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筆記起來！法院判定后取得不動產(chǎn)，須30日內(nèi)申報契稅
邇來民眾因不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)糾紛涉訟，經(jīng)法院判決確定，詢問應(yīng)何時辦理契稅申報？基隆市稅務(wù)局表示，有關(guān)法院判決確定案件，應(yīng)依契稅條例第16條第2項規(guī)定...
房地稅務(wù)
熱度退燒！房屋稅收創(chuàng)新高，契稅、土增稅則大減
近年房屋稅制度的積極改革，包括囤房稅、調(diào)高路段率、大幅拉高房屋標(biāo)準(zhǔn)單價與北市的豪宅稅等，已經(jīng)出現(xiàn)明顯成果，根據(jù)行政院主計總處的國情統(tǒng)計通報資...
市場快訊
未辦建物第一次登記，房屋移轉(zhuǎn)由雙方共同申報契稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，未辦建物所有權(quán)第一次登記之房屋，仍屬建築改良物，於房屋移轉(zhuǎn)時應(yīng)向主管稽徵機(jī)關(guān)申報契稅，惟因係未向地政事務(wù)所辦理保存登記之房屋，...
房地稅務(wù)申報契稅，請多利用「契稅申報書附聯(lián)」
稅務(wù)機(jī)關(guān)表示，民眾購買房屋申報契稅時，如該新取得之房屋係供本人、配偶或直系親屬實(shí)際居住使用，請多加利用「契稅申報書附聯(lián)」申報房屋使用情形變更...
房地稅務(wù)
土增稅申報撤銷后再修改原契約立約日重新申報，應(yīng)另行貼花
基隆市稅務(wù)局表示，常有民眾提出疑問，如於契約簽訂後因故解約，後來再修改立約日重新申報土增稅或契稅，印花要重貼嗎？ 該局表示...
房地稅務(wù)
國稅局：夫妻間贈與房屋應(yīng)申報契稅
國稅局表示：房屋因買賣、承典、交換、贈與、分割而取得所有權(quán)者，均應(yīng)申報繳納契稅，夫妻間贈與房屋並無免稅規(guī)定，依法仍應(yīng)申報契稅。 ...
房地稅務(wù)筆記起來！購買法拍屋應(yīng)依限申報契稅
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：向法院標(biāo)購拍賣取得桃園市轄區(qū)內(nèi)的房屋，係屬一種買賣行為，拍定人應(yīng)自法院核發(fā)權(quán)利移轉(zhuǎn)證書之日起30天內(nèi)，填妥契稅申報...
房地稅務(wù)
移轉(zhuǎn)登記后「因故」解約，契稅「有但書」
稅捐機(jī)關(guān)表示，民眾如買賣房屋並辦竣建物所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，因房屋有第三人占有，契約無法履行，故雙方合意解除買賣契約，房屋所有權(quán)返還移轉(zhuǎn)非屬契稅課...
房地稅務(wù)
筆記起來！購買預(yù)售屋仍應(yīng)申報繳納契稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，向建設(shè)公司購買預(yù)售屋雖以承買人為起造人申請建築執(zhí)照，仍應(yīng)於主管建築機(jī)關(guān)核發(fā)使用執(zhí)照之日起60日內(nèi)，向房屋所在地之鄉(xiāng)鎮(zhèn)市公所辦理...
房地稅務(wù)未辦「保存登記」房屋移轉(zhuǎn)時應(yīng)報繳契稅
地方稅務(wù)局表示：未辦保存登記之房屋，如有移轉(zhuǎn)，應(yīng)依規(guī)定申報繳納契稅。 地方稅務(wù)局進(jìn)一步說明，房屋稅係以附著於土地之各種房屋...
房地稅務(wù)筆記起來！不動產(chǎn)贈與要面臨「好多稅」
孫先生問，我想將我一間大樓的套房登記在兒女名下，不知有哪些稅要繳？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，持有房屋期間每年要繳納房屋稅，移轉(zhuǎn)時必須...
房地稅務(wù)房屋買賣若無成交，請辦理撤銷申報契稅
稅捐機(jī)關(guān)表示：申報契稅後在未辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記前，因故買賣無法成交時，請儘速至原申報機(jī)關(guān)辦理撤銷申報，以維護(hù)您的權(quán)益。 稅...
房地稅務(wù)
6種交易均應(yīng)申報契稅，法拍屋也不例外
常有納稅義務(wù)人詢問，購買法拍屋需要繳納契稅嗎？稅捐機(jī)關(guān)表示：依照契稅條例第2條規(guī)定不動產(chǎn)之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權(quán)者...
房地稅務(wù)
配偶節(jié)稅！互贈房地可申請不課土增稅但須課契稅
民眾陳先生來電詢問，他將房地贈與妻子，詢問可否免徵契稅及土地增值稅？ 稅捐機(jī)關(guān)說明，房屋移轉(zhuǎn)須繳納契稅，夫妻贈與亦不例外；...
房地稅務(wù)
交易糾紛！不能由賣方單獨(dú)申請撤銷契稅申報
近來民眾到稅務(wù)局詢問，原以雙方合意訂約買賣不動產(chǎn)，且已申報契稅，不料買方不履行契約且避而不見，不知如何是好，只好詢問是否可單獨(dú)申請撤銷契稅申...
房地稅務(wù)
建筑完成前變更起造人，是否要申報繳納契稅？
稅捐機(jī)關(guān)表示，建築物於建造完成前，如因買賣、交換、贈與、以承受人為建造執(zhí)照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執(zhí)照者，應(yīng)由使用執(zhí)照所載...
房地稅務(wù)房屋移轉(zhuǎn)申報契稅時，契價如何計算？
稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋移轉(zhuǎn)時，買受人應(yīng)在雙方訂定契約之日起30日內(nèi)向房屋所在地稽徵機(jī)關(guān)申報契稅。契價是以房屋所在地縣市政府不動產(chǎn)評價委員會評定之...
房地稅務(wù)不可不知！房地合一課稅一定要扣除成本費(fèi)用
國稅局表示，房地合一課徵所得稅2016年1月1日正式上路，個人房屋、土地交易所得要在所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記或房屋使用權(quán)完成交易的次日起算30天內(nèi)申報...
房地稅務(wù)剩余財產(chǎn)差額分配請求權(quán)，免申報繳納契稅
稅捐機(jī)關(guān)表示：依民法第1030條之1規(guī)定，因法定財產(chǎn)制關(guān)係消滅所為夫妻財產(chǎn)差額分配之土地建物權(quán)利移轉(zhuǎn)登記，原因發(fā)生日期為夫妻或生存配偶，與全...
房地稅務(wù)記得利用「契稅申報書附聯(lián)」申請房屋使用變更
地方稅務(wù)局表示：民眾購買房屋申報契稅時，如該房屋原非供住家使用，移轉(zhuǎn)後變更為住家使用，可以多加利用「契稅申報書附聯(lián)」申請房屋使用情形變更，節(jié)...
房地稅務(wù)