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二親等以?xún)?nèi)財(cái)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)「小心金流」
凡走過(guò)必留下痕跡！依據(jù)遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第5條的規(guī)定，二親等以?xún)?nèi)親屬間財(cái)產(chǎn)之買(mǎi)賣(mài)，以贈(zèng)與論，課徵贈(zèng)與稅。但能提出已支付價(jià)款之確實(shí)證明，不在此限。...
房地稅務(wù)
政大不動(dòng)產(chǎn)研究中心 匯聚產(chǎn)官學(xué)界人士帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)向上提升
居住正義議題為近年來(lái)競(jìng)選時(shí)許多候選人會(huì)特別談?wù)摰恼?jiàn)內(nèi)容，顯示社會(huì)大眾對(duì)於居住權(quán)的重視正隨著時(shí)代的演進(jìn)而增強(qiáng)。為健全不動(dòng)產(chǎn)制度、促進(jìn)全民擁有...
市場(chǎng)快訊
士林科博特區(qū)唯一新案 「陽(yáng)明松疆」聚富落成
士林科博特區(qū)，近年受到新光紡織開(kāi)發(fā)計(jì)畫(huà)、士林紙廠(chǎng)文創(chuàng)園區(qū)，以及士林劍潭TOD、智慧健康醫(yī)療園區(qū)等重大建設(shè)、計(jì)畫(huà)帶動(dòng)，早已躍升投資潛力熱門(mén)區(qū)段...
熱銷(xiāo)推案
科技新「貴」區(qū)，科技園區(qū)房?jī)r(jià)「它」稱(chēng)王
臺(tái)南科技園區(qū)受惠於臺(tái)積電設(shè)廠(chǎng)議題，周邊郊區(qū)房市也喊得震天價(jià)響，臺(tái)北的三個(gè)都會(huì)型科學(xué)園區(qū)也不惶多讓?zhuān)攴績(jī)r(jià)持續(xù)走高！臺(tái)灣房屋趨勢(shì)中心統(tǒng)計(jì)實(shí)價(jià)...
市場(chǎng)快訊
繼承房產(chǎn)，有遺囑、沒(méi)遺囑「差很多」
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所長(zhǎng)鄭文在分享案例指出，客戶(hù)拿著遺產(chǎn)稅免稅證明，媽媽的土地、建物權(quán)狀正本，氣急敗壞的要求我們幫忙辦理繼承，順便將哥哥的1/...
房地稅務(wù)
「抽豬母稅」傳統(tǒng)繼承的「眉角」與「門(mén)檻」
新北市地政士公會(huì)理事李晏彰地政士表示，在執(zhí)業(yè)過(guò)程中，時(shí)常遇到老一輩客戶(hù)來(lái)事務(wù)所詢(xún)問(wèn)，有關(guān)「抽豬母稅」傳統(tǒng)繼承觀(guān)念問(wèn)題。他解釋指出，所謂的「抽...
房地稅務(wù)
建物測(cè)量成果(標(biāo)示)圖轉(zhuǎn)繪注意事項(xiàng)大公開(kāi)
申請(qǐng)人依地籍測(cè)量實(shí)施規(guī)則第282條之2申辦建物第一次測(cè)量，得檢附開(kāi)業(yè)建築師、測(cè)量技師、地政士或其他與測(cè)量相關(guān)專(zhuān)門(mén)職業(yè)及技術(shù)人員依使用執(zhí)照竣工...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)中市清水地政推實(shí)登申報(bào)「英譯版」
基於外籍人士在臺(tái)灣購(gòu)買(mǎi)或出售不動(dòng)產(chǎn)趨勢(shì)增長(zhǎng)，臺(tái)中市清水地政事務(wù)所推出「買(mǎi)賣(mài)實(shí)價(jià)登錄申報(bào)英譯版」創(chuàng)新服務(wù)，將實(shí)價(jià)登錄2.0制度宣導(dǎo)單與申報(bào)書(shū)內(nèi)...
區(qū)域情報(bào)
前屋主戶(hù)籍不遷出，公司不撤走，如何自救？
又到了地價(jià)稅申請(qǐng)自用住宅的季節(jié)，自用住宅稅率2/1000，一般稅率10/1000，兩者相差5倍，如果符合相關(guān)規(guī)定，應(yīng)於每年9月22日前提出申...
房地稅務(wù)
難怪倒店潮崛起！熱門(mén)商圈捷運(yùn)人流「少的可怕」
根據(jù)臺(tái)北市捷運(yùn)站流量統(tǒng)計(jì)，受到疫情影響搭乘捷運(yùn)人次出現(xiàn)明顯下滑，其中熱門(mén)的觀(guān)光商圈更是影響深刻，統(tǒng)計(jì)士林夜市、西門(mén)町、永康商圈的捷運(yùn)站點(diǎn)，2...
市場(chǎng)快訊
雙北市6處精華土地標(biāo)租，歡迎踴躍投標(biāo)
新北市政府財(cái)政局於2021年9月16日(星期四)起公告標(biāo)租臺(tái)北市士林區(qū)、北投區(qū)及新北市林口區(qū)、三重區(qū)、土城區(qū)、新店區(qū)等6處市有土地，預(yù)訂於2...
區(qū)域情報(bào)
臺(tái)北2050愿景，「大北區(qū)」建設(shè)受矚目
根據(jù)臺(tái)北市政府都市發(fā)展局-臺(tái)北2050願(yuàn)景計(jì)畫(huà)中描述，臺(tái)北有著豐富的生命力，多元而包容造就了今日臺(tái)灣的首都。而在網(wǎng)路發(fā)達(dá)的時(shí)代，未來(lái)30年臺(tái)...
熱銷(xiāo)推案
人生跑馬燈！當(dāng)媽媽往生，手足變親戚
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所長(zhǎng)鄭文在分享案例指出，媽媽在，兄妹是一家人，媽媽不在，是親戚！媽媽雖然不是一家之主，卻是家裡的和事佬，有了媽媽日子再苦、...
房地稅務(wù)
傷心老爸這樣做，長(zhǎng)孫也有繼承權(quán)
在傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)社會(huì)，重勞動(dòng)，所以重男輕女，認(rèn)為男生具有傳宗接代延續(xù)族群命脈的象徵。隨著時(shí)代改變，漸漸的有男女平等觀(guān)念，但是不能否認(rèn)，還是有一部...
房地稅務(wù)
社宅招標(biāo)！彰化「學(xué)士安居」、高雄「鳳翔安居」
國(guó)家住都中心推出彰化「學(xué)士安居」及高雄「鳳翔安居」社會(huì)住宅新建統(tǒng)包工程之委託監(jiān)造(含耐震)技術(shù)服務(wù)案，即日起公告上網(wǎng)招標(biāo)至2021年9月22...
市場(chǎng)快訊
持分土地「喬不攏」，可以「這么處理」
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所長(zhǎng)鄭文在表示，土地的共有型態(tài)，有持分共有，也有公同共有，不同的共有型態(tài)，對(duì)於未來(lái)的處分或是貸款，會(huì)有不同的法律效果，所以...
房地稅務(wù)
承買(mǎi)國(guó)有地過(guò)關(guān)后又不買(mǎi)了！會(huì)被罰錢(qián)嗎？
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所長(zhǎng)鄭文在表示，在臺(tái)灣，最大的地主不是臺(tái)糖，也不是國(guó)泰蔡家，一定是國(guó)有財(cái)產(chǎn)署。早期的國(guó)有土地出售，一直給人家利益輸送的壞印...
房地稅務(wù)
外僑人士適用地價(jià)稅自用住宅用地？
近日民眾蒲先生來(lái)電詢(xún)問(wèn)：父親是外僑人士，持有坐落於桃園的土地可否申請(qǐng)地價(jià)稅自用住宅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，依據(jù)財(cái)政部...
房地稅務(wù)
北士科三地上權(quán)招商說(shuō)明會(huì)
臺(tái)北市政府2021年8月9日以視訊會(huì)議召開(kāi)臺(tái)北市北投區(qū)軟橋段「88」、「91」及「93」地號(hào)等3案市有土地設(shè)定地上權(quán)案招商說(shuō)明會(huì)，廣邀金融壽...
區(qū)域情報(bào)
祖產(chǎn)出售，借名登記，小心贈(zèng)與稅
隨著都市發(fā)展，早期郊外的不值錢(qián)的農(nóng)地，透過(guò)市地重劃或是區(qū)段徵收，清水變雞湯，有土斯有財(cái)，當(dāng)土地出售時(shí)，各個(gè)荷包滿(mǎn)滿(mǎn)，令人羨慕。但是，家大業(yè)大...
房地稅務(wù)