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調(diào)查④，2014房市3大變數(shù) 景氣>打房>升息
根據(jù)中信房屋2013年第4季「宅指數(shù)」的調(diào)查顯示，「景氣表現(xiàn)」、「政府打房」、「央行升息」為影響2014年房市變化的最大干擾變數(shù)。 &nb...
趨勢報導
賠錢照繳！未滿2年售屋，即使賠錢也要奢侈稅
財政部高雄國稅局表示，於查核不動產(chǎn)出售之奢侈稅時，查獲納稅義務人甲君於2011年10月20日購入1筆房屋及其坐落土地，甲君未婚，惟未於該址辦...
房地稅務
臺灣房屋：2014臺灣房市10大「變動因素」
2013年12月19日美國聯(lián)準會宣布自2014年元月起，將縮減購債比例，換言之「量化寬鬆的貨幣政策」(QE)將駛向「退場」方向，而國內(nèi)景氣部...
趨勢報導
太屋分析！2014房市「價穩(wěn)、量微增」10大「有利條件」
展望2014年，預期全球GDP表現(xiàn)會比2013年佳，成長率介於3.3％~3.6％間，國內(nèi)經(jīng)濟GDP成長率會介於2.59％~3.8％，也比20...
趨勢報導
葉凌棋：謹慎看待影響2014年房市5大因素
永慶房產(chǎn)集團房產(chǎn)事業(yè)群總經(jīng)理葉凌棋分析，回顧2013年房市表現(xiàn)，市場呈現(xiàn)「價漲、量回升」。展望2014年房市趨勢，影響2014年房市的因素(...
趨勢報導
永慶集團：2014房市「價平或小漲、量穩(wěn)」
根據(jù)永慶房產(chǎn)集團2013Q4房產(chǎn)趨勢前瞻報告問卷調(diào)查顯示，高達四成四民眾看漲未來一年房價，而2014年第一季房價看法則相對保守，但仍以持平小...
趨勢報導
行政院通過奢侈稅部分條文修正草案
行政院會2013年12月19日通過「特種貨物及勞務稅條例」(俗稱奢侈稅)第2條、第5條、第26條修正草案，將依法得核發(fā)建造執(zhí)照之非都市土地之...
市場快訊最有感覺！2013房市10大新聞「奢侈稅修法」奪冠
2013年即將結束，臺灣房屋智庫票選2013年民眾最有感10大房市新聞，票選結果，有32％民眾認為「奢侈稅修法」影響最深，票選第二名為「信義...
市場快訊
假贈與之名行買賣之實以規(guī)避奢侈稅，當心受罰
財政部臺北國稅局表示，納稅義務人假藉贈與名義，實則銷售持有期間未滿2年之不動產(chǎn)，如經(jīng)稽徵機關查獲，除補徵奢侈稅外，最高可按所漏稅額處3倍罰鍰...
房地稅務
靠攏市價！北市公告現(xiàn)值平均升13.23％，22年來調(diào)最兇
臺北市政府地政局公布2014年公告土地現(xiàn)值調(diào)整幅度，受惠信義線通車，臺北101大樓首次榮登地王，中止新光摩天大樓15年蟬聯(lián)地王的紀錄，住宅區(qū)...
市場快訊
因小失大！為了省點土增稅，惹來奢侈稅開罰
財政部臺北國稅局表示，為達節(jié)省土地增值稅之目的，夫妻間常藉由「買賣」方式移轉房屋，惟嗣後再將上開房地出售，仍須注意是否符合特種貨物及勞務稅(...
房地稅務
要看清楚！財政部發(fā)布奢侈稅3道解釋令
財政部表示，奢侈稅條例於制定時，考量不能核發(fā)建造執(zhí)照興建房屋之都市土地(素地)，因無法供建築使用，尚無炒作誘因，爰素地部分僅對「依法得核發(fā)建...
房地稅務
透天房屋部分供營業(yè)，出售如何繳奢侈稅
財政部北區(qū)國稅局表示，近日經(jīng)常接獲民眾電話詢問，若透天樓房僅有部分供出租或營業(yè)使用，於出售時要如何申報奢侈稅？ 該局表示，...
房地稅務
耍小聰明！「以租代售」奢侈稅伺候，國稅局查很嚴
財政部臺北國稅局表示，利用「先租後售」或「以租代售」方式銷售不動產(chǎn)規(guī)避奢侈稅，如經(jīng)稽徵機關查獲，除補徵奢侈稅外，還將裁處罰鍰。 ...
房地稅務銷售日后始辦竣戶籍登記，恐遭奢侈稅補稅處罰！
鍾先生來電詢問，其於2013年3月間，出售持有期間未滿2年之「自住房地」，該期間鍾先生之母設籍該屋，本人亦於簽訂契約日後將戶籍遷入，為何遭國...
房地稅務要搞清楚！奢侈稅一不小心就會被處罰
財政部南區(qū)國稅局表示，按奢侈稅條例對不動產(chǎn)課徵特銷稅之立法理由，旨在健全房屋市場，爰參照土地稅法相關規(guī)定，定明合理、常態(tài)及非自願性移轉房地之...
房地稅務
千萬小心！閃躲奢侈稅，惹「稅」「罪」上身
財政部中區(qū)國稅局表示，為落實奢侈稅條例立法目的及維護租稅公平，各地區(qū)國稅局已針對各種不當形式安排(例如假贈與、假信託、假人頭、先租後售、預告...
房地稅務
紅單開鍘！預售屋買賣賺取差價，查緝綜所稅
南區(qū)國稅局表示，個人購買預售屋在尚未取得該預售屋(含土地)所有權前出售，係屬「權利」移轉，非屬「不動產(chǎn)」產(chǎn)權移轉，不是奢侈稅課稅範圍，但必須...
市場快訊
理由充分！臺北市暫無實施開征空地稅之規(guī)劃
針對開徵空地稅是否可以避免養(yǎng)地行為，進而解決高房價問題，臺北市政府地政局表示，依照平均地權條例第26條規(guī)定，開徵空地稅須先實施空地限期建築使...
區(qū)域情報小心因為設立戶籍之差，被課奢侈稅
財政部高雄國稅局表示：納稅義務人甲君於2011年11月1日因買賣取得坐落於高雄市三民區(qū)之房屋及土地，嗣於2012年3月30日以900萬元簽約...
房地稅務