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農(nóng)地2年內(nèi)移轉(zhuǎn)附農(nóng)業(yè)使用證明書 免課征奢侈稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，民眾出售持有期間未超過2年之農(nóng)業(yè)用地，如符合農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第37條第1項(xiàng)、第38條之1規(guī)定，而未申請不課徵土地增值稅者，請儘速向...
房地稅務(wù)
課稅基準(zhǔn)！預(yù)售屋綜所稅以「交付尾款日」認(rèn)定
買賣預(yù)售屋雖暫不課徵奢侈稅，但還是要繳綜所稅，申報(bào)綜所稅的年度是依買受人「交付尾款」的日期所屬年度為財(cái)產(chǎn)交易所得歸屬年度。 ...
房地稅務(wù)
2月北市交易量 奢侈稅以來最低量
臺北市公布2013年2月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為2,099戶，較1月減少1,670戶，月減44.3%。永慶房產(chǎn)集團(tuán)研究發(fā)展中心經(jīng)理黃舒衛(wèi)表示，20...
市場快訊
北市11年最慘！2月買賣移轉(zhuǎn)守住2000棟
臺北市地政局公佈2013年2月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，臺北市總移轉(zhuǎn)棟數(shù)2099棟，寫下11年在2月份新低紀(jì)錄，較1月萎縮44%，較2012年同期萎縮1...
市場快訊
財(cái)政部：奢侈稅有效卻不影響購屋意愿
財(cái)政部說明，根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)資料研析，特銷稅確實(shí)已發(fā)揮其健全房屋市場之效果，在不影響正常交易情形下，初步達(dá)成遏止投機(jī)炒作及強(qiáng)化租稅公平的政策目標(biāo)...
市場快訊
通膨發(fā)威 二月房市大三元
相較去年，2013年2月由於九天年假，實(shí)際工作天僅有19天，也讓2月整體交易量萎縮約3成，不過，如果扣除季節(jié)性因素，交易量和1月相去不遠(yuǎn)，和...
市場快訊
經(jīng)建會報(bào)告指出奢侈稅應(yīng)為過渡稅制
開徵奢侈稅在2013年5月底將屆滿2年，房地產(chǎn)界普遍籲請政府應(yīng)重新檢討且停徵，財(cái)政部雖也認(rèn)為應(yīng)檢討卻未對後續(xù)奢侈稅作法有所說明，經(jīng)建會綜合計(jì)...
市場快訊
QE3效應(yīng)鈍化無礙臺灣蛇年房市
美國QE3傳出要縮減規(guī)?；蛲藞觯瑢θ蛸Y金潮有重大影響，但對於臺灣房市在目前的影響有限，根據(jù)臺灣經(jīng)濟(jì)研究院的一份研究顯示，QE3實(shí)施時(shí)，對臺...
市場快訊二等親買賣地產(chǎn) 避贈(zèng)與稅的撇步
財(cái)政部高雄國稅局表示：二親等以內(nèi)親屬間財(cái)產(chǎn)買賣，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第5條第6款規(guī)定，如未能提出支付價(jià)款證明，稽徵機(jī)關(guān)將以「贈(zèng)與論」課徵贈(zèng)與稅。...
房地稅務(wù)
奢侈稅管不到 預(yù)售屋市場開春交易熱絡(luò)
各大建商認(rèn)為奢侈稅該回歸市場機(jī)制，奢侈稅對房市的利空效應(yīng)已鈍化，如今大家都習(xí)慣了買房就是要持有2年以上，才不會被課奢侈稅；儘管有奢侈稅，但在...
市場快訊
靈蛇吐信！蛇年房市開春「好兆頭」
蛇年春節(jié)九天連假天氣好，出遊人潮多，受奢侈稅、實(shí)價(jià)登錄等政策因素悶燒未入房市的熱錢在這長假期間也大量湧出，為年關(guān)春節(jié)房市開出了亮眼的紅盤。預(yù)...
市場快訊假借他人名義出售不動(dòng)產(chǎn)者躲不過奢侈稅
財(cái)政部高雄國稅局表示：該局發(fā)現(xiàn)有納稅義務(wù)人於2011年3月買賣取得1戶房屋及座落土地，立即透過仲介出售，因其弟名下無房屋，乃於2011年9月...
房地稅務(wù)
奢侈稅首波閉鎖期解禁 桃、中、高逢高出脫
長達(dá)9天的春節(jié)假期結(jié)束，房仲業(yè)者在這段期間也多在休息狀態(tài)，但相較於2012年過年，住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，2013年各區(qū)域委售量明顯較...
市場快訊
預(yù)約看屋近三年最高 桃園、新北賞屋金熱鬧
住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室統(tǒng)計(jì)近三年農(nóng)曆年前30天的預(yù)約看屋量後發(fā)現(xiàn)，在預(yù)約看屋量上，2013年預(yù)約看屋量暴增，除臺南較2011年小縮，高雄較20...
市場快訊
合建分售土地退回可免征奢侈稅
財(cái)政部將發(fā)布解釋令規(guī)定：土地所有權(quán)人提供土地與營業(yè)人合建分售，因故銷貨退回，營業(yè)人銷售銷貨退回之房屋時(shí)，土地所有權(quán)人併同銷售該房屋坐落基地，...
市場快訊
王應(yīng)杰：六大趨勢解密2013年臺灣房地產(chǎn)
房市交易量縮價(jià)漲成趨勢，東森房屋董事長王應(yīng)傑長期觀察房市演變，針對2013年房產(chǎn)趨勢，王應(yīng)傑依然看好不動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提出「自住快下手、投資宜謹(jǐn)...
趨勢報(bào)導(dǎo)
2013臺中房價(jià)不回頭 溫和穩(wěn)定上漲
臺中房市景氣歷經(jīng)多年低迷市況於金融海嘯後逐漸爆發(fā)，在七期新市政中心豪宅的帶動(dòng)下，大臺中地區(qū)房市景氣漸有起色。九上建設(shè)總經(jīng)理蘇志榮表示，儘管政...
市場快訊
富爸爸「資產(chǎn)節(jié)稅」大規(guī)劃！「贈(zèng)與+繼承」大暴沖
公告現(xiàn)值近年連年大幅調(diào)漲，加上擔(dān)心實(shí)價(jià)登錄後，以後政府還會調(diào)更快，富爸爸紛紛展開「贈(zèng)與」大行動(dòng)，根據(jù)內(nèi)政部最新公布數(shù)據(jù)，2012年全國不動(dòng)產(chǎn)...
市場快訊
北市移轉(zhuǎn)1月彈升14%，創(chuàng)實(shí)價(jià)登錄后高點(diǎn)
臺北市地政局公布最新買賣移轉(zhuǎn)狀況，2013年1月買賣移轉(zhuǎn)為3769棟，和前一個(gè)月相比月增14%，同時(shí)也是近6個(gè)月的高點(diǎn)，農(nóng)曆年前的房市旺季，...
市場快訊
2012買賣移轉(zhuǎn)跌破33萬棟 2013成長有望
內(nèi)政部公佈2012年12月全國買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，和前面11個(gè)月相加，僅有32萬9741棟，較2011年減少31963棟，年減8.84%。住商不動(dòng)...
市場快訊