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民眾對房屋行情敏感度提升 民調(diào)有9成認(rèn)房價高
在油電雙漲與低薪問題的雙重壓力下，民眾嚴(yán)重感受到物價壓力，根據(jù)東森房屋調(diào)查，高達(dá)91%民眾認(rèn)為房價或房租過高，僅有11%認(rèn)同未來三個月是購屋...
市場快訊
五都房市3月交易月增破7成
3月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)五都成交共19259件，較2月成長71.2%。全臺都會區(qū)房市回溫，五都買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)較2012年同期增加，其中，雙北市年增12...
市場快訊
央行維持低利率 房市前景向上升
實價登錄機(jī)制實施讓大多數(shù)房價被打回原形，但還是有特殊物件屢創(chuàng)新高，可見價格不受政策打壓而變質(zhì)，反而越打越強(qiáng)壯。 2013國...
市場快訊
修法乎？懲罰性條款！離婚售屋也會課奢侈稅
奢侈稅存廢在2013年中要進(jìn)行檢討，學(xué)術(shù)界人士多支持繼續(xù)存在，但建議宜修補(bǔ)其中不合理之處；在實務(wù)方面，離婚自配偶取得不動產(chǎn)，未滿2年出售也要...
房地稅務(wù)
深耕買方需求 住商轉(zhuǎn)向多角化經(jīng)營
實價公布之後，臺灣房地產(chǎn)市場走向不一樣的格局，而在房市結(jié)構(gòu)上，也出現(xiàn)相當(dāng)大的改變，有鑑於此，國內(nèi)單一品牌家數(shù)最多的不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)加盟業(yè)者住商不動...
市場快訊
躲不掉奢侈稅 出售持有2年內(nèi)「部分營業(yè)部分自住?房地
財政部高雄國稅局表示，民眾出售持有期間未滿2年之房地，依特種貨物及勞務(wù)稅第5條第1款規(guī)定，須符合本人、配偶及未成年直系親屬僅有1戶房屋及其坐...
房地稅務(wù)
不怕奢侈稅！鮭魚返鄉(xiāng) 廠房需求增
雖然保險業(yè)者購買商用不動產(chǎn)仍受到最低毛租金資本化率的限制及金管會仍未放寬保險業(yè)者投資不動產(chǎn)的限制，但2013年首二月商用不動產(chǎn)投資活動仍然持...
市場快訊
土增稅VS奢侈稅 夫妻贈與漏稅案增多
財政部臺北國稅局表示，近期查核不動產(chǎn)特銷稅案件時，發(fā)現(xiàn)民眾為享受土地增值稅優(yōu)惠稅率，先借由夫妻間贈與，將不動產(chǎn)過戶給配偶後再行出售，雖享受1...
房地稅務(wù)
329房市推案量「石破天驚」4300億鉅量登場
農(nóng)曆年後，各指標(biāo)工地人氣陸續(xù)回籠，住展風(fēng)向球連續(xù)2個月出現(xiàn)代表”復(fù)甦安全”的綠燈燈號。房市更在股市直逼8,000點大...
市場快訊
中古屋買氣夯 農(nóng)16再造核心商圈
過去329檔期被視為是預(yù)售市場的黃金檔期，但是受到景氣影響，裁員減薪不斷，民眾購買的能力與信心不足，導(dǎo)致預(yù)售案量大幅縮減，加上價格持續(xù)上揚，...
區(qū)域情報
買賣不動產(chǎn)又返還 奢侈稅怎么算
財政部北區(qū)國稅局表示，民眾常詢問不動產(chǎn)銷售並完成移轉(zhuǎn)登記後，買賣雙方合意解除契約，買方返還不動產(chǎn)予賣方，是否應(yīng)課徵奢侈稅？嗣後如賣方再出售該...
房地稅務(wù)
張金鶚：不放手，直到夢想到手
2013年3月19日政大教授張金鶚接任臺北市副市長，巧合的是3月18日張金鶚在3月18日接受Yahoo奇摩地產(chǎn)專訪，針對奢侈稅、容積移轉(zhuǎn)及都...
市場快訊
第六波實價揭露 臺北市商辦成交最高總價 58.1億元
內(nèi)政部第六波實價登錄新增2013年1月份成交案件資訊，根據(jù)實價登錄公開資料顯示，臺北市最高單價為中正區(qū)開封街一段的店面，成交單價為每坪613...
市場快訊
消基會公布實價登錄后，民眾6大「房價觀點」
由於建商的炒作、售屋資訊透明化不足，使得臺灣房價過高問題，在近年來的「十大民怨」排行榜中，無論是政府或民間機(jī)關(guān)辦理的調(diào)查，皆名列前5名，甚至...
市場快訊后勢看好！3月雙北市爆量增3成 Q2房市升溫
根據(jù)最新的「永慶房產(chǎn)趨勢前瞻報告」調(diào)查顯示，近六成民眾看漲2013年第一季房市，相較2012年底僅二成四民眾看漲當(dāng)季房市，顯示過年後，民眾對...
市場快訊
奢侈稅攻防熱身！房仲全聯(lián)會主張廢除
奢侈稅在2013年5月滿2年，財政部是否會進(jìn)行修正或廢止，成為房市關(guān)注焦點，一場「奢侈稅存廢面面觀－健全房產(chǎn)稅制、落實居住正義」座談會中，房...
市場快訊
桃園炒房「破功」人頭戶規(guī)避奢侈稅遭查獲法辦
財政部北區(qū)國稅局表示，近日查獲某君利用人頭戶標(biāo)購桃園地區(qū)法拍屋炒房，規(guī)避奢侈稅，除依法補(bǔ)稅處罰外，並依稅捐稽徵法第41條規(guī)定，將某君以詐術(shù)或...
市場快訊
21世紀(jì)不動產(chǎn)民調(diào)：51%看好桃園
回顧2012房地產(chǎn)市場，資金行情效應(yīng)加重投資亞太區(qū)比重，反觀國內(nèi)由於受到奢侈稅及實價登錄上路的影 響，下半年買氣大幅緊縮，但隨著景氣回彈的影...
市場快訊
農(nóng)地2年內(nèi)移轉(zhuǎn)附農(nóng)業(yè)使用證明書 免課征奢侈稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，民眾出售持有期間未超過2年之農(nóng)業(yè)用地，如符合農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第37條第1項、第38條之1規(guī)定，而未申請不課徵土地增值稅者，請儘速向...
房地稅務(wù)
課稅基準(zhǔn)！預(yù)售屋綜所稅以「交付尾款日」認(rèn)定
買賣預(yù)售屋雖暫不課徵奢侈稅，但還是要繳綜所稅，申報綜所稅的年度是依買受人「交付尾款」的日期所屬年度為財產(chǎn)交易所得歸屬年度。 ...
房地稅務(wù)