(mǎi)方點(diǎn)閱月增9.4％
時(shí)序進(jìn)入下半年，歷經(jīng)上半年央行祭新房市管制措施、金管會(huì)又提高第二戶(hù)房貸條件，並且財(cái)政部也推動(dòng)房地合一稅，政府打房不停手，2014年買(mǎi)氣在谷底...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
房市調(diào)控！買(mǎi)方進(jìn)場(chǎng)意愿降低，開(kāi)價(jià)續(xù)漲「市場(chǎng)盤(pán)整」
奢侈稅、實(shí)價(jià)登錄、銀行限貸，政府各項(xiàng)調(diào)控房市措施都牽動(dòng)近期買(mǎi)賣(mài)方神經(jīng)。根據(jù)永慶房仲網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，2014年以來(lái)(1月~5月)委售量新增了20.9％...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
盡管打房！屋主對(duì)于委售房屋價(jià)格「依舊堅(jiān)持」
繼2014年6月3日公布雙北、臺(tái)南2014年5月買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)後，2014年6月4日臺(tái)中市、高雄市陸續(xù)公布，相較於4月，臺(tái)中月減1.5％、高雄...
市場(chǎng)快訊
委售增加！買(mǎi)方趁勢(shì)積極進(jìn)場(chǎng)，交易量可望緩步回升
2014年5月五都的建物買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)整體月增9.1％，受到4月份部分都會(huì)區(qū)交易量偏低以及部分行政區(qū)有新屋交屋潮的帶動(dòng)，讓五都交易量呈現(xiàn)月增走...
市場(chǎng)快訊
警訊來(lái)囉！房?jī)r(jià)高檔盤(pán)旋，獲利了結(jié)意愿增加
奢侈稅政策、預(yù)售屋課稅、實(shí)價(jià)登錄、貸款成數(shù)降低、房地合一稅，政府一連串的房市管制措施，所有的政策都牽動(dòng)消費(fèi)者的神經(jīng)。比較永慶房產(chǎn)集團(tuán)2013...
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