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銷(xiāo)售自二親受贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)，持有逾2年，免征奢侈稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，所有權(quán)人銷(xiāo)售自二親等以內(nèi)親屬受贈(zèng)取得之不動(dòng)產(chǎn)，且該贈(zèng)與人贈(zèng)與前持有該不動(dòng)產(chǎn)之期間逾2年者，屬特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱...
房地稅務(wù)
國(guó)稅局：明年不動(dòng)產(chǎn)「除特殊情況外」停征奢侈稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示，民眾於2016年1月1日前銷(xiāo)售持有期間在2年以內(nèi)坐落在中華民國(guó)境內(nèi)之房屋、土地，如無(wú)奢侈稅條例第5條排除規(guī)定之適用，仍應(yīng)依...
房地稅務(wù)
發(fā)還原被征收土地后2年內(nèi)出售，應(yīng)否課征奢侈稅？
國(guó)稅局表示，因廢止徵收而發(fā)還之原被徵收土地，所有權(quán)人於發(fā)還後若短期再行出售，依特種貨物及勞務(wù)稅(下稱奢侈稅)條例規(guī)定計(jì)算其持有期間時(shí)，以被徵...
房地稅務(wù)
再過(guò)幾天！奢侈稅「拜拜」，「房地合一稅」登場(chǎng)伺候
對(duì)於投資客有如芒刺在背的「奢侈稅」，隨房地合一在2016年1月1日上路後，奢侈稅也將隨之落日，而根據(jù)國(guó)稅局統(tǒng)計(jì)從2011年奢侈稅上路以來(lái)，在...
市場(chǎng)快訊
年底前！銷(xiāo)售持有2年以內(nèi)房地，仍應(yīng)繳奢侈稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示，於2015年12月31日以前訂約銷(xiāo)售持有期間2年以內(nèi)之房屋及其坐落基地或依法得核發(fā)建造執(zhí)照之都市土地及非都市土地之工業(yè)區(qū)土...
房地稅務(wù)
國(guó)稅局：明年以后「簽約」出售房地，停征奢侈稅
財(cái)政部國(guó)稅局說(shuō)：民眾如果是在2016年1月1日以後訂立銷(xiāo)售契約出售不動(dòng)產(chǎn)，就不用再課徵奢侈稅了。國(guó)稅局提醒民眾，近期要訂立銷(xiāo)售契約出售不動(dòng)產(chǎn)...
房地稅務(wù)
房地合一！Q1投資客「平轉(zhuǎn)小賠」價(jià)格震蕩修正
時(shí)至12月，就目前公布的買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)資料觀察，2015年除了全臺(tái)可能寫(xiě)下2002年以來(lái)新低外，在主要都會(huì)中，雙北市的表現(xiàn)可能更為慘淡，甚至出現(xiàn)史...
市場(chǎng)快訊
十大新聞！「房地合一 實(shí)價(jià)課稅」最有感
2015即將結(jié)束，臺(tái)灣房屋智庫(kù)進(jìn)行「2015年度房市新聞暨2016第一季購(gòu)屋意願(yuàn)調(diào)查」，票選結(jié)果為「房地合一實(shí)價(jià)課稅拍板定案」影響最深，而面...
市場(chǎng)快訊
參考數(shù)據(jù)！53％民眾認(rèn)為未來(lái)半年「不是」購(gòu)屋時(shí)機(jī)
根據(jù)永慶房產(chǎn)集團(tuán)2015年12月11日發(fā)佈最新的「房產(chǎn)趨勢(shì)前瞻報(bào)告問(wèn)卷調(diào)查」報(bào)告顯示，民眾認(rèn)為未來(lái)半年「不是」購(gòu)屋好時(shí)機(jī)的比重達(dá)53％，較上...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
未來(lái)房?jī)r(jià)！多數(shù)民眾認(rèn)為「小幅看跌」3％-10％
根據(jù)永慶房產(chǎn)集團(tuán)2015年12月11日發(fā)佈最新的「房產(chǎn)趨勢(shì)前瞻報(bào)告問(wèn)卷調(diào)查」報(bào)告顯示，看漲2016年第一季的比例有12％，較上季微增1％?？?..
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
都是負(fù)面！豪宅、商辦、土地、農(nóng)舍「價(jià)跌量縮」
根據(jù)永慶房產(chǎn)集團(tuán)2015年12月11日發(fā)佈最新的「房產(chǎn)趨勢(shì)前瞻報(bào)告問(wèn)卷調(diào)查」報(bào)告顯示，全臺(tái)豪宅呈現(xiàn)全面價(jià)跌量縮，商辦成交總金額大減50.5％...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
請(qǐng)注意！2016年臺(tái)灣房市有9大趨勢(shì)
永慶房產(chǎn)集團(tuán)2015年12月11日發(fā)佈最新的「房產(chǎn)趨勢(shì)前瞻報(bào)告問(wèn)卷調(diào)查」，整體房市表現(xiàn)並沒(méi)有利多消息，在對(duì)於後市發(fā)展趨勢(shì)方面，也處?kù)丁钢行云?..
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
出售解約未果之海砂屋或輻射屋，「無(wú)獲利」免征奢侈稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，所有權(quán)人於購(gòu)入房地後，始知該房屋之氯離子或輻射含量逾國(guó)家檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)值(即俗稱海砂屋或輻射屋)，經(jīng)法院訴訟、和解或調(diào)解委員...
房地稅務(wù)
年底前！出售持有未滿2年房地，要課奢侈稅
民眾黃先生詢問(wèn)：因應(yīng)房地合一課稅新制上路，若房屋於2014年買(mǎi)進(jìn)，且於2015年賣(mài)出，是否適用新制課稅？ 國(guó)稅局表示：依所...
房地稅務(wù)
國(guó)稅局：奢侈稅罰款，不得列為財(cái)產(chǎn)交易所減除項(xiàng)目
財(cái)政部國(guó)稅局表示，個(gè)人出售房地所繳納之特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)，其性質(zhì)係屬因移轉(zhuǎn)該項(xiàng)資產(chǎn)而支付之費(fèi)用，於計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易損益時(shí)，得自房...
房地稅務(wù)免奢侈稅！夫妻「依規(guī)定」銷(xiāo)售婚前各自取得之不動(dòng)產(chǎn)
財(cái)政部國(guó)稅局表示，財(cái)政部於2015年2月5日核定發(fā)布「確屬非短期投機(jī)銷(xiāo)售房地」免徵特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)之案件計(jì)11種類型，並追...
房地稅務(wù)
夫妻贈(zèng)與！可于婚姻存續(xù)持有期間，計(jì)算奢侈稅
民眾來(lái)電詢問(wèn)，夫妻已經(jīng)離婚之後，一方欲銷(xiāo)售夫妻間贈(zèng)與之不動(dòng)產(chǎn)，持有期間的相關(guān)奢侈稅應(yīng)該如何計(jì)算。財(cái)政部國(guó)稅局表示，銷(xiāo)售夫妻間贈(zèng)與之不動(dòng)產(chǎn)，可...
房地稅務(wù)
筆記！「確屬非短期投機(jī)」免征奢侈稅新增12種類型
財(cái)政部國(guó)稅局表示：針對(duì)特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)條例第5條第1項(xiàng)第12款規(guī)定「確屬非短期投機(jī)」免徵奢侈稅之適用案件類型，繼財(cái)政部20...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！交換等同買(mǎi)賣(mài)，仍應(yīng)申報(bào)奢侈稅
民眾甲君來(lái)電詢問(wèn)：2012年2月4日因買(mǎi)賣(mài)取得A土地後，於2013年5月7日與鄰居乙君交換B土地，是否要申報(bào)奢侈稅？ 財(cái)政...
房地稅務(wù)
買(mǎi)賣(mài)實(shí)例！這種「贈(zèng)與、繼承」交易，可免征奢侈稅
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，財(cái)政部日前發(fā)布有關(guān)特種貨物及勞務(wù)稅(簡(jiǎn)稱奢侈稅)條例第5條第1項(xiàng)第12款規(guī)定「確屬非短期投機(jī)」免徵奢侈稅類型，其中第1...
房地稅務(wù)