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起造人非實(shí)際出資者、應(yīng)申報(bào)贈(zèng)與契稅
有感於近年來年輕人買房大不易，爸爸老楊打算出資蓋一棟新房子並登記小楊兩兄弟為起造人，當(dāng)作送給兒子們的起家厝，卻聽說這樣稅務(wù)局會(huì)對(duì)小楊兩兄弟課...
房地稅務(wù)
申報(bào)契稅填寫申報(bào)書附聯(lián) 房地優(yōu)惠稅率辦起來
新竹縣政府稅務(wù)局表示，民眾買賣或受贈(zèng)取得房屋，於申報(bào)契稅時(shí)，如新所有權(quán)人取得房屋後符合自住住家使用，請(qǐng)記得一併填寫「契稅申報(bào)書附聯(lián)」，即可完...
房地稅務(wù)
新北都更加速登記程序 新厝入手地主安心
都市更新為新北市積極推動(dòng)的重大政策，為讓參與更新民眾儘早取得更新後房屋產(chǎn)權(quán)，新北市府針對(duì)都更權(quán)利變換案件囑託登記流程加以精進(jìn)，各稅捐稽徵處可...
區(qū)域情報(bào)
北市都更租稅減免優(yōu)惠再延長(zhǎng)5年
因應(yīng)行政院公告延長(zhǎng)都市更新條例房屋稅、土地增值稅及契稅減徵之規(guī)定，北市府經(jīng)通盤考量地方發(fā)展與整體財(cái)政狀況後，同步延長(zhǎng)臺(tái)北市都更租稅減免相關(guān)規(guī)...
區(qū)域情報(bào)
以子女名義為起造人出資興建房屋「注意這事」
父母直接以子女的名義為房屋起造人，向縣政府申請(qǐng)建造執(zhí)照及使用執(zhí)照，沒有房屋移轉(zhuǎn)行為，是否還需要申報(bào)契稅? 苗栗縣政府稅務(wù)局...
房地稅務(wù)
注意「配偶行使剩余財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)」
高雄市稅捐稽徵處表示，依民法規(guī)定行使剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)而取得的房屋，該移轉(zhuǎn)非屬契稅條例第2條及印花稅法第5條規(guī)定的課徵範(fàn)圍，故無須辦理契...
房地稅務(wù)
二親等買賣，賣方帳戶有問題，可以這樣舉證
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所表示，在訴訟案件中，主張對(duì)於自己有利的事實(shí)，主張者就要負(fù)舉證責(zé)任，所謂“舉證之所在，敗訴之所在”...
房地稅務(wù)
「房地4稅」成績(jī)出爐「2減2增」
財(cái)政部公布年度稅收統(tǒng)計(jì)，其中在地方政府的房地產(chǎn)4大稅收部分，在持有稅上，2023年地價(jià)稅收為940.7億，較前年減少0.3％，房屋稅收為89...
市場(chǎng)快訊
和解調(diào)解或判決確定移轉(zhuǎn)房屋應(yīng)申報(bào)契稅
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，民眾如以和解、調(diào)解或判決方式取得房屋，仍應(yīng)向房屋所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)市公所申報(bào)繳納契稅，才可辦理房屋移轉(zhuǎn)變更登記。 ...
房地稅務(wù)
建物移轉(zhuǎn)「共同使用」部分「這樣課稅」
不動(dòng)產(chǎn)的買賣、贈(zèng)與、交換、分割、承典、占有等應(yīng)申報(bào)繳納契稅，新竹縣政府稅務(wù)局表示，民眾於移轉(zhuǎn)建物申報(bào)契稅時(shí)，常常僅申報(bào)主建物之契稅，而忽略了...
房地稅務(wù)和解調(diào)解或判決確定移轉(zhuǎn)房屋應(yīng)申報(bào)契稅
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，民眾如以和解、調(diào)解或判決方式取得房屋，仍應(yīng)向房屋所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)市公所申報(bào)繳納契稅，才可辦理房屋移轉(zhuǎn)變更登記。 ...
房地稅務(wù)
臺(tái)灣房地稅占GDP比率，與歐盟、香港、新加坡相當(dāng)
財(cái)政部2024年1月25日發(fā)布資料指出，我國2022年包含地價(jià)、房屋稅之不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)常稅占GDP比率0.8％，與歐盟、香港、新加坡相當(dāng)。財(cái)政部表...
市場(chǎng)快訊
終止借名登記返還不動(dòng)產(chǎn)，房、地課稅大不同
近日縣民林先生來電詢問，自己出資購買使用的房地，但約定登記在親友陳小姐名下，現(xiàn)經(jīng)法院判決確定，陳小姐應(yīng)將房屋及土地移轉(zhuǎn)登記回自己名下，是否要...
房地稅務(wù)
父母出資以子女為起造人興建房屋「注意這事」
建築物於建造完成前如因買賣、交換、贈(zèng)與，以承受人為建造執(zhí)照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執(zhí)照者、應(yīng)由使用執(zhí)照所載起造人申報(bào)繳納契...
房地稅務(wù)
贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)「土增稅及契稅」由誰繳？
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，時(shí)序進(jìn)入11月民眾善用年度免稅額辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)之旺季即將來臨，遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法施行細(xì)則第19條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與移轉(zhuǎn)所繳納之...
房地稅務(wù)建物完成前「這情況」應(yīng)申報(bào)契稅
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，建築物在建造完成前，因買賣、交換、贈(zèng)與，以承受人為建造執(zhí)照原始起造人或中途變更起造人名義者，因有移轉(zhuǎn)事實(shí)，應(yīng)在取得使用...
房地稅務(wù)
爸爸往生，媽媽繼承不動(dòng)產(chǎn)，是非題？選擇題？
臺(tái)灣的社會(huì)地位還存在男尊女卑，但是就壽命而言，卻是「女人我最大」，根據(jù)內(nèi)政部公布2022年國人平均壽命為79.84歲，其中男性為76.63歲...
房地稅務(wù)
購買未辦保存登記房屋也要報(bào)繳契稅
林先生打算購買未辦保存登記的房屋，詢問是否要報(bào)繳契稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，契稅條例第2條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)之買賣、承典、...
房地稅務(wù)父母以子女為起造人蓋屋，記得要申報(bào)契稅
近來有民眾詢問，興建房屋申請(qǐng)建造執(zhí)照時(shí)，直接以子女的名義為房屋起造人，是不是就可以不必申報(bào)契稅呢？ 新竹縣政府稅務(wù)局表示，...
房地稅務(wù)「這些稅」可以線上查繳 真方便
財(cái)政部為提供地方稅更多元的繳稅管道及優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，自2023年10月1日起，土地增值稅、契稅及印花稅，可利用地方稅網(wǎng)路申報(bào)系統(tǒng)，不受時(shí)間限制，...
房地稅務(wù)