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首購族新標(biāo)的 桃園房市交易熱
行政院院會(huì)核定桃園縣自2014年12月25日起升格為直轄市，正式成為第六都，太平洋房屋行銷部協(xié)理李季鴻表示，年輕人把購屋目標(biāo)往外延伸，以距離...
市場快訊
2012北市移轉(zhuǎn)38571棟創(chuàng)10年新低
臺(tái)北市地政局公佈2012年12月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，臺(tái)北市總移轉(zhuǎn)棟數(shù)3304棟，年度總棟數(shù)38571棟，雖說年底尾盤表現(xiàn)不弱，但臺(tái)北市仍寫下10...
市場快訊
都市計(jì)畫「住宅區(qū)」供作道路之土地移轉(zhuǎn)不得免征土增稅
稅務(wù)局表示，都市計(jì)畫公共設(shè)施保留地在未徵收前之移轉(zhuǎn)，依法享有免徵土地增值稅的優(yōu)惠，但如移轉(zhuǎn)之土地不是公共設(shè)施保留地，就沒有免稅規(guī)定的適用。 ...
房地稅務(wù)
如有成年直系親屬設(shè)籍，地價(jià)稅自用住宅用地不受一處限制
稅務(wù)局表示，土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬，適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，以一處為限。如另有住宅用地供成年直系親屬(如：成年子女...
房地稅務(wù)
開小門！國有非公用地上權(quán)土地 可灌入容積移轉(zhuǎn)
為提升國有非公用土地運(yùn)用效益，創(chuàng)造永續(xù)財(cái)源。財(cái)政部自20101年起，積極推動(dòng)辦理招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)業(yè)務(wù)，並訂定「國有非公用土地設(shè)定地上權(quán)作業(yè)要點(diǎn)...
房地稅務(wù)
房東難當(dāng)！房客租屋押金還得申報(bào)所得
個(gè)人之財(cái)產(chǎn)出租，收有押金或任何款項(xiàng)類似押金者，應(yīng)依所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類第3款規(guī)定，就押金按當(dāng)?shù)劂y行業(yè)通行之1年期存款利率，計(jì)算租賃收...
房地稅務(wù)
房屋出租，房東需申報(bào)綜所稅租賃所得
財(cái)政部國稅局表示，房屋出租取得租賃收入，屬所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類之租賃所得，須併當(dāng)年度綜合所得總額內(nèi)計(jì)算並辦理結(jié)算申報(bào)。 ...
房地稅務(wù)
2012臺(tái)灣房屋十大房市新聞 民眾最有感實(shí)價(jià)登錄
2012年即將成歷史，這一年房地產(chǎn)可謂「多空交戰(zhàn)」。臺(tái)灣房屋智庫執(zhí)行長劉怡蓉表示，回首今年，像是 4月油電雙漲啟動(dòng)，通膨效應(yīng)發(fā)威，讓房市有感...
市場快訊
2012Q4宅指數(shù)：2013房價(jià)看跌多于看漲
中信房屋董事長鄭余正全表示，根據(jù)中信房屋第四季的宅指數(shù)顯示，本季的經(jīng)濟(jì)感受指數(shù)除「物價(jià)好感度」表現(xiàn)較上季好轉(zhuǎn)外，「景氣好感度」及「房價(jià)感受」...
市場快訊
新戰(zhàn)場！桃園連兩季超越新北，躍升投資客新寵
根據(jù)中信房屋委託市調(diào)機(jī)構(gòu)創(chuàng)市際調(diào)查2012年第四季全臺(tái)各區(qū)「購屋目的」顯示， 桃園縣市地區(qū)有高達(dá)五成的比例，本季購屋目的以「投資」用途為主，...
市場快訊
新北市預(yù)售屋價(jià)續(xù)漲 深坑、三峽、新莊反跌
受到臺(tái)北市高房價(jià)排擠效應(yīng)的影響，導(dǎo)致近年新北市的移入人口大幅增加，截至2012年11月底為止，新北市的人口數(shù)已增加至3,937,149人，較...
市場快訊
賴正鎰：2013房市推案至少成長5％
回顧2012年房市，因?yàn)槭芡庠跉W債危機(jī)，內(nèi)有奢侈稅、實(shí)價(jià)課稅、住宅法等衝擊，各建商推案略顯保守，依鄉(xiāng)林不動(dòng)產(chǎn)研究室調(diào)查，臺(tái)灣地區(qū)預(yù)售推案自2...
市場快訊
18個(gè)月課不動(dòng)產(chǎn)奢侈稅40.2億
財(cái)政部說明，自2011年6月1日至2012年11月30日特種貨物及勞務(wù)稅徵收約59億7,804萬餘元，其中，不動(dòng)產(chǎn)核課7,129件，稅收40...
市場快訊
合意解除買賣契約 買賣雙方奢侈稅有解
買賣不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)買賣雙方雖完成交易程序，但雙方後來合意解除契約，財(cái)政部新解釋為這類銷售行為奢侈稅非屬奢侈稅規(guī)定應(yīng)課稅，但從2012年8月31日才...
房地稅務(wù)
除非經(jīng)濟(jì)劇烈變化，2013房價(jià)不會(huì)大幅下跌
太平洋房屋行銷部協(xié)理李季鴻表示，展望2013年房市發(fā)展，經(jīng)過2012年一連串內(nèi)外打壓洗禮，在利空多於利多市場裡，房價(jià)仍未見明顯跌幅，顯見未來...
市場快訊
雙北「低價(jià)區(qū)」交易熱絡(luò) 萬華、三峽、淡水最熱
統(tǒng)計(jì)雙北市2011與2012前11個(gè)月的移轉(zhuǎn)狀況，臺(tái)北市年減24％、新北市則減少20％，受到奢侈稅等政策因素影響，交易量都出現(xiàn)明顯量縮。不過...
市場快訊
不動(dòng)產(chǎn)大預(yù)言！2013商用不動(dòng)產(chǎn)投資趨勢「賣豪宅、買土地」
臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)市場自2003年谷底起漲已走9年的多頭行情，加上美國寬鬆貨幣政策引發(fā)國際資金新潮動(dòng)，高房價(jià)也使得民怨?jié)u累，所以臺(tái)灣政府祭出多項(xiàng)打房...
趨勢報(bào)導(dǎo)
2012臺(tái)灣房市代表字前3名出爐：等、淡、僵
2012年臺(tái)灣房市代表字票選結(jié)果出爐，第一名為「等」、第二名「淡」及第三名的「僵」。臺(tái)灣房屋營運(yùn)目標(biāo)總經(jīng)理周鶴鳴表示，這是臺(tái)灣房屋連續(xù)第四年...
市場快訊
新北微溫、高雄小熱，11月房市交易量較奢侈稅前佳
新北市與高雄市最新買賣移轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)雙雙出爐，結(jié)果仍呈現(xiàn)「北溫、南熱」。新北市2012年11月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為6397棟，比起10月小幅減少約6%，...
市場快訊
雙捷報(bào)！北市臺(tái)南11月房市交易各增21%及18%
臺(tái)北市地政局與臺(tái)南市地政局均公佈了2012年11月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，臺(tái)北房市總移轉(zhuǎn)棟數(shù)3500棟，較10月大增21.11%，總算擺脫三千棟以下...
市場快訊