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質(zhì)疑C1/D1土地開發(fā)案，北市府「這樣說」
針對2022年6月9日有報導指出議員質(zhì)疑臺北車站特定專用區(qū)C1/D1(東半街廓)土地開發(fā)案(下稱C1/D1開發(fā)案)中，北市府以修正後之「臺北...
區(qū)域情報
內(nèi)政部提醒 租屋務必使用新版契約
為提供租賃雙方更全面性的保障，內(nèi)政部提醒，民眾於租屋簽約時務必選用內(nèi)政部2020年公告的住宅租賃契約書，以明確規(guī)範電費計收方式、租賃雙方修繕...
安全家居
房東注意！房屋租賃契約要繳印花稅嗎？
桃園市政府地方稅務局表示，民眾在租屋時常會與房東簽訂租賃契約以保障雙方權益，當房東收取押金或租金時，未另外開立收據(jù)，直接在該契約註記收取款項...
房地稅務
善用公版住宅租賃契約，安心有保障！
租賃住宅市場房客常會面臨廣告不實、惡意加價、房屋修繕等問題，而房東也可能遇到房客遲付租金、任意轉租、房屋損毀等困擾，為保障房屋租賃雙方的權益...
房地稅務
筆記起來！預售屋紅單VS.房地合一稅2.0
財政部於2022年5月26日核釋預售屋買受人於簽訂預售屋買賣契約書前，支付定金或類似名目之金額，取得平均地權條例第47條之3第5項所定之書面...
房地稅務
房客注意！解除租賃契約「這碼事」要注意
某商號負責人詢問，受嚴重特殊傳染性肺炎(COVID-19)疫情影響，生意不佳，因不堪虧損，提前和個人房東解除租約結束營業(yè)，付給房東的違約金，...
房地稅務
建商注意！「這情況」內(nèi)政部要開罰囉！
針對近期屢有民眾反映部分預售屋建商逾期完工不給付遲延利息，或逕以建照展期作為順延完工事由，內(nèi)政部表示，建商這種作法已違反預售屋買賣定型化契約...
市場快訊
內(nèi)政部：預售屋修法無放寬平轉不受換約限制
針對報載「預售屋換約限制再放寬，平轉可望不受限制」，內(nèi)政部澄清，「平均地權條例」修正草案已於2022年4月11日送立法院審查，其中限制預售屋...
市場快訊
南市加強查緝預售案并公布重大違規(guī)名單
近期臺南重大建設持續(xù)推動，不動產(chǎn)交易市場隨之熱絡，預售屋相關新制實施後，依據(jù)平均地權條例第47-3條規(guī)定業(yè)者於銷售預售屋前，應向地政局備查建...
區(qū)域情報
臺北市預售屋稽查「結果出爐」
為保障預售屋消費者購屋權益，臺北市政府地政局因應傳統(tǒng)329預售屋推案檔期，攜手內(nèi)政部、財政部臺北國稅局、法務局消費者保護官及建築管理工程處等...
區(qū)域情報
請注意！新北積極查核預售屋
因應預售屋管理新制自2021年7月1日施行，不動產(chǎn)開發(fā)業(yè)者或代銷業(yè)者應於銷售前完成預售屋及定型化契約備查，且案件成交簽約後30天內(nèi)應申報實價...
區(qū)域情報
國產(chǎn)署辦公廳舍原址改建案卷土重來
國產(chǎn)署辦公廳舍原址改建案(即仁愛段基地「光復南路」，土地面積1,939平方公尺)2021年公告招商結果流標，經(jīng)檢討流標原因，重新修正招標內(nèi)容...
市場快訊
預售屋契約避踩雷，3招自保
房屋買賣糾紛層出不窮，「預售屋備查新制」2021年7月上路，行政院消保處近日會同內(nèi)政部地政司及各地方政府，針對全國50個建案預售屋買賣契約進...
安全家居
個人出售「未辦保存登記建物」小心免受罰
財政部北區(qū)國稅局表示，民眾出售2016年1月1日以後取得之房屋、土地，如符合房地合一所得稅課稅範圍，原則上皆應於房地完成所有權移轉登記日之次...
房地稅務
建商注意！預售屋遲延交屋，買家可要求「這個」
為保障消費者權益，內(nèi)政部公告「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，規(guī)定買賣雙方在簽訂預售屋買賣契約時，應明確約定開工及取得使用執(zhí)照完...
市場快訊
個人無償贈與不動產(chǎn)，「這情況」贈與免稅額如何算？
財政部高雄國稅局表示，民眾贈與不動產(chǎn)，應以訂立贈與契約書立約日期為贈與行為發(fā)生日，並認定贈與所屬年度，依法計算該年度累計贈與金額是否超過贈與...
房地稅務
居住正義2.4新行動，北市強化預售屋管理機制
因應實價登錄2.0新制施行，臺北市地政局為持續(xù)精進實價資訊品質(zhì)及維護預售屋交易安全，於2021年舉辦「居住正義2.0系列論壇Ⅴ-預售屋資訊與...
區(qū)域情報
預售屋買賣應注意風險，以免權益受損
預售屋新制於2021年7月1日上路後，新推案於銷售前，應將預售屋資訊及買賣定型化契約報請地方主管機關備查，民眾購屋前可先到「內(nèi)政部不動產(chǎn)交易...
市場快訊
未辦保存登記房屋之移轉，契稅「這樣處理」
地方政府財稅局表示：未辦保存登記之房屋，其買賣、交換、贈與、分割等應於契約成立之日起30日內(nèi)，填具契稅申報書表，檢附公定格式契約書等資料，請...
房地稅務
賣房注意「房地稅」起始時間要弄清楚
財政部臺北國稅局表示，個人出售2016年1月1日以後取得之房屋、土地(含預售階段及成屋階段購入)，應申報房屋土地交易所得稅，但有民眾於預售階...
房地稅務