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國稅申報(bào)納入不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)一站式服務(wù)
不動產(chǎn)一站式服務(wù)升級囉！除了地方稅(土地增值稅、契稅)申報(bào)適用不動產(chǎn)一站式服務(wù)外，自2023年10月1日起，國稅申報(bào)也可以適用了。民眾申報(bào)遺...
房地稅務(wù)
房屋涂銷自益信托并出售 可同時辦「這兩件事」
近期有民眾詢問，其自益信託的房屋要終止信託出售移轉(zhuǎn)，是要先到地政機(jī)關(guān)辦理塗銷信託登記，還是可以先到稅捐稽徵機(jī)關(guān)申辦買賣移轉(zhuǎn)契稅？ &nbs...
房地稅務(wù)
契逾期申報(bào)加征「怠報(bào)金」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，納稅義務(wù)人應(yīng)於不動產(chǎn)買賣、承典、交換、贈與及分割契約成立之日起，或因占有而依法申請為所有人之日起30日內(nèi)，填具契稅...
房地稅務(wù)
標(biāo)購法拍屋「記住這期限」申報(bào)契稅
劉先生向法院標(biāo)購法拍屋，詢問是否要申報(bào)繳納契稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，民眾向法院標(biāo)購拍賣之房屋，也是買賣行為的一種，...
房地稅務(wù)
全臺Q1契稅平均4.2萬元/件，最高是「這縣市」
根據(jù)不動產(chǎn)資訊平臺資料顯示，2023年第一季購屋人買屋時要繳交的契稅，平均一件要繳納稅金4.2萬元，全臺最貴的是新竹縣的5.2萬元，其次則是...
市場快訊
停車位調(diào)換位置「這情況」免契稅
高雄市稅捐稽徵處表示，在同一棟大樓內(nèi)不同所有權(quán)人之區(qū)分所有建物，以共同使用部分型態(tài)登記之停車位，已辦理編號登記者，嗣後其相關(guān)所有權(quán)人互為調(diào)換...
房地稅務(wù)
提醒注意！房屋贈與配偶，應(yīng)報(bào)繳契稅
陳先生來電詢問，最近想把名下不動產(chǎn)贈與給太太，聽說土地可以不課徵土地增值稅，為什麼房屋卻要繳納契稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù)！土地出租建屋，要繳契稅！
新竹縣政府稅務(wù)局表示，甲君持A建物使用執(zhí)照向該局申報(bào)設(shè)立房屋稅籍時，發(fā)現(xiàn)該建物曾中途變更起造人卻未向該局申報(bào)繳納契稅，即請甲君提供工程合約書...
房地稅務(wù)
只花一千元，省下一大筆增值稅及契稅
上有政策，下有對策，當(dāng)政府打房時，要購買第二間房屋、當(dāng)政府要課徵囤房稅、當(dāng)買方信用有瑕疵無法辦理銀行貸款時......通常買方就會考慮「姐姐...
房地稅務(wù)
法拍取得房地 土增稅及契稅一次看懂！
近來有民眾詢問向法院標(biāo)購房地相關(guān)稅務(wù)問題，新竹市稅務(wù)局表示，民眾向法院標(biāo)購取得土地及房屋，如拍定價格低於公告土地現(xiàn)值及房屋評定標(biāo)準(zhǔn)價格，將以...
房地稅務(wù)
合建分屋「這情況」仍要申報(bào)繳納契稅
張先生打算以自有土地和建商合建分屋，詢問若與建商並列起造人取得房屋，是否就不用申報(bào)繳納契稅? 桃園市政府地方稅務(wù)局說明，依...
房地稅務(wù)
不動產(chǎn)贈與移轉(zhuǎn)「這情況」贈與稅額「這樣算」
財(cái)政部高雄國稅局表示，張先生來電詢問2023年想贈與名下土地及房屋給兒子，贈與土地公告現(xiàn)值為新臺幣(下同)230萬元、房屋評定現(xiàn)值為50萬元...
房地稅務(wù)
這情況不動產(chǎn)交易，無法退還印花稅
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，民眾辦理土地、建物所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記訂定不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)契約貼足印花稅票，持向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理土地增值稅或契稅申報(bào)，如果事後解除...
房地稅務(wù)標(biāo)購法拍屋，仍應(yīng)申報(bào)繳納契稅
民眾向法院標(biāo)購房屋，是買賣行為，依契稅條例第11及16條規(guī)定，拍定人(即承買人)應(yīng)於法院發(fā)給不動產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證明書之日起30日內(nèi)，填具契稅申報(bào)...
房地稅務(wù)
好貴！購屋契稅 新竹縣每件6萬居冠
根據(jù)不動產(chǎn)資訊平臺資料顯示，2022年第四季六都契稅金額在3.6萬~5萬元，全國平均每件為4.4萬元，平均買一間房屋要繳納給政府的契稅金額，...
市場快訊契稅按「房屋評定標(biāo)準(zhǔn)價格」課征
黃先生欲購買市價800萬元的房屋，來電詢問是否應(yīng)按市價申報(bào)契稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，契稅係按契價乘以適用稅率計(jì)算而...
房地稅務(wù)
簽約日？點(diǎn)交日？房屋交易所得稅是那一日？
又到了申報(bào)綜合所得稅的日子，最近詢問申報(bào)所得稅的電話特別多，除了新制房地合一稅，必須於登記完成30日內(nèi)完成繳納及申報(bào)外，舊制財(cái)產(chǎn)交易所得則於...
房地稅務(wù)
房市冷！桃市Q1土增稅等稅收「大衰退」
2023年第1季持續(xù)受打炒房政策、通膨及連續(xù)升息等影響，全國房地產(chǎn)成交量呈現(xiàn)下降趨勢。依財(cái)政部4月14日公布統(tǒng)計(jì)土地增值稅累計(jì)1-3月實(shí)徵淨(jìng)...
區(qū)域情報(bào)
房屋「這情況」移轉(zhuǎn)時 要記得申報(bào)契稅！
新竹縣政府稅務(wù)局表示，建築物的買賣、贈與、交換、分割、承典、占有等應(yīng)申報(bào)繳納契稅，但近來發(fā)現(xiàn)部分民眾在移轉(zhuǎn)建物申報(bào)契稅時，只有申報(bào)主建物而忽...
房地稅務(wù)房屋買賣不成，撤銷契稅申報(bào)案件「要注意」
新竹縣政府稅務(wù)局表示，契稅申報(bào)後，如因故無法履行契約而須解除時，應(yīng)由買賣雙方共同向房屋所在地之鄉(xiāng)鎮(zhèn)市公所提出撤銷契稅申報(bào)，但經(jīng)由司法機(jī)關(guān)判決...
房地稅務(wù)