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買農(nóng)地「眉角很多」，差一步「差很多」
農(nóng)地農(nóng)用，是國家的經(jīng)濟(jì)政策，臺灣地小人稠，需要好的農(nóng)業(yè)政策，才可以農(nóng)作物自給自足，避免農(nóng)地被破壞，造成糧荒，動搖國本。所以，農(nóng)地的建築農(nóng)舍也...
房地稅務(wù)
「北士科」8/9招商開發(fā)及說明會
臺北市北投區(qū)軟橋段「88」、「91」、「93」地號等三案市有土地設(shè)定地上權(quán)案自2021年7月30日公告招商，為吸引更多投資人參與開發(fā)，本次採...
區(qū)域情報
親子樂園老字號打開跨界市場 在家就能邊玩邊學(xué)廣獲好評
不走進(jìn)桃園築億海格的銷售中心，色彩繽紛的溜滑梯從二樓延伸至一樓，一旁還有老師帶領(lǐng)小朋友音樂律動；遠(yuǎn)雄位在苗栗的遠(yuǎn)雄新苑有間兒童遊戲室，以漫遊...
熱銷推案
買賣房屋過程「小人+奧步」，賣家真的要當(dāng)心
新冠疫情持續(xù)發(fā)威，讓各行各業(yè)苦不堪言，尤其解封的時間因為疫情發(fā)展、疫苗接種緩慢，一延再延，許多社區(qū)不讓房屋仲介業(yè)者入內(nèi)帶看，讓成交量低靡，也...
市場快訊
地政士聰明教3招，讓有錢爹「省心+省稅」
懂得「合法節(jié)稅」找門道，可以省下很多「冤枉錢」，政府的課稅法令白紙黑字寫在那裡，法律都有「解釋」與「迴旋」的空間，懂得這些「可以合法『鑽』的...
房地稅務(wù)
彰化縣學(xué)士安居社宅，統(tǒng)包工程決標(biāo)
國家住都中心於彰化縣興辦之「學(xué)士安居」社會住宅統(tǒng)包工程，由「興亞營造工程股份有限公司、宏懋機電股份有限公司、開務(wù)聯(lián)合建築師事務(wù)所」統(tǒng)包團(tuán)隊得...
區(qū)域情報
房地合一2.0上路前，士北科土地順利轉(zhuǎn)售
根據(jù)最新實價資料顯示，臺北市的士北科出現(xiàn)兩筆土地交易，成交金額達(dá)每坪215萬元，成交單價是區(qū)域的實價次高紀(jì)錄，而該筆交易發(fā)生時間則是在房地合...
市場快訊
拋棄繼承權(quán)？你以為簡單？其實更復(fù)雜！
新北市地政士公會理事李晏彰表示，最近事務(wù)所來了一位老先生，年約70多歲，因太太往生留有一間不動產(chǎn)，夫妻倆只生一位女兒，與老先生不親同居住在一...
房地稅務(wù)
預(yù)售屋轉(zhuǎn)售，記住「30萬」這數(shù)字
7月1日開始，房地合一稅進(jìn)入2.0時代，以往的預(yù)售屋獲利，是隔年5月份併入綜合所得稅申報，但從現(xiàn)在開始，預(yù)售屋的獲利必須於簽約後，30日內(nèi)申...
房地稅務(wù)
請記住！別再招惹房地合一稅
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所長鄭文在表示，房地合一稅2.0於7/1上路，自用稅率維持10％，免稅額400萬元不變，但是，持有期間大幅延長，持有5年以...
房地稅務(wù)
夫妻買屋，記得長命百歲，否則房地合一稅
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所長鄭文在表示，在男女平權(quán)的時代，以前男尊女卑的觀念，漸漸地被打破，反而是女權(quán)高漲，因為安太座，比安太歲有用。真實的案例也...
房地稅務(wù)
建商12.5億買士林757坪土地
根據(jù)最新實價揭露資料顯示，在疫情發(fā)展仍嚴(yán)峻的5月份，有開發(fā)商以12.5億元，買下至善路一段上的757坪土地，顯示在疫情仍相當(dāng)嚴(yán)峻與央行的土地...
市場快訊
房屋出售，空戶也能辦理自用優(yōu)惠土增稅？
自用土地增值稅以10％計算，一般土地增值稅以20％~40％計算，兩者相差甚大，所以自用增值稅有一生一次或是一生一屋的規(guī)定，而非無限享用。正業(yè)...
房地稅務(wù)
實價登錄新制上路，預(yù)售屋銷售停看聽
實價登錄新制即將在2021年7月1日正式上路，為避免炒房投機行為，2021年1月27日修正公布「平均地權(quán)條例」、「不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理條例」及「...
市場快訊
想省履保費？小心提油救火
隨著不動產(chǎn)買賣交易習(xí)慣的改變，銀行或是建經(jīng)公司的履約保證、價金信託盛行，為不動產(chǎn)的交易安全把關(guān)，讓價金、產(chǎn)權(quán)各自順利的交到消費者手上，相對的...
房地稅務(wù)
疫情爆發(fā)，不動產(chǎn)簽約后，反悔不買，怎么辦？
新冠肺炎疫情爆發(fā)，原本熱絡(luò)的房地產(chǎn)交易市場，迅速急凍，進(jìn)入冰河時期，已經(jīng)簽約的賣方，擔(dān)心封城拿不到尾款，天天跟催流程…&hel...
房地稅務(wù)
臺北地政士「這些事」免書證，6/1率先全國上線試辦
為簡化服務(wù)流程，減少申請人準(zhǔn)備資料之不便，並達(dá)到節(jié)能減碳的效果，臺北市政府地政局率全國之先推出地政士開業(yè)及變更登記申請免書證試辦作業(yè)。原本作...
區(qū)域情報因疫情滯留海外被除戶籍，可辦理自用土增稅嗎？
近來，臺灣新冠肺炎嚴(yán)峻，以前是我們關(guān)心海外的親友是否安全，最近，反而收到許多海外的客戶，回頭關(guān)心我們是否安好？屆時，感到地球村的溫暖，大家一...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù)！銷售繼承房屋，如何申報所得稅？
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所長鄭文在表示，又到了申報所得稅的季節(jié)，雖然納稅是人民的義務(wù)，但是，節(jié)稅更是人民的權(quán)利，所以，報稅時總是錙銖必較，步步為營...
房地稅務(wù)
彰化社宅基地統(tǒng)包工程招標(biāo)
國家住都中心繼推出北部及南部案件之後，首推中部地區(qū)彰化「學(xué)士安居」社會住宅統(tǒng)包工程，預(yù)計2024年完工，將提供約275戶社會住宅滿足彰化地區(qū)...
區(qū)域情報