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葉凌棋：選后上半年房市盤整修正，下半年轉(zhuǎn)佳
2016總統(tǒng)大選終於落幕，蔡英文順利當(dāng)選，成為中華民國史上第一任女總統(tǒng)。永慶房產(chǎn)集團(tuán)業(yè)務(wù)總經(jīng)理葉凌棋表示，大選後政治局勢回歸穩(wěn)定，有助於經(jīng)濟(jì)...
市場快訊
筆記下來！今年起停征不動(dòng)產(chǎn)奢侈稅，但有「例外」
財(cái)政部國稅局表示，民眾於2016年1月1日前銷售持有期間在2年以內(nèi)坐落在中華民國境內(nèi)之房屋、土地，如無特種貨物及勞務(wù)稅條例(以下簡稱奢侈稅)...
房地稅務(wù)
銷售自二親受贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)，持有逾2年，免征奢侈稅
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，所有權(quán)人銷售自二親等以內(nèi)親屬受贈(zèng)取得之不動(dòng)產(chǎn)，且該贈(zèng)與人贈(zèng)與前持有該不動(dòng)產(chǎn)之期間逾2年者，屬特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱...
房地稅務(wù)
國稅局：明年不動(dòng)產(chǎn)「除特殊情況外」停征奢侈稅
財(cái)政部國稅局表示，民眾於2016年1月1日前銷售持有期間在2年以內(nèi)坐落在中華民國境內(nèi)之房屋、土地，如無奢侈稅條例第5條排除規(guī)定之適用，仍應(yīng)依...
房地稅務(wù)
發(fā)還原被征收土地后2年內(nèi)出售，應(yīng)否課征奢侈稅？
國稅局表示，因廢止徵收而發(fā)還之原被徵收土地，所有權(quán)人於發(fā)還後若短期再行出售，依特種貨物及勞務(wù)稅(下稱奢侈稅)條例規(guī)定計(jì)算其持有期間時(shí)，以被徵...
房地稅務(wù)
再過幾天！奢侈稅「拜拜」，「房地合一稅」登場伺候
對於投資客有如芒刺在背的「奢侈稅」，隨房地合一在2016年1月1日上路後，奢侈稅也將隨之落日，而根據(jù)國稅局統(tǒng)計(jì)從2011年奢侈稅上路以來，在...
市場快訊
年底前！銷售持有2年以內(nèi)房地，仍應(yīng)繳奢侈稅
財(cái)政部國稅局表示，於2015年12月31日以前訂約銷售持有期間2年以內(nèi)之房屋及其坐落基地或依法得核發(fā)建造執(zhí)照之都市土地及非都市土地之工業(yè)區(qū)土...
房地稅務(wù)
國稅局：明年以后「簽約」出售房地，停征奢侈稅
財(cái)政部國稅局說：民眾如果是在2016年1月1日以後訂立銷售契約出售不動(dòng)產(chǎn)，就不用再課徵奢侈稅了。國稅局提醒民眾，近期要訂立銷售契約出售不動(dòng)產(chǎn)...
房地稅務(wù)
房地合一！Q1投資客「平轉(zhuǎn)小賠」價(jià)格震蕩修正
時(shí)至12月，就目前公布的買賣移轉(zhuǎn)資料觀察，2015年除了全臺(tái)可能寫下2002年以來新低外，在主要都會(huì)中，雙北市的表現(xiàn)可能更為慘淡，甚至出現(xiàn)史...
市場快訊
十大新聞！「房地合一 實(shí)價(jià)課稅」最有感
2015即將結(jié)束，臺(tái)灣房屋智庫進(jìn)行「2015年度房市新聞暨2016第一季購屋意願(yuàn)調(diào)查」，票選結(jié)果為「房地合一實(shí)價(jià)課稅拍板定案」影響最深，而面...
市場快訊
參考數(shù)據(jù)！53％民眾認(rèn)為未來半年「不是」購屋時(shí)機(jī)
根據(jù)永慶房產(chǎn)集團(tuán)2015年12月11日發(fā)佈最新的「房產(chǎn)趨勢前瞻報(bào)告問卷調(diào)查」報(bào)告顯示，民眾認(rèn)為未來半年「不是」購屋好時(shí)機(jī)的比重達(dá)53％，較上...
趨勢報(bào)導(dǎo)
未來房價(jià)！多數(shù)民眾認(rèn)為「小幅看跌」3％-10％
根據(jù)永慶房產(chǎn)集團(tuán)2015年12月11日發(fā)佈最新的「房產(chǎn)趨勢前瞻報(bào)告問卷調(diào)查」報(bào)告顯示，看漲2016年第一季的比例有12％，較上季微增1％?？?..
趨勢報(bào)導(dǎo)
都是負(fù)面！豪宅、商辦、土地、農(nóng)舍「價(jià)跌量縮」
根據(jù)永慶房產(chǎn)集團(tuán)2015年12月11日發(fā)佈最新的「房產(chǎn)趨勢前瞻報(bào)告問卷調(diào)查」報(bào)告顯示，全臺(tái)豪宅呈現(xiàn)全面價(jià)跌量縮，商辦成交總金額大減50.5％...
趨勢報(bào)導(dǎo)
請注意！2016年臺(tái)灣房市有9大趨勢
永慶房產(chǎn)集團(tuán)2015年12月11日發(fā)佈最新的「房產(chǎn)趨勢前瞻報(bào)告問卷調(diào)查」，整體房市表現(xiàn)並沒有利多消息，在對於後市發(fā)展趨勢方面，也處於「中性偏...
趨勢報(bào)導(dǎo)
出售解約未果之海砂屋或輻射屋，「無獲利」免征奢侈稅
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，所有權(quán)人於購入房地後，始知該房屋之氯離子或輻射含量逾國家檢測標(biāo)準(zhǔn)值(即俗稱海砂屋或輻射屋)，經(jīng)法院訴訟、和解或調(diào)解委員...
房地稅務(wù)
年底前！出售持有未滿2年房地，要課奢侈稅
民眾黃先生詢問：因應(yīng)房地合一課稅新制上路，若房屋於2014年買進(jìn)，且於2015年賣出，是否適用新制課稅？ 國稅局表示：依所...
房地稅務(wù)
國稅局：奢侈稅罰款，不得列為財(cái)產(chǎn)交易所減除項(xiàng)目
財(cái)政部國稅局表示，個(gè)人出售房地所繳納之特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)，其性質(zhì)係屬因移轉(zhuǎn)該項(xiàng)資產(chǎn)而支付之費(fèi)用，於計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易損益時(shí)，得自房...
房地稅務(wù)免奢侈稅！夫妻「依規(guī)定」銷售婚前各自取得之不動(dòng)產(chǎn)
財(cái)政部國稅局表示，財(cái)政部於2015年2月5日核定發(fā)布「確屬非短期投機(jī)銷售房地」免徵特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)之案件計(jì)11種類型，並追...
房地稅務(wù)
夫妻贈(zèng)與！可于婚姻存續(xù)持有期間，計(jì)算奢侈稅
民眾來電詢問，夫妻已經(jīng)離婚之後，一方欲銷售夫妻間贈(zèng)與之不動(dòng)產(chǎn)，持有期間的相關(guān)奢侈稅應(yīng)該如何計(jì)算。財(cái)政部國稅局表示，銷售夫妻間贈(zèng)與之不動(dòng)產(chǎn)，可...
房地稅務(wù)
筆記！「確屬非短期投機(jī)」免征奢侈稅新增12種類型
財(cái)政部國稅局表示：針對特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條第1項(xiàng)第12款規(guī)定「確屬非短期投機(jī)」免徵奢侈稅之適用案件類型，繼財(cái)政部20...
房地稅務(wù)