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地政法令！以地主名義建屋如為租賃行為「免契稅」喔
某連鎖火鍋業(yè)者詢問，最近打算向農(nóng)田水利會承租土地用來興建中央工廠，因農(nóng)田水利會要求必須以該會當房屋起造人才願意出租土地，故詢問這有沒有涉及到...
房地稅務(wù)
父母建房以未成年子女為起造人，記得申報契稅！
民眾興建房屋申請建造執(zhí)照時，直接以子女的名義為房屋起造人，是不是就可以不必申報契稅呢？ 稅務(wù)局表示，父母為實際出資起造興建...
房地稅務(wù)稅捐常識！夫妻贈與房屋，應(yīng)報繳契稅
近日接獲民眾來電詢問：夫妻間相互贈與土地不課徵土地增值稅，為何贈與房屋卻要報繳契稅？ 地方稅務(wù)局表示，依土地稅法第28條之...
房地稅務(wù)
提醒注意！購屋按時申報契稅以免逾期受罰
稅捐機關(guān)表示，購買之房屋無論有無辦理保存登記，買賣雙方應(yīng)於訂立契約之日起30日內(nèi)，填具契稅申報書並檢附公定格式契約書及雙方身分證明文件影本，...
房地稅務(wù)房地稅務(wù)！新建房屋中途變更起造人，應(yīng)申報契稅？
近來偶有民眾或建商因資金不足欲變更建照執(zhí)造起造人，對於是否應(yīng)申報契稅有所疑慮來電詢問。 稅捐機關(guān)表示：依契稅條例第12條第...
房地稅務(wù)
動動手指！房屋稅籍編號，網(wǎng)路e化真便民
基隆市稅務(wù)局表示，民眾因綜合所得稅申報、辦理營業(yè)、扣繳單位登記或契稅申報而需要查詢房屋稅籍編號時，以往只能至該局現(xiàn)場或藉由電話查詢才能取得，...
房地稅務(wù)
筆記起來！交換停車位，稅不稅報您知！
高雄市稅捐稽徵處表示，依據(jù)契稅條例規(guī)定，不動產(chǎn)的交換、買賣、贈與，需由買方、交換人或受贈人，按當?shù)夭粍赢a(chǎn)評價委員會評定的標準價格申報繳納契稅...
房地稅務(wù)地政知識！辦理契稅申報后，賣方可申請撤銷？
基隆市稅務(wù)局表示，申報契稅後買賣雙方就契約之解除如有爭議，因該爭議並非行政機關(guān)職權(quán)所能認定，在未經(jīng)雙方同意或司法機關(guān)裁判解除契約前，不宜由賣...
房地稅務(wù)房地稅務(wù)！標購拍賣取得不動產(chǎn)，要申報契稅
基隆市稅務(wù)局表示，民眾向法院標購拍賣取得不動產(chǎn)，買受人應(yīng)於法院核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證書之日起30日內(nèi)，填具契稅申報書，並檢附不動產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證書...
房地稅務(wù)
購買預售屋以承買人為起造人申請建照，可免征契稅？
基隆市稅務(wù)局表示，建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執(zhí)照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執(zhí)照者，應(yīng)由使用執(zhí)照所...
房地稅務(wù)
軍宅交易！國軍志愿役「價售」取得眷改余戶，無法免契稅
于先生為國軍志願役現(xiàn)役軍官，近日致電詢問，因向國防部購買眷村改建零星餘屋，經(jīng)核定應(yīng)課徵繳納契稅，質(zhì)疑為何不能適用國軍老舊眷村改建條例相關(guān)規(guī)定...
房地稅務(wù)地政知識！受贈取得之房屋應(yīng)報繳契稅
日前接獲民眾林先生來電詢問，在自有土地興建新屋並打算登記在妻子名下，是否應(yīng)申報繳納契稅？ 稅捐機關(guān)表示，依契稅條例第12條...
房地稅務(wù)買賣解除！撤銷契稅申報時，已繳契稅可申請退回
稅捐機關(guān)表示，納稅義務(wù)人申報契稅於完納契稅後，在尚未辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記前，若雙方買賣不成時，可填寫契稅撤銷申報申請書(申請人所蓋印章應(yīng)與申報...
房地稅務(wù)房地稅務(wù)！承購未保存登記房屋，記得申報契稅變更
近來有民眾詢問已向前手購買房屋，並供居住使用，為何房屋稅納稅義務(wù)人名義仍未變更？無法申請房屋稅籍證明？高雄市稅捐稽徵處表示，房屋稅之納稅義務(wù)...
房地稅務(wù)
免契稅！因遺贈原因取得不動產(chǎn)所有權(quán)者
稅捐機關(guān)表示，納稅義務(wù)人因不動產(chǎn)之買賣、承典、交換、贈與、分割、或因占有而取得所有權(quán)，均應(yīng)由取得所有權(quán)人在規(guī)定期限內(nèi)申報契稅，以免逾期，加徵...
房地稅務(wù)
地政知識！標購房屋未繳契稅即辦變更登記，會「補稅及處罰」
稅捐機關(guān)表示，向法院標購拍賣之不動產(chǎn)亦屬買賣之一種，民眾仍應(yīng)於法院發(fā)給不動產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證明書之日起30日內(nèi)，填具契稅申報書表，申報繳納契稅。 ...
房地稅務(wù)
筆記起來！因故未履行不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)契約不能退還已納印花稅
劉小姐贈與一棟房子及土地給兒子，向稅捐處申報契稅、土地增值稅並已繳納印花稅，後來因無力負荷大額贈與稅而撤銷贈與申報，高雄市稅捐稽徵處表示，已...
房地稅務(wù)
節(jié)稅秘笈！移轉(zhuǎn)申報契稅，記得填寫「契稅申報書附聯(lián)」
地方稅務(wù)局表示：房屋稅係依照房屋之實際使用情形，適用不同稅率並且按月核課，如前任屋主作非住家使用(營業(yè)用3％、非住家非營業(yè)用2％)或非自住之...
房地稅務(wù)
筆記起來！無出資興建取得新屋，應(yīng)繳契稅
近日接獲張先生來電詢問：在自有土地上出資興建一間房屋並登記在子女名下，是否應(yīng)繳納契稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，依契稅條...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù)！標購法拍屋后，記得申報繳納契稅
近來常有民眾詢問，向法院標購法拍屋後是否需要申報繳納契稅。 苗栗縣政府稅局表示，向法院拍定房屋也是屬於房屋買賣行為，依規(guī)定...
房地稅務(wù)