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了解繼承標(biāo)的物，免得「遺產(chǎn)稅自動(dòng)升等」
遺產(chǎn)稅的多寡，是每一個(gè)人的畢業(yè)成績單，越多表示成果豐碩，越少表示成果尚可或是節(jié)稅有道，但是如果是被繼承人自己搞錯(cuò)了，讓遺產(chǎn)稅升等、多繳納，那...
房地稅務(wù)
晚婚、晚生、晚成家！影響房市3變化
房價(jià)高、生活壓力大，現(xiàn)代人越來越晚婚！根據(jù)內(nèi)政部公布2023年人口統(tǒng)計(jì)資料，全國男女初婚平均年齡雙創(chuàng)新高，男性初婚年齡來到32.9歲、女性則...
市場快訊
夫妻財(cái)產(chǎn)差額「要這樣計(jì)算」請求權(quán)的價(jià)值
財(cái)不露白！許多的父母親深怕小孩知道家裡財(cái)力雄厚，不願(yuàn)意努力工作，甚至不想上班，在家躺平，所以對於家裡的財(cái)產(chǎn)，總是低調(diào)處理。但是遇到了繼承案件...
房地稅務(wù)
離異夫妻不動(dòng)產(chǎn)「要這樣處理」
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所長鄭文在表示，30多年前剛從事地政士(代書)工作時(shí)，協(xié)議離婚見證人是最好賺錢的業(yè)務(wù)種類之一，提供2個(gè)見證人，收費(fèi)6000...
房地稅務(wù)夫妻間贈(zèng)與土地可不課征土增稅
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，夫妻之間相互贈(zèng)與土地，可以申請不課徵土地增值稅，也就是說，在贈(zèng)與土地時(shí)，可自由選擇「課徵」或「不課徵」土地增值稅。 ...
房地稅務(wù)
以前的糖衣，可能變成現(xiàn)在的毒藥
當(dāng)夫妻其中一方先往生時(shí)，就遺產(chǎn)稅的申報(bào)，如果被繼承人的遺產(chǎn)很多，為了遺產(chǎn)稅的節(jié)稅，常常利用民法第1030條之1：法定財(cái)產(chǎn)制關(guān)係消滅時(shí)，夫或妻...
房地稅務(wù)
經(jīng)打通合并使用的房屋其地價(jià)稅可適用優(yōu)惠稅率
徐先生與太太分別所有相鄰兩棟房屋與土地，聽鄰居說地價(jià)稅只能適用「一處」的自用住宅用地優(yōu)惠稅率，向稅務(wù)局詢問如果房屋打通使用，可否兩處都適用地...
房地稅務(wù)
夫妻共有自宅「這動(dòng)作」才能優(yōu)惠課征地價(jià)稅
新竹縣政府稅務(wù)局表示：近日接獲民眾陳小姐反應(yīng)，已經(jīng)在9月22日前提出申請按自用住宅用地稅率(2‰)課徵地價(jià)稅，為何只有自己的部...
房地稅務(wù)夫妻婚前優(yōu)惠稅率 婚后繼續(xù)適用？
近日接獲民眾詢問，他與太太婚前各自設(shè)立戶籍在自己的房屋，並分別按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，婚後可否繼續(xù)適用優(yōu)惠稅率？ 高...
房地稅務(wù)
北部夫妻感情比較好？贈(zèng)與比例高達(dá)35％
夫妻間不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與過往常被作為節(jié)稅的方式，根據(jù)內(nèi)政部的統(tǒng)計(jì)資料顯示，北臺(tái)灣在過去土地公告現(xiàn)值大幅調(diào)整的年代，每10件贈(zèng)與就有超過4件是夫妻贈(zèng)與...
市場快訊
二屋打通使用，優(yōu)惠地價(jià)稅怎么申請
屏東縣政府財(cái)稅局表示，地價(jià)稅自用住宅優(yōu)惠稅率(2‰)必須符合無出租、無營業(yè)且土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，...
房地稅務(wù)
桃園三優(yōu)勢吸引小家庭移居
在少子化浪潮下，家庭人口數(shù)越來越少，但根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)處五月份最新資料顯示，2023年五月份桃園折合年出生率達(dá)8.03‰，為六都...
市場快訊遺產(chǎn)稅申報(bào)剩余財(cái)產(chǎn)差額分配「這樣做」沒煩惱
財(cái)政部高雄國稅局表示，時(shí)常接獲民眾來電詢問，遺產(chǎn)稅有關(guān)配偶剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配請求權(quán)扣除問題，故特別提出說明，依民法第1030條之1規(guī)定，夫妻法...
房地稅務(wù)夫妻分別有1處地價(jià)稅自用住宅用地「要注意這事」
近期接獲民眾陳先生來電詢問：他與太太雙方各擁有1間房屋，均作住家使用、且各自設(shè)有戶籍，一直以來都是按自用住宅用地優(yōu)惠稅率2‰課...
房地稅務(wù)夫妻間贈(zèng)與土地可不課征土增稅
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，夫妻之間相互贈(zèng)與土地，可以申請不課徵土地增值稅，也就是說，在贈(zèng)與土地時(shí)，可自由選擇「課徵」或「不課徵」土地增值稅。 ...
房地稅務(wù)
這樣做，可突破贈(zèng)與稅免稅額244萬元天花板
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所表示，贈(zèng)與稅免稅額每年為244萬元，如果是現(xiàn)金贈(zèng)與，透過夫妻間不課徵贈(zèng)與稅的規(guī)定，可以達(dá)到免稅額488萬元；如果是不動(dòng)產(chǎn)...
房地稅務(wù)
夫妻共同持有房地「優(yōu)惠地價(jià)稅」要這樣處理
有民眾詢問，夫妻共同持有土地及地上建物，雙方是否都要提出地價(jià)稅自用住宅優(yōu)惠稅率之申請？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，夫妻共同...
房地稅務(wù)
花30元，省下贈(zèng)與稅56000元
房屋買賣，簽約人通常就是登記名義人，但是，常常有買方希望先以自己名義完成簽約手續(xù)，至於登記給誰？考慮以後，再事後補(bǔ)上登記名義人身份證影本及印...
房地稅務(wù)夫妻贈(zèng)與「這條件土地」地價(jià)稅要記住這件事
民眾郭先生來電詢問，自己名下原有一間房屋已經(jīng)適用自用住宅用地稅率，如欲贈(zèng)與給太太，是否可繼續(xù)適用該稅率？ 桃園市政府地方稅...
房地稅務(wù)
2022年夫妻贈(zèng)與量創(chuàng)7年新高
不少夫妻或情侶都會(huì)在情人節(jié)送禮物表心意，近年夫妻的房產(chǎn)贈(zèng)與件數(shù)越來越多！臺(tái)灣房屋集團(tuán)趨勢中心觀察內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)處資料，發(fā)現(xiàn)2022年全臺(tái)建物所有...
市場快訊