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難逃法眼！以不正當(dāng)方法逃漏奢侈稅，將加重處罰
納稅義務(wù)人利用他人名義銷售不動產(chǎn)、假贈與真買賣或倒填立契日期等方式規(guī)避特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)，一經(jīng)查獲，除補(bǔ)徵奢侈稅外，最高可按...
房地稅務(wù)
多算幾天！注意奢侈稅計(jì)算時間，差一點(diǎn)、差很多
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，民眾銷售持有期間在2年以內(nèi)的不動產(chǎn)，若未符合特種貨物及勞務(wù)稅條例(以下簡稱奢侈稅條例)第5條排除課稅規(guī)定，即應(yīng)課徵奢侈...
房地稅務(wù)
公共設(shè)施保留地上之房屋免課奢侈稅
財(cái)政部臺北國稅局表示，特種貨物及勞務(wù)稅條例(以下簡稱奢侈稅條例)第5條第5款規(guī)定，依都市計(jì)畫法指定之公共設(shè)施保留地尚未被徵收前移轉(zhuǎn)者，非屬應(yīng)...
房地稅務(wù)
假贈與→真買賣，規(guī)避奢侈稅應(yīng)補(bǔ)稅處罰
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，特種貨物及勞務(wù)應(yīng)徵之稅額，係依銷售價格按10％或15％計(jì)算，而現(xiàn)行贈與不動產(chǎn)係以土地公告現(xiàn)值與房屋評定現(xiàn)值按10％計(jì)算...
房地稅務(wù)報(bào)告① 2013年第4季房市持續(xù)處于「高檔調(diào)節(jié)」格局
2013年第4季國泰全國房地產(chǎn)指數(shù)，相較上一季為價漲量穩(wěn)，較2012年同季為價漲量增。2013年第4季市場持續(xù)處於高檔調(diào)節(jié)格局，在美國量化寬...
趨勢報(bào)導(dǎo)
臺中房市從點(diǎn)擴(kuò)散到面成長，市郊房價開始上升
「2014不動產(chǎn)永續(xù)發(fā)展論壇」2014年1月中旬在臺中市府惠中樓舉辦，臺中市房地產(chǎn)業(yè)界菁英及領(lǐng)袖齊聚一堂，與會業(yè)者都稱讚市府的有力建設(shè)使得土...
區(qū)域情報(bào)
漲勢不停！比價效應(yīng)+雙鐵題材 汐止預(yù)售案6字頭
在奢侈稅僅微調(diào)且不延長年限，以及央行維持超低利率政策引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的情況下，市場普遍預(yù)期2014年大臺北都會區(qū)房市價量表現(xiàn)以「價微漲量平」...
市場快訊
這樣也罰！持分房屋也算1屋，小心奢侈稅找上門
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，民眾出售持有期間在2年以內(nèi)之房地，須其本人與其配偶及未成年直系親屬僅有該戶房地，並辦竣戶籍登記且持有期間無供營業(yè)使用或...
房地稅務(wù)又踩地雷！登記成年子女戶籍，出售2年內(nèi)房地，仍課奢侈稅
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，符合特種貨物及勞務(wù)稅(以下稱奢侈稅)條例第5條第1款排除課稅之規(guī)定，係指所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬僅有1戶房屋及...
房地稅務(wù)奢侈稅查緝相當(dāng)嚴(yán)，不要心存僥幸
財(cái)政部臺北國稅局表示，所有權(quán)人出售持有期間未滿2年之房地，除符合特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條規(guī)定情形外，均應(yīng)就其銷售時應(yīng)收取...
房地稅務(wù)
分割繼承遺產(chǎn)出售，無須課征奢侈稅
財(cái)政部中區(qū)國稅局邇來常接獲民眾電話詢問，協(xié)議分割繼承取得的房屋及土地，於日後出售應(yīng)否課徵奢侈稅。該局表示，按奢侈稅規(guī)定，銷售因繼承或受遺贈取...
房地稅務(wù)
前景大好！預(yù)估2013年全臺店面交易將挑戰(zhàn)千億
根據(jù)政府實(shí)價登錄資料統(tǒng)計(jì)，2013年1-10月全臺店面總銷金額高達(dá)862.1億元，相較2012下半年全臺店面總銷合計(jì)僅369億，換言之，20...
市場快訊
買賣豪宅課重稅 房仲：豪宅占房市交易規(guī)模很小
財(cái)政部擬對豪宅買賣從重課稅，仿奢侈稅模式，未舉證成本者，將以12％到17％比率計(jì)算獲利課稅，並從2014年申報(bào)所得稅起適用。信義房屋不動產(chǎn)企...
市場快訊年終成績！2013五都買賣移轉(zhuǎn) 臺中年增17％表現(xiàn)亮眼
臺中市、高雄市地政局2014年1月3日公布2013年12月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，相較於11月分別增加1659及690棟，增幅38.1％、20.7...
市場快訊
算總帳！2013年雙北、臺南買氣回神
2013年1月2日臺北、新北及臺南地政局分別公布2013年12月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，相較於11月，臺北月增15.9％、新北月增5.4％、臺南月...
市場快訊
量穩(wěn)小增！12月北市月增15.9％，新北月增5.4％
目前政策面的利空已出盡，近期臺股量能明顯回升，2014年經(jīng)濟(jì)成長預(yù)估坐二望三，在歐美經(jīng)濟(jì)與就業(yè)情況日益改善，以及低利率促進(jìn)產(chǎn)業(yè)投資與擴(kuò)展，市...
市場快訊
2014報(bào)到！雙北市小宅依舊當(dāng)?shù)?/a>
在奢侈稅微調(diào)、房價持續(xù)透明化、美國量化寬鬆貨幣政策(QE)將緩?fù)藞龅纫蛩赜绊懴拢?014年臺灣房市將如何發(fā)展？21世紀(jì)不動產(chǎn)董事長王福漲預(yù)估...
趨勢報(bào)導(dǎo)
算盤破功！藉用他人名義規(guī)避奢侈稅，遭加重處罰
財(cái)政部高雄國稅局表示：納稅義務(wù)人甲君於2011年11月25日以拍賣為登記原因購入高雄市房屋及坐落基地(以下簡稱系爭房地)，於2011年12月...
房地稅務(wù)
統(tǒng)計(jì)通報(bào)！景氣不差，全省建筑物買賣登記穩(wěn)健增溫
內(nèi)政部公告，2013年1-11月建物所有權(quán)第一次登記(大多為新成屋)計(jì)9萬9千棟，建物總面積2,855萬平方公尺，分別較上年同期增加6.9％...
趨勢報(bào)導(dǎo)避奢侈稅！一不小心又有人中招了，補(bǔ)稅處罰
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，依特種貨物及勞務(wù)稅(下稱特銷稅，俗稱奢侈稅)條例第5條第1款規(guī)定認(rèn)定「僅有一戶房屋及其坐落基地」時，所有權(quán)人與其配偶及...
房地稅務(wù)