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共有農(nóng)地，部份被違規(guī)使用，怎么辦？
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所長鄭文在表示，農(nóng)地農(nóng)用是國家農(nóng)業(yè)政策的指導(dǎo)原則，所以，1987年起停徵田賦，也就是只要符合農(nóng)業(yè)發(fā)展條例的規(guī)定，農(nóng)地農(nóng)用，...
房地稅務(wù)
士林開發(fā)！3大都更案蓄勢待發(fā)，業(yè)績逐年大躍升
士林開發(fā)(股票代號5324)2021年跨出深耕30餘年的士林、天母地區(qū)，挾著「好宅建築者」的口碑，開始在臺北市其他區(qū)域準(zhǔn)備大放異彩，根據(jù)股市...
專題報導(dǎo)
永慶房屋與新北市政府簽訂合作備忘錄，共同推動企業(yè)防災(zāi)
社區(qū)有永慶房屋，不只買賣房放心，更能住的安心！2021年5月7日永慶房屋與新北市政府副市長謝政達簽訂合作備忘錄，永慶房屋將投入資源與人力，與...
市場快訊
繼承嗎？房地合一稅，小心踩雷！
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所鄭文在所長表示，2016年房地合一稅上路以來，許多的過戶案件，都莫名其妙的被課重稅，還沒有打到投資客，先打趴自住客，很多...
房地稅務(wù)
善用夫妻贈與，一生一次，各用一次自用土增稅
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所所長鄭文在表示，不動產(chǎn)買賣是人生大事，當(dāng)夫妻置產(chǎn)時，先生為了給太太保障，往往選擇將產(chǎn)權(quán)登記在太太名下，因為“...
房地稅務(wù)
公司解散了，名下不動產(chǎn)可以賣嗎？
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所長鄭文在指出，不動產(chǎn)的登記以自然人和法人為主，自然人的登記最常見，法人的登記，則可以分為財團法人及社團法人，例如有限公司...
專題報導(dǎo)
六都夜市宅「這里」年漲一成
夜市是臺灣頗受歡迎的飲食文化，不過是否喜歡和夜市比鄰而居，則因人而異，有人甚至?xí)岩故辛袨橄訍涸O(shè)施，不過夜市周邊住宅身價看俏，根據(jù)臺灣房屋調(diào)...
市場快訊遺產(chǎn)耍陰的！兄弟鬩墻、人為刀俎、我為魚肉
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所長鄭文在表示，遺產(chǎn)繼承權(quán)的分配，是一層高深的學(xué)問，因為每個繼承人對於家庭的貢獻程度不同、年紀(jì)不同、性別不同&hellip...
房地稅務(wù)
北市首座士林站TOD案動土！
地方期盼已久的「北捷士林站TOD(大眾運輸導(dǎo)向發(fā)展)案」，於2021年4月12日舉行動土典禮，由臺北市柯文哲市長、臺北捷運公司李文宗董事長、...
區(qū)域情報
實價登錄三讀通過，竹縣府地政處「解說眉角」
立法院2020年12月30日三讀通過針對實價登錄進行修正的「平均地權(quán)條例」、「地政士法」及「不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理條例」等三項草案，這次修法除了將...
區(qū)域情報
重購?fù)硕悺赶荣I后賣、先賣后買、空城計」3者大不同
隨著臺灣疫情穩(wěn)定，資金流入股市和房市，股價指數(shù)履創(chuàng)新高，房市價格也不遑多讓，在一片缺工及建材漲價聲中，房價一去不復(fù)返，以小換大的換屋族，屆時...
房地稅務(wù)
劍潭貳期整宅電梯完工啟用
士林區(qū)劍潭整宅貳期社區(qū)早於1969年興建，共有196戶，且住戶大多為高齡長者及行動不便者，上下樓梯出門成了困難的事。但因住戶較多、產(chǎn)權(quán)複雜，...
區(qū)域情報
共有土地分次賣，教學(xué)相長，真厲害
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所所長鄭文在表示，就不動產(chǎn)的成交市場而言，有的行業(yè)是以總價計算收費，例如：仲介公司、履保建經(jīng)公司，成交總價越高收費越多，仲...
市場快訊
新北市有非公用不動產(chǎn)標(biāo)租，歡迎踴躍投標(biāo)
新北市政府財政局於2021年4月1日(星期四)起公告標(biāo)租臺北市士林區(qū)及新北市林口區(qū)、三重區(qū)、新店區(qū)等6處市有土地及新店區(qū)、汐止區(qū)2處市有房地...
區(qū)域情報
士林松柏大廈將啟動公辦都更程序！
士林區(qū)松柏大廈於2021年3月26日送件表示達成「公辦都更2.0專案試辦計畫」(下稱公辦都更2.0)9第二階段9成參與意願，並於同日向市府提...
區(qū)域情報
提醒注意！違章房屋不是課稅就合法免拆
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所所長鄭文在表示，納稅是人民的義務(wù)，有收入當(dāng)然要繳所得稅，有增加房屋的使用效益，就要繳房屋稅…&hellip...
房地稅務(wù)
生前過戶好？還是死后繼承劃算？一個充滿洋蔥的故事
數(shù)著片片的白雲(yún)我離開了你……放心不下還是「房屋產(chǎn)權(quán)」。癌末的老媽媽，擔(dān)心獨子的繼承權(quán)被出嫁的姊姊侵害，在病危通知...
房地稅務(wù)
晉級的不動產(chǎn)交易．土地登記線上聲明
內(nèi)政部推辦的土地登記「線上聲明」措施已在2020年3月2日起開始實施，民眾只要以自然人憑證登入內(nèi)政部「數(shù)位櫃臺」，登錄相關(guān)登記資訊，並經(jīng)開業(yè)...
專題報導(dǎo)
免費住宅水保設(shè)施檢查 優(yōu)良社區(qū)公開表揚
汛期即將到來，北市府大地處將於3月15日起針對2020年完工的新建案及士林、北投區(qū)住宅社區(qū)啟動水土保持設(shè)施維護檢查及輔導(dǎo)，維護情形良好的社區(qū)...
區(qū)域情報
「你農(nóng)我農(nóng)」，效果不同，這類人買農(nóng)地，要注意
2016年新制房地合一稅上路，稅率從獲利的45％~15％，自用部分也要10％，唯二不課徵房地合一稅，只剩下公共設(shè)施保留地及作農(nóng)業(yè)使用的農(nóng)地獲...
房地稅務(wù)