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重稅時(shí)代！各國(guó)不動(dòng)產(chǎn)稅制超級(jí)比一比
臺(tái)灣房屋全球財(cái)富中心表示，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)在政府祭出選擇性信用管制、奢侈稅及豪宅稅等重稅空襲下，資金奔流海外，然在國(guó)內(nèi)有望房地合一輕稅下，不動(dòng)產(chǎn)投...
房地稅務(wù)
四大變革！奢侈稅條例部分條文于2015年修正施行
為落實(shí)特種貨物及勞務(wù)稅(下稱奢侈稅)條例抑制短期投機(jī)及穩(wěn)定房市之立法目的、健全產(chǎn)業(yè)發(fā)展及維護(hù)租稅公平，立法院三讀通過「奢侈稅條例第2條、第5...
市場(chǎng)快訊
解釋令！牢記11種狀況，可以「免徴奢侈稅」
財(cái)政部配合2015年1月7日修正公布的特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)條例第5條第1項(xiàng)第12款「確屬非短期投機(jī)」免徵奢侈稅規(guī)定，2015年...
房地稅務(wù)
謹(jǐn)慎操作！短期內(nèi)出售配偶贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)，小心奢侈稅上身
所有權(quán)人銷售自配偶方取得之不動(dòng)產(chǎn)，其持有期間之計(jì)算，原則上應(yīng)依特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)條例第3條第3項(xiàng)規(guī)定，即自前次完成移轉(zhuǎn)登記之...
房地稅務(wù)
別再犯了！奢侈稅常犯的19個(gè)狀況，認(rèn)真筆記起來
財(cái)政部國(guó)稅局表示，特種貨物及勞務(wù)稅(俗稱奢侈稅)條例自2011年6月1日起實(shí)施迄今已滿3年，為避免民眾不諳奢侈稅條例規(guī)定，未申報(bào)繳納奢侈稅遭...
房地稅務(wù)
又被抓到！低報(bào)銷售價(jià)格規(guī)避奢侈稅，補(bǔ)稅+處罰
財(cái)政部國(guó)稅局表示，依特種貨物及勞務(wù)稅(俗稱奢侈稅)條例第18條第1項(xiàng)規(guī)定，納稅義務(wù)人銷售房屋、土地，未依規(guī)定申報(bào)或申報(bào)之銷售價(jià)格較時(shí)價(jià)偏低而...
房地稅務(wù)
小心應(yīng)對(duì)！政府查稅查成精，售屋民眾勿僥幸
俗稱奢侈稅的「特種貨物及勞務(wù)稅」，上路已經(jīng)3年，根據(jù)財(cái)政部賦稅署的統(tǒng)計(jì)，截至2014年9月30日，稅收合計(jì)新臺(tái)幣156億6,075萬餘元；其...
房地稅務(wù)
都更路迢！華山文創(chuàng)透天厝，建商奢侈稅期滿出脫
北市實(shí)價(jià)更新，華山文創(chuàng)特區(qū)旁透天厝店面交易，位於忠孝東路二段31~60號(hào)，總價(jià)2.5億，建物總面積108.16坪，臺(tái)灣房屋智庫(kù)市場(chǎng)經(jīng)理劉志雄...
市場(chǎng)快訊
買方市場(chǎng)！4議題干擾2015房市，降價(jià)才能吸買氣
2015年一開始，大家都在關(guān)心與擔(dān)心「房?jī)r(jià)修正與否？」然而，在2015年持續(xù)受到(1)土地公告現(xiàn)值調(diào)高、(2)北市囤屋稅、(3)奢侈稅修正從...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
高雄清淡！買氣縮一成，外地客退場(chǎng)，本地客觀望
2014年匆匆進(jìn)入尾聲，高雄地政局2015年1月6日公布2014年全年度買賣移轉(zhuǎn)數(shù)字，2014年全年移轉(zhuǎn)38815棟，相較於2013年移轉(zhuǎn)棟...
區(qū)域情報(bào)
新制上路！2015羊年房市，資產(chǎn)重新配置潮啟動(dòng)
2014進(jìn)入倒數(shù)，展望來年，2015房市有不少新制上路，臺(tái)灣房屋智庫(kù)整理各政府單位公告的2015新制。臺(tái)灣房屋智庫(kù)發(fā)言人張旭嵐表示，其中立院...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)奢侈稅放寬了！配偶互贈(zèng)土地再移轉(zhuǎn)，持有期間可合并計(jì)算
夫妻互相贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)後，再出售該不動(dòng)產(chǎn)，於婚姻關(guān)係存續(xù)中夫妻各自持有期間合計(jì)滿2年，將不再被課徵奢侈稅。國(guó)稅局說明，如果土地所有權(quán)人與其配偶及...
房地稅務(wù)
銷售供營(yíng)業(yè)使用之房地，仍應(yīng)課征奢侈稅
南區(qū)國(guó)稅局表示，民眾出售持有2年內(nèi)之房地，若其與配偶及未成年直系親屬名下僅有一戶房地，已辦竣戶籍登記，且持有期間無供營(yíng)業(yè)使用或出租者，符合特...
房地稅務(wù)
加緊調(diào)控！奢侈稅修正三讀通過，工業(yè)用地將課稅
立法院院會(huì)2014年12月23日通過「特種貨物及勞務(wù)稅條例部分條文修正案(奢侈稅)」，將「非都市土地之工業(yè)區(qū)土地」納入課稅範(fàn)圍，未來只要是非...
市場(chǎng)快訊三讀通過「奢侈稅條例第2條、第5條、第26條」修正案
立法院第8屆第6會(huì)期第14次會(huì)議2014年12月23日三讀通過「特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)條例第2條、第5條、第26條」修正案，主要...
市場(chǎng)快訊
有人犯錯(cuò)！出售不動(dòng)產(chǎn)據(jù)實(shí)申報(bào)奢侈稅，以免補(bǔ)稅處罰
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，自不動(dòng)產(chǎn)課徵特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)以來，已特別就不當(dāng)規(guī)避稅負(fù)案件加強(qiáng)查核，近來發(fā)現(xiàn)民眾利用他人名義出售不動(dòng)...
房地稅務(wù)
別投機(jī)！買方代繳奢侈稅并入銷售價(jià)格，計(jì)算奢侈稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人訂定契約銷售不動(dòng)產(chǎn)，如附加條件特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)由買方負(fù)擔(dān)或補(bǔ)貼，應(yīng)按銷售時(shí)所收取之全部代價(jià)計(jì)算銷...
房地稅務(wù)
新法解釋！銷售配偶贈(zèng)與之不動(dòng)產(chǎn)，持有期間計(jì)算有新規(guī)定
財(cái)政部國(guó)稅局表示，以往銷售配偶贈(zèng)與之不動(dòng)產(chǎn)，依特種貨物及勞務(wù)稅(簡(jiǎn)稱奢侈稅)條例規(guī)定持有期間之計(jì)算係自受贈(zèng)取得登記日起算，惟財(cái)政部於2014...
房地稅務(wù)
鄭重告知！出售2年以內(nèi)房地，一定要避開奢侈稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人出售持有期間2年內(nèi)之房地，須在房地所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬僅持有1戶，並已辦竣戶籍登記且持有期間無供...
房地稅務(wù)
要會(huì)閃避！出售受贈(zèng)自配偶取得之不動(dòng)產(chǎn)，要閃奢侈稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示：民眾某君詢問受贈(zèng)自配偶取得之不動(dòng)產(chǎn)，自受贈(zèng)後持有期間未滿2年出售，是否會(huì)被課特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)？ &nb...
房地稅務(wù)