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解釋令！牢記11種狀況，可以「免徴奢侈稅」
財政部配合2015年1月7日修正公布的特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條第1項第12款「確屬非短期投機」免徵奢侈稅規(guī)定，2015年...
房地稅務(wù)
謹慎操作！短期內(nèi)出售配偶贈與不動產(chǎn)，小心奢侈稅上身
所有權(quán)人銷售自配偶方取得之不動產(chǎn)，其持有期間之計算，原則上應(yīng)依特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例第3條第3項規(guī)定，即自前次完成移轉(zhuǎn)登記之...
房地稅務(wù)
別再犯了！奢侈稅常犯的19個狀況，認真筆記起來
財政部國稅局表示，特種貨物及勞務(wù)稅(俗稱奢侈稅)條例自2011年6月1日起實施迄今已滿3年，為避免民眾不諳奢侈稅條例規(guī)定，未申報繳納奢侈稅遭...
房地稅務(wù)
又被抓到！低報銷售價格規(guī)避奢侈稅，補稅+處罰
財政部國稅局表示，依特種貨物及勞務(wù)稅(俗稱奢侈稅)條例第18條第1項規(guī)定，納稅義務(wù)人銷售房屋、土地，未依規(guī)定申報或申報之銷售價格較時價偏低而...
房地稅務(wù)
小心應(yīng)對！政府查稅查成精，售屋民眾勿僥幸
俗稱奢侈稅的「特種貨物及勞務(wù)稅」，上路已經(jīng)3年，根據(jù)財政部賦稅署的統(tǒng)計，截至2014年9月30日，稅收合計新臺幣156億6,075萬餘元；其...
房地稅務(wù)
都更路迢！華山文創(chuàng)透天厝，建商奢侈稅期滿出脫
北市實價更新，華山文創(chuàng)特區(qū)旁透天厝店面交易，位於忠孝東路二段31~60號，總價2.5億，建物總面積108.16坪，臺灣房屋智庫市場經(jīng)理劉志雄...
市場快訊
買方市場！4議題干擾2015房市，降價才能吸買氣
2015年一開始，大家都在關(guān)心與擔心「房價修正與否？」然而，在2015年持續(xù)受到(1)土地公告現(xiàn)值調(diào)高、(2)北市囤屋稅、(3)奢侈稅修正從...
趨勢報導
高雄清淡！買氣縮一成，外地客退場，本地客觀望
2014年匆匆進入尾聲，高雄地政局2015年1月6日公布2014年全年度買賣移轉(zhuǎn)數(shù)字，2014年全年移轉(zhuǎn)38815棟，相較於2013年移轉(zhuǎn)棟...
區(qū)域情報
新制上路！2015羊年房市，資產(chǎn)重新配置潮啟動
2014進入倒數(shù)，展望來年，2015房市有不少新制上路，臺灣房屋智庫整理各政府單位公告的2015新制。臺灣房屋智庫發(fā)言人張旭嵐表示，其中立院...
趨勢報導奢侈稅放寬了！配偶互贈土地再移轉(zhuǎn)，持有期間可合并計算
夫妻互相贈與不動產(chǎn)後，再出售該不動產(chǎn)，於婚姻關(guān)係存續(xù)中夫妻各自持有期間合計滿2年，將不再被課徵奢侈稅。國稅局說明，如果土地所有權(quán)人與其配偶及...
房地稅務(wù)
銷售供營業(yè)使用之房地，仍應(yīng)課征奢侈稅
南區(qū)國稅局表示，民眾出售持有2年內(nèi)之房地，若其與配偶及未成年直系親屬名下僅有一戶房地，已辦竣戶籍登記，且持有期間無供營業(yè)使用或出租者，符合特...
房地稅務(wù)
加緊調(diào)控！奢侈稅修正三讀通過，工業(yè)用地將課稅
立法院院會2014年12月23日通過「特種貨物及勞務(wù)稅條例部分條文修正案(奢侈稅)」，將「非都市土地之工業(yè)區(qū)土地」納入課稅範圍，未來只要是非...
市場快訊三讀通過「奢侈稅條例第2條、第5條、第26條」修正案
立法院第8屆第6會期第14次會議2014年12月23日三讀通過「特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例第2條、第5條、第26條」修正案，主要...
市場快訊
有人犯錯！出售不動產(chǎn)據(jù)實申報奢侈稅，以免補稅處罰
財政部臺北國稅局表示，自不動產(chǎn)課徵特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)以來，已特別就不當規(guī)避稅負案件加強查核，近來發(fā)現(xiàn)民眾利用他人名義出售不動...
房地稅務(wù)
別投機！買方代繳奢侈稅并入銷售價格，計算奢侈稅
財政部臺北國稅局表示，個人訂定契約銷售不動產(chǎn)，如附加條件特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)由買方負擔或補貼，應(yīng)按銷售時所收取之全部代價計算銷...
房地稅務(wù)
新法解釋！銷售配偶贈與之不動產(chǎn)，持有期間計算有新規(guī)定
財政部國稅局表示，以往銷售配偶贈與之不動產(chǎn)，依特種貨物及勞務(wù)稅(簡稱奢侈稅)條例規(guī)定持有期間之計算係自受贈取得登記日起算，惟財政部於2014...
房地稅務(wù)
鄭重告知！出售2年以內(nèi)房地，一定要避開奢侈稅
財政部臺北國稅局表示，納稅義務(wù)人出售持有期間2年內(nèi)之房地，須在房地所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬僅持有1戶，並已辦竣戶籍登記且持有期間無供...
房地稅務(wù)
要會閃避！出售受贈自配偶取得之不動產(chǎn)，要閃奢侈稅
財政部國稅局表示：民眾某君詢問受贈自配偶取得之不動產(chǎn)，自受贈後持有期間未滿2年出售，是否會被課特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)？ &nb...
房地稅務(wù)
想閃稅！由買方支付賣方奢侈稅，小心摸到大白鯊
財政部國稅局表示，納稅義務(wù)人出售持有期間未滿2年之不動產(chǎn)，倘特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)及其他應(yīng)由賣方負擔之支出，經(jīng)約定由買受人支付(...
房地稅務(wù)
出售部分樓層供出租使用之透天厝，要繳奢侈稅
財政部國稅局表示，所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬雖僅有一戶透天厝房屋及其坐落基地，且於該址辦竣戶籍登記，但如持有期間有部分樓層供營業(yè)使用或...
房地稅務(wù)